Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ 19 мая 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Севостьяновой С.В., при секретаре Тимофееве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1848 по иску Департамента земельных ресурсов г. Москвы к Строганову Виктору Анатольевичу об освобождении земельного участка, УСТАНОВИЛ : Истец обратился с иском к ответчику, просит обязать его освободить земельный участок по адресу: «адрес1» от незаконной пристройки в двухнедельный срок со дня вступления в силу решения; в случае неисполнения ответчиком решения суда по освобождению в указанный срок данного земельного участка, предоставить истцу право освободить земельный участок, осуществить демонтаж строения с дальнейшим возложением на ответчика расходов. Исковые требования мотивированы тем, что согласно акта обследования земельного участка от «дата1», комиссией по выявлению незаконных объектов установлено, что на территории района Восточное Дегунино на земельном участке по адресу: «адрес1», установлены металлические тенты-укрытия количеством 3 единиц, один из которых принадлежит ответчику. Согласно п.п. 5,6 приказа Минстроя России от 17 августа 1992 года № 197 в пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается производить действия, которые могут повлечь нарушение нормальной работы тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы. Представитель истца Департамента земельных ресурсов г. Москвы, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах уважительности отсутствия суд не известил. По заявлению представителя Префектуры САО г. Москвы производство по делу в части их требований к ответчику прекращено «дата2», в связи с отказом от иска. Ответчик Строганов В.А, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах уважительности отсутствия суд не известил. Представитель третьего лица по делу Управы района Восточное Дегунино г. Москвы в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель третьего лица филиала № 2 «Северный» ОАО «МОЭК», извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах уважительности отсутствия суд не известила. В материалах дела имеется письменное мнение по иску с поддержанием исковых требований. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса. Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению. В соответствии с ч. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципального образования. Постановлением Правительства Москвы от 08 июля 2003 года № 526-ПП утвержден Порядок получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами. В соответствии с п. 1 данного постановления, предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа «ракушка» и «пенал» (далее МТ), внешний вид которых рекомендован Москомархитектурой для города Москвы, осуществляется решениями Префектур административных округов в краткосрочную аренду. Как указано в п. 3 постановления запрещено размещение металлических тентов на землях над трассами магистральных инженерных коммуникаций и инженерных коммуникаций специального назначения. Из п. 1 Порядка получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, следует, что он распространяется не только на металлические тенты вновь устанавливаемые, но и на сохраняемые ранее установленные. В силу п.п. 1,4,17 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных приказом Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства РФ от 17 августа 1992 года № 197, охране подлежит весь комплекс сооружений и устройств, входящих в тепловую сеть, в том числе центральные и индивидуальные тепловые пункты. Охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей. Предприятия, организации, граждане в охранных зонах тепловых сетей и вблизи них обязаны выполнять требования работников предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, направленные на обеспечение сохранности тепловых сетей и предотвращение несчастных случаев. В местах прокладки теплопроводов возведение строений, складирование, посадка деревьев и многолетних кустарников не допускается. Выполнение всех строительно-монтажных работ в пределах зоны отчуждения, где размещаются тепловые энергоустановки, допускается с разрешения руководителя эксплуатирующей организации при техническом обосновании (п.п. 3.2.7, 6.1.8 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики РФ от 24 марта 2003 года № 115). Из материалов дела следует, что собственником нежилого здания, расположенного по адресу: «адрес1», является ОАО «МОЭК». Данное здание является центральным тепловым пунктом (далее ЦТП) - абонент «№». Комиссией обследования земельного участка по выше указанному адресу в составе директора предприятия «№» филиала «№» Северный ОАО «МОЭК», начальника отдела территориального Управления ДЗР г. Москвы, главного специалиста – секретаря гаражной комиссии Управы района Восточное Дегунино г. Москвы, участкового уполномоченного милиции ОВД по району Восточное Дегунино г. Москвы от «дата1», была проведена проверка земельного участка на предмет наличия металлических тентов-укрытий. Проверкой установлено, что на земельном участке рядом с ЦТП и охранной зоны инженерных коммуникаций распложены 3 единицы МТ, используемых для хранения личного легкового автотранспорта граждан без оформленных земельно-правовых отношений, в том числе 1 без номера. Согласно составленной схемы, в охранной зоне ЦТП был установлен тент «№». Владельцем металлического тента «№», установленного по адресу: «адрес1» является Строганов В.А. Управой района в адрес ответчика направлялось уведомление с предложением убрать в кратчайшие сроки металлический тент. Согласно акта комиссионного обследования, составленного представителем Управы района Восточное Дегунино и представителем предприятия «№» филиала «№» (Северный) ОАО МОЭК по состоянию на «дата3» по данному адресу в охранной зоне оставался размещенным всего 1 МТ. Сопоставление схемы, приложенной к акту от «дата1» со схемой, составленной на «дата3» следует, что остался не демонтированным только тент «№», весь ряд тентов в котором и был размещен МТ ответчика демонтирован. Как указано в ст. 3 п. 1 ГПК РФ защите подлежит нарушенное либо оспариваемое право. Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку требование истца удовлетворено ответчиком добровольно, нарушенное право восстановлено тем способом, о котором просил истец, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Департаменту земельных ресурсов г. Москвы в удовлетворении иска к Строганову Виктору Анатольевичу об освобождении земельного участка отказать. Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через районный суд. Судья :
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ