Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 апреля Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1497/11 по иску ЗАО «АЛНИТА» к Жериховой Ольге Ивановне, Жерихову Александру Ивановичу, Жериховой Дине Александровне, Жерихову Михаилу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец ЗАО «АЛНИТА» обратился в суд с иском к ответчикам Жериховой О.И., Жерихову А.И., Жериховой Д.А., Жерихову М.А. и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца сумму основного долга в размере 121 917 руб. 99 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 638 руб. 99 коп. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: «адрес1». Квартира является государственной, коммунальной. С декабря 2008 г. денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам поступают на счет Управляющей организации, в соответствии с ЖК РФ. Управляющей организацией в соответствии с Распоряжением Префекта САО «№» от «дата1» является ЗАО «АЛНИТА» - истец. С «дата2» по настоящее время ответчики не в полном объеме и несвоевременно перечисляют квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Задолженность за период с «дата2» по «дата3» составляет 121 917 руб. 99 коп. «дата4» ответчикам по почте была отправлена телеграмма с напоминанием о задолженности и погашении долга в течение десяти дней. Однако до настоящего времени долг не погашен. Представитель истца по доверенности Сотникова Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Ответчик Жерихова О.И. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление. Ответчики Жерихов А.И., Жерихова Д.А., Жерихов М.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представили, об уважительности причин неявки суд не известили. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст.154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ. В соответствии со ст.6, ст.17 Закона г.Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Об основах жилищной политики г. Москвы» граждане обязаны своевременно оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги, нести расходы по содержанию и ремонту жилища. Как следует из п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Судом установлено, что в двух комнатах государственной трехкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1», постоянно зарегистрированы Жерихова О.И., Жерихов А.И., Жерихова Д.А., Жерихов М.А. Денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам поступают на счет управляющей организации. Управляющей организацией у ответчика в соответствии с Распоряжением Префекта САО г. Москвы «№» от «дата1» является ЗАО «АЛНИТА». Из представленных суду расчетов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: «адрес1», за период с «дата2» по «дата3» в размере 121 917 руб. 99 коп. Суд, полагает, что взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит 121917 руб. 99 коп.: декабрь «дата5» –оплата жилья 94 руб. 20 коп., наем 13 руб. 19 коп., отопление – 435 руб. 62 коп., горячая вода 721 руб. 62 коп., холодная вода – 227 руб. 28 коп., хв для гв – 183 руб. 69 коп., водоотведение 326 руб. 93 коп., радио 22 руб. 42 коп., антенна – 43 руб., запорное устройство 14 руб. 60 коп.; январь «дата6» – оплата жилья 109 руб. 90 коп., наем 15 руб. 38 коп., отопление – 519 руб. 22 коп., горячая вода 709 руб. 13 коп., холодная вода – 164 руб. 12 коп., хв для гв – 180 руб. 51 коп., водоотведение 274 руб. 16 коп., радио – 25 руб. 96 коп., антенна – 43 руб., запорное устройство 16 руб. 50 коп.; февраль «дата6» – оплата жилья 109 руб. 90 коп., наем 15 руб. 38 коп., отопление – 519 руб. 22 коп., горячая вода 849 руб. 99 коп., холодная вода – 244 руб. 85 коп., хв для гв – 219 руб. 42 коп., водоотведение 358 руб. 04 коп., радио – 25 руб. 96 коп., антенна – 43 руб., запорное устройство 16 руб. 50 коп.; март «дата6» – оплата жилья 109 руб. 90 коп., наем 15 руб. 38 коп., отопление – 519 руб. 22 коп., горячая вода 159 руб. 30 коп., холодная вода – 193 руб. 18 коп., хв для гв – 41 руб. 12 коп., водоотведение 180 руб. 69 коп., радио – 25 руб. 96 коп., антенна – 43 руб., запорное устройство 16 руб. 50 коп.; апрель «дата6» – оплата жилья 109 руб. 90 коп., наем 15 руб. 38 коп., отопление – 519 руб. 22 коп., горячая вода 834 руб. 47 коп., холодная вода – 202 руб. 96 коп., хв для гв – 215 руб. 42 коп., водоотведение 322 руб. 64 коп., радио – 25 руб. 96 коп., антенна – 43 руб., запорное устройство 16 руб. 50 коп.; май «дата6» – оплата жилья 109 руб. 90 коп., наем 15 руб. 38 коп., отопление – 519 руб. 22 коп., горячая вода 1 309 руб. 61 коп., холодная вода – 236 руб. 64 коп., хв для гв – 338 руб. 07 коп., водоотведение 443 руб. 21 коп., радио – 25 руб. 96 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 16 руб. 50 коп.; июнь «дата6» –оплата жилья 109 руб. 90 коп., наем 15 руб. 38 коп., отопление – 519 руб. 22 коп., горячая вода 388 руб. 60 коп., холодная вода – 232 руб. 95 коп., хв для гв – 100 руб. 32 коп., водоотведение 257 руб. 01 коп., радио – 25 руб. 96 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 16 руб. 50 коп; июль «дата6» –оплата жилья 109 руб. 90 коп., наем 15 руб. 38 коп., отопление – 519 руб. 22 коп., горячая вода 38 руб. 19 коп., холодная вода – 243 руб. 70 коп., хв для гв – 9 руб. 86 коп., водоотведение 195 руб. 54 коп., радио – 25 руб. 96 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 16 руб. 50 коп; август «дата6» –оплата жилья 109 руб. 90 коп., наем 15 руб. 38 коп., отопление – 519 руб. 22 коп., горячая вода 418 руб. 54 коп., холодная вода – 225 руб. 68 коп., хв для гв – 108 руб. 04 коп., водоотведение 257 руб. 36 коп., радио – 25 руб. 96 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 16 руб. 50 коп; сентябрь «дата6» –оплата жилья 109 руб. 90 коп., наем 15 руб. 38 коп., отопление – 519 руб. 22 коп., горячая вода 428 руб. 73 коп., холодная вода – 232 руб. 86 коп., хв для гв – 110 руб. 68 коп., водоотведение 264 руб. 93 коп., радио – 29 руб. 50 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 16 руб. 50 коп; октябрь «дата6» –оплата жилья 109 руб. 90 коп., наем 15 руб. 38 коп., отопление – 519 руб. 22 коп., горячая вода 635 руб. 38 коп., холодная вода – 252 руб. 12 коп., хв для гв – 164 руб. 02 коп., водоотведение 320 руб. 92 коп., радио – 29 руб. 50 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 16 руб. 50 коп; ноябрь «дата6» –оплата жилья 109 руб. 90 коп., наем 15 руб. 38 коп., отопление – 519 руб. 22 коп., горячая вода 658 руб. 57 коп., холодная вода – 244 руб. 87 коп., хв для гв – 170 руб. 01 коп., водоотведение 319 руб. 95 коп., радио – 29 руб. 50 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 16 руб. 50 коп; декабрь «дата6» –оплата жилья 109 руб. 90 коп., наем 15 руб. 38 коп., отопление – 519 руб. 22 коп., горячая вода 762 руб. 76 коп., холодная вода – 251 руб. 31 коп., хв для гв – 196 руб. 90 коп., водоотведение 345 руб. 66 коп., радио – 29 руб. 50 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 16 руб. 50 коп; январь «дата7» –оплата жилья 180 руб. 40 коп., наем 18 руб. 37 коп., отопление – 673 руб. 23 коп., горячая вода 892 руб., холодная вода – 243 руб. 93 коп., хв для гв – 230 руб. 27 коп., водоотведение 365 руб. 70 коп., радио – 34 руб. 22 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 16 руб. 50 коп.; февраль «дата7» – оплата жилья 180 руб. 40 коп., наем 18 руб. 37 коп., отопление – 673 руб. 23 коп., горячая вода 1 096 руб. 10 коп., холодная вода – 388 руб. 86 коп., хв для гв – 285 руб. 96 коп., водоотведение 495 руб. 74 коп., радио – 34 руб. 22 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 25 руб. 50 коп.; март «дата7» – оплата жилья 180 руб. 40 коп., наем 18 руб. 37 коп., отопление – 673 руб. 23 коп., горячая вода 1 122 руб. 61 коп., холодная вода – 398 руб. 62 коп., хв для гв – 292 руб. 88 коп., водоотведение 508 руб., радио – 34 руб. 22 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 25 руб. 50 коп.; апрель «дата7» – оплата жилья 180 руб. 40 коп., наем 18 руб. 37 коп., отопление – 673 руб. 23 коп., горячая вода 1 480 руб. 51 коп., холодная вода – 522 руб. 47 коп., хв для гв – 386 руб. 25 коп., водоотведение 667 руб. 57 коп., радио – 34 руб. 22 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 25 руб. 50 коп.; май «дата7» – оплата жилья 180 руб. 40 коп., наем 18 руб. 37 коп., отопление – 673 руб. 23 коп., горячая вода 1 012 руб. 77 коп., холодная вода – 548 руб. 25 коп., хв для гв – 264 руб. 22 коп., водоотведение 596 руб. 87 коп., радио – 34 руб. 22 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 25 руб. 50 коп.; июнь «дата7» – оплата жилья 180 руб. 40 коп., наем 18 руб. 37 коп., отопление – 673 руб. 23 коп., горячая вода 341 руб. 27 коп., холодная вода – 411 руб. 73 коп., хв для гв – 89 руб. 04 коп., водоотведение 367 руб. 97 коп., радио – 34 руб. 22 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 25 руб. 50 коп.; июль «дата7» – оплата жилья 180 руб. 40 коп., наем 18 руб. 37 коп., отопление – 673 руб. 23 коп., горячая вода 1 902 руб. 84 коп., холодная вода – 414 руб. 45 коп., хв для гв – 496 руб. 44 коп., водоотведение 669 руб. 16 коп., радио – 34 руб. 22 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 25 руб. 50 коп.; август «дата7» – оплата жилья 180 руб. 40 коп., наем 18 руб. 37 коп., отопление – 673 руб. 23 коп., горячая вода 947 руб. 96 коп., холодная вода – 419 руб. 21 коп., хв для гв – 247 руб. 32 коп., водоотведение 489 руб. 65 коп., радио – 34 руб. 22 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 25 руб. 50 коп..; сентябрь «дата7» – оплата жилья 180 руб. 40 коп., наем 18 руб. 37 коп., отопление – 673 руб. 23 коп., горячая вода 1 059 руб. 70 коп., холодная вода – 351 руб. 37 коп., хв для гв – 276 руб. 47 коп., водоотведение 461 руб. 22 коп., радио – 34 руб. 22 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 25 руб. 50 коп.; октябрь «дата7» – оплата жилья 180 руб. 40 коп., наем 18 руб. 37 коп., отопление – 673 руб. 23 коп., горячая вода 424 руб. 46 коп., холодная вода – 320 руб. 99 коп., хв для гв – 110 руб. 74 коп., водоотведение 317 руб. 16 коп., радио – 34 руб. 22 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 25 руб. 50 коп.; ноябрь «дата7» – оплата жилья 180 руб. 40 коп., наем 18 руб. 37 коп., отопление – 673 руб. 23 коп., горячая вода 335 руб. 18 коп., холодная вода – 455 руб. 94 коп., хв для гв – 87 руб. 45 коп., водоотведение 399 руб. 18 коп., радио – 34 руб. 22 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 25 руб. 50 коп.; декабрь «дата7» – оплата жилья 180 руб. 40 коп., наем 18 руб. 37 коп., отопление – 673 руб. 23 коп., горячая вода 988 руб. 98 коп., холодная вода – 370 руб. 33 коп., хв для гв – 258 руб. 02 коп., водоотведение 461 руб. 60 коп., радио – 34 руб. 22 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 25 руб. 50 коп.; январь «дата8» –оплата жилья 198 руб. 01 коп., наем 21 руб. 98 коп., отопление – 837 руб. 79 коп., горячая вода 982 руб. 46 коп., холодная вода – 429 руб. 61 коп., хв для гв – 256 руб. 31 коп., водоотведение 503 руб. 90 коп., радио – 34 руб. 22 коп., антенна – 125 руб., запорное устройство 28 руб. 50 коп.; февраль «дата8» – оплата жилья 198 руб. 01 коп., наем 21 руб. 98 коп., отопление – 837 руб. 79 коп., горячая вода 2 178 руб. 97 коп., холодная вода – 671 руб. 39 коп., хв для гв – 586 руб. 63 коп., водоотведение 912 руб. 62 коп., радио – 34 руб. 22 коп., антенна – 125 руб., запорное устройство 28 руб. 50 коп.; март «дата8» – оплата жилья 198 руб. 01 коп., наем 21 руб. 98 коп., отопление – 837 руб. 79 коп., горячая вода 1 109 руб. 65 коп., холодная вода – 436 руб. 64 коп., хв для гв – 298 руб. 75 коп., водоотведение 533 руб. 48 коп., радио – 40 руб. 12 коп., антенна – 125 руб., запорное устройство 28 руб. 50 коп.; апрель «дата8» – оплата жилья 198 руб. 01 коп., наем 21 руб. 98 коп., отопление – 837 руб. 79 коп., горячая вода 1 358 руб. 06 коп., холодная вода – 439 руб. 86 коп., хв для гв – 365 руб. 62 коп., водоотведение 584 руб. 33 коп., радио – 40 руб. 12 коп., антенна – 125 руб., запорное устройство 28 руб. 50 коп.; май «дата8» – оплата жилья 198 руб. 01 коп., наем 21 руб. 98 коп., отопление – 837 руб. 79 коп., горячая вода 921 руб. 07 коп., холодная вода – 438 руб. 38 коп., хв для гв – 247 руб. 98 коп., водоотведение 497 руб. 91 коп., радио – 40 руб. 12 коп., антенна – 125 руб., запорное устройство 28 руб. 50 коп.; июнь «дата8» – оплата жилья 198 руб. 01 коп., наем 21 руб. 98 коп., отопление – 837 руб. 79 коп., горячая вода 1 476 руб. 89 коп., холодная вода – 548 руб. 78 коп., хв для гв – 397 руб. 62 коп., водоотведение 686 руб. 56 коп., радио – 40 руб. 12 коп., антенна – 125 руб., запорное устройство 28 руб. 50 коп.; июль «дата8» – оплата жилья 198 руб. 01 коп., наем 21 руб. 98 коп., отопление – 837 руб. 79 коп., горячая вода 1 628 руб. 79 коп., холодная вода – 609 руб. 72 коп., хв для гв – 438 руб. 51 коп., водоотведение 760 руб. 43 коп., радио – 39 руб. 53 коп., антенна – 125 руб., запорное устройство 28 руб. 50 коп.; август «дата8» – оплата жилья 198 руб. 01 коп., наем 21 руб. 98 коп., отопление – 837 руб. 79 коп., горячая вода 1 249 руб. 08 коп., холодная вода – 585 руб. 38 коп., хв для гв – 336 руб. 28 коп., водоотведение 668 руб. 61 коп., радио – 39 руб. 53 коп., антенна – 125 руб., запорное устройство 28 руб. 50 коп.; сентябрь «дата8» – оплата жилья 198 руб. 01 коп., наем 21 руб. 98 коп., отопление – 837 руб. 79 коп., горячая вода 1 343 руб. 29 коп., холодная вода – 684 руб. 46 коп., хв для гв – 361 руб. 65 коп., водоотведение 758 руб. 89 коп., радио – 39 руб. 53 коп., антенна – 125 руб., запорное устройство 28 руб. 50 коп.; октябрь «дата8» – оплата жилья 198 руб. 01 коп., наем 21 руб. 98 коп., отопление – 837 руб. 79 коп., горячая вода 1 520 руб. 32 коп., холодная вода – 533 руб. 60 коп., хв для гв – 409 руб. 31 коп., водоотведение 684 руб. 02 коп., радио – 39 руб. 53 коп., антенна – 125 руб., запорное устройство 28 руб. 50 коп.; ноябрь «дата8» – оплата жилья 198 руб. 01 коп., наем 21 руб. 98 коп., отопление – 837 руб. 79 коп., горячая вода 1 547 руб. 91 коп., холодная вода – 613 руб. 30коп., хв для гв – 416 руб. 74 коп., водоотведение 747 руб. 23 коп., радио – 39 руб. 53 коп., антенна – 125 руб., запорное устройство 28 руб. 50 коп.; декабрь «дата8» – оплата жилья 198 руб. 01 коп., наем 21 руб. 98 коп., отопление – 837 руб. 79 коп., горячая вода 912 руб. 73 коп., холодная вода – 744 руб. 28 коп., хв для гв – 245 руб. 73 коп., водоотведение 718 руб. 19 коп., радио – 39 руб. 53 коп., антенна – 125 руб., запорное устройство 28 руб. 50 коп.; январь «дата9» – оплата жилья 237 руб. 61 коп., наем 35 руб. 20 коп., отопление – 1 056 руб. 92 коп., горячая вода 2 076 руб. 39 коп., холодная вода – 397 руб. 08 коп., хв для гв – 559 руб. 02 коп., водоотведение 693 руб. 59 коп., радио – 45 руб. 43 коп., антенна – 125 руб., запорное устройство 28 руб. 50 коп. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Жерихова О.И. исковые требования признала, а ответчики Жерихов А.И., Жерихова Д.А., Жерихов М.А. в судебное заседание не явились, своих возражений суду относительно заявленных истцом требований не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 3 638 руб. 99 коп., оплаченная истцом при подаче иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ЗАО «АЛНИТА» к Жериховой Ольге Ивановне, Жерихову Александру Ивановичу, Жериховой Дине Александровне, Жерихову Михаилу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Жериховой Ольги Ивановны, Жерихова Александра Ивановича, Жериховой Дины Александровны, Жерихова Михаила Александровича солидарно в пользу ЗАО «АЛНИТА» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 121 917 руб. 99 коп., госпошлину в сумме 3 638 руб. 99 коп., а всего: 125 556 (сто двадцать пять тысяч пятьсот пятьдесят шесть) рублей 98 копеек. Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Тимирязевский районный суд г.Москвы. Судья:
помещения в многоквартирном доме включает в себя: