Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ 23.05.2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ворониной И.В., при секретаре Гранкевской К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1320/10 по иску Дьяченко Елены Викторовны к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истец Дьяченко Е.В. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ г.Москвы и просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу «адрес1» в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в «дата1» его мать Юркайтене Т.В. проживала в квартире по адресу «адрес2». В порядке обмена на основании ордера от «дата2». она вселилась в квартиру по адресу «адрес1» в ЖСК «Экватор». Ордер выдавался на основании приказа МГКА Мосжилсервис. До выдачи обменного ордера квартира принадлежала налоговой инспекции «№» САО на основании решения Тимирязевского районного суда от «дата3» в виде выморочного имущества. В данной квартире истец зарегистрирована и проживает с «дата4» вместе со своей матерью Юркайтене Т.В. «дата5» г. истец заключила с УДЖП и ЖФ г.Москвы договор передачи и сдала его на регистрацию. При этом мать истца дала согласие на приватизацию квартиры в ее индивидуальную собственность. Истцу было отказано в государственной регистрации прав на квартиру, поскольку право собственности на квартиру не принадлежат городу Москве, а зарегистрировано на иное лицо. Истец Дьяченко Е.В., она же представитель третьего лица Юркайтене Т. В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы, УДЖП и ЖФ г.Москвы по доверенности Топильский Ю.И. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал. Третьи лица – представители ЖСК Экватор», ИФНС № 13 в суд не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ст. 218 п. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.с.т. 17, 28 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности гражданина на жилое помещение может быть зарегистрировано на основании судебного решения. Судом установлено, что «ФИО1» являлся собственником квартиры по адресу «адрес1». «Дата6» «ФИО1» умер. 03.07.1995 г. Тимирязевский районным судом г.Москвы вынесено решение, которым постановлено: установить факт принятия наследства государственной налоговой инспекцией № 13 САО г.Москвы в виде наследственного имущества, оставшегося после смерти «ФИО1», умершего «дата6», в том числе 2-х комнатной квартиры в ЖСК «Экватор» по адресу «адрес1». Двухкомнатную кооперативную квартиру «№» «адрес1» в ЖСК «Экватор» считать государственной собственностью. На основании обменного ордера от «дата2» «ФИО2» вселилась в квартиру по адресу «адрес1», выданного ЖСК МГКА. С «дата7» Юркайтене Т.В., с «дата4» Дьяченко Е.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении. «Дата8» «ФИО2» вступила в брак с «ФИО4» сменила фамилию на Юркайтене. Дьяченко Е.В. является дочерью «ФИО2». «Дата5» истец заключила с ДЖП и ЖФ г.Москвы договор передачи «№» в индивидуальную собственность квартиры по адресу «адрес1», в заявлении о передачи квартиры в собственность, Юркайтене Т.В. указала, что отказывается от своего участия в приватизации квартиры. Сообщением от «дата9» Дьяченко Е.В. было отказано в государственной регистрации права на спорную квартиру в связи с тем, что в «дата10» на указанную квартиру зарегистрировано право на другое лицо. Из сообщения УРосреестра по Москве следует, что права на квартиру по адресу «адрес1» не зарегистрированы. Из сообщения ДЖП и ЖФ г.Москвы следует, что собственником спорного жилого помещения является с «дата11» Государственная налоговая инспекция САО на основании решения Тимирязевского межмуниципального суда от «дата3»., доверенное лицо «ФИО3». Согласно письма ГУП г.Москвы МГЦАЖ, центр арендного жилья не располагает сведениями о выдаче обменного ордера от «дата2» на спорную квартиру. Документы в «дата1» уничтожены. При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования Дьяченко Е.В. о признании за ней права индивидуальной собственности на жилое помещение по адресу: «адрес1» подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе. Являясь нанимателем жилого помещения, истец вправе приватизировать занимаемое ею на основании обменного ордера жилое помещение. Регистрации права собственности ИФНС № 13 на жилое помещение по адресу: «адрес1», на основании решения Тимирязевского районного суда от 03.07.1995 г. не может являться основанием для нарушения и ограничения права граждан на приватизацию. Указанным решением спорная квартира передана в государственную собственность, однако, право собственности на указанную квартиру не было оформлено на город Москву в лице ДЖП и ЖФ г.Москвы. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Дьяченко Елены Викторовны к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить. Признать за Дьяченко Еленой Викторовной право индивидуальной собственности квартиру по адресу: «адрес1» в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы. Судья:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ