Решение вступило в законную силу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.05.2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н., с участием прокурора Богомоловой Н.И., с участием адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Боровова А.В., при секретаре Тимченко Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1415/11 по иску Префектуры САО г.Москвы к Тот Валерии Юрьевне, Тот Игорю Борисовичу, ОУФМС Бескудниковского района о переселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Префектура САО г. Москвы обратился в суд с иском к ответчикам Тот Валерии Юрьевне, Тот Игорю Борисовичу, ОУФМС Бескудниковского района и просит выселить Тот Валерию Юрьевну, Тот Игоря Борисовича из квартиры «№» по адресу: «адрес1» и переселить в квартиру «№» по адресу: «адре2»; снять с регистрационного учета Тот Валерию Юрьевну, Тот Игоря Борисовича из квартиры «№» по адресу: «адрес1» и поставить на регистрационный учет по адресу: «адре2».

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21.10.2008г. №979-ПП «О проекте планировки территории микрорайонов 5, 6 и 7 Бескудниковского района города Москвы» «адрес1» подлежит отселению и сносу. Тот В.Ю., Тот И.Б. занимают по договору социального найма комнату площадью жилого помещения 26,0 кв.м., жилой площадью 15,5 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире «№» по адресу: «адрес1». на основании изменения договора социального найма от «дата1».

На основании ст. 13 Закона города Москвы от 31.05.2006г. №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», и в соответствии с рекомендацией общественной жилищной комиссии Северного административного округа (протокол «№» от «дата2») для переселения распоряжением префекта САО «№» от «дата3».: Тот В.Ю. на двух человек предоставлена однокомнатная квартира в доме-новостройке площадью жилого помещения 38,4 кв.м., жилой площадью 19,0 кв.м. по адресу: «адре2».

Ответчики от предоставленной площади отказываются, требуя предоставления двухкомнатной квартиры.

По мнению истца, отказ ответчиков от предоставляемого жилого помещения является необоснованным. Согласно ч. 7 ст. 13 Закона г. Москвы от 31.05.2006 г. При предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения равнозначные по общей площади освобождаемым.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Представитель префектуры САО г.Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду заявление, в котором исковые требования поддержал. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Тот В.Ю., Тот И.Б. в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела по последнему известному месту жительства. Согласно представленным рапортам ответчики по месту регистрации не проживают, их фактическое место жительства не известно. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков назначен адвокат.

Представитель ответчика УФМС Бескудниковского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд с письменного согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель ответчиков, адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Боровой А.В., в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск префектуры САО г.Москвы подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как указано в ст. 13 Закона г.Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» - переселении граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.

Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы.

При предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.

Судом установлено, что 18.06.2001 года Тимирязевским районным судом г. Москвы вынесено решение по гражданскому делу № 2-2389 по иску Тот Валерии Юрьевны, Кузнецовой Надежды Алексеевны, Тот Георгия Борисовича к Департаменту муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы о признании договора передачи жилья в собственность недействительным, которым постановлено: «Исковые требования Тот Валерии Юрьевны, Кузнецовой НА., Тот Георгия Борисовича - удовлетворить. Признать недействительным договор «№» от «дата4» передачи двух комнат в собственность Тот Валерии Юрьевны, Кузнецовой Надежды Алексеевны, размером общей площади 44,8 кв. м., жилой площади 28,9 кв. м., расположенной по адресу: «адрес1», зарегистрированной в Комитете муниципального жилья г. Москвы «дата5» на имя Тот Валерии Юрьевны, Кузнецовой Надежды Алексеевны. В порядке применения последствий недействительности сделки - возвратить спорное жилое помещение - «адрес1», в собственность г. Москвы с восстановлением прав нанимателей указанной квартиры за Тот Валерией Юрьевной, Кузнецовой Надеждой Алексеевной.».

По состоянию на «дата6» квартира, состоящая из двух комнат (условный номер 2-382761), расположенная по адресу: «адрес1» общей площадью с учетом лоджий и балконов 44.8 кв.м, общей площадью без учета лоджий и балконов 44.8 кв.м, жилой площадью 26.7 кв.м, переведена в муниципальный жилищный фонд в соответствии с решением Тимирязевского межмуниципального (районного) народного суда г. Москвы от «дата7», вступившим в законную силу «дата8». Обременении объекта права не зарегистрировано.

«Дата9» главой Управы Бескудниковского района г. Москвы вынесено распоряжение «№» «Об изменении договора найма жилого помещения в соответствии со ст. 88 ЖК РСФСР», в котором указано, что Тот В.Ю. совместно с Тот И.Б. выделена в пользование одна комната размером 15,5 кв.м., заключен отдельный договор социального найма жилого помещения; Кузнецовой Н.А. совместно с Тот Г.Б. выделена в пользование одна комната размером 11,2 кв.м., заключен отдельный договор социального найма жилого помещения.

«Дата10» между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Тот Г.Б. был заключен договор социального найма жилого помещения «№», по условиям которого наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности города Москвы, расположенное по адресу «адрес1». Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи: Тот Г.Б., Кузнецова Н.А.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21.10.2008г. №979-ПП «О проекте планировки территории микрорайонов 5, 6, 7 Бескудниковского района города Москвы» «адрес1» подлежит отселению и сносу.

«Дата11» префектом САО г. Москвы вынесено распоряжение «№» О начале переселения жителей из домов по адресам: «адрес3», д. «№», кор. «№», «№»; д. «№», кор. «№», «№» «№»; д. «№»; д. «№»; д. «№»; д. «№»; д. «№»; «адрес4»; «адрес5»; «адрес6», д. «№», кор. «№»-«№»; д. «№», кор. «№», «№»; д. «№».

«Дата3» и.о.префекта САО г. Москвы вынесено распоряжение «№» «О предоставлении жилой площади Тот В.Ю. по адресу «адре2» (План переселения 2010 года)».

В соответствии с рекомендацией общественной жилищной комиссии Северного административного округа (протокол «№» от «дата2») для переселения распоряжением префекта САО «№» от «дата3».: Тот В.Ю. на двух человек предоставлена однокомнатная квартира в доме-новостройке площадью жилого помещения 38,4 кв.м., жилой площадью 19,0 кв.м. по адресу: «адре2».

Согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счету, Тот В.Ю. и Тот И.Б. постоянно зарегистрированы в 1 комнате жилой занимаемой площади 15,50 кв.м. двухкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу «адрес1».

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд считает, что требования Префектуры САО г.Москвы о переселении подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на законе. Ответчикам на двух человек, в связи со сном дома в соответствии со ст. 89 ЖК РФ, ст. 13 Закона г.Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» предоставлено благоустроенное жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры в доме-новостройке, соответствующее норме предоставления – 18 кв.м. общей площади на одного человека, общая площадь которой, составляет 38,4 кв.м. Указанная квартира отвечает установленным санитарно-техническим требованиям, находится в черте данного населенного пункта. Учитывая, что предоставленное жилое помещение отвечает требованиям действующего законодательства, суд полагает, что требование ответчиков о предоставлении двухкомнатной квартиры законным и обоснованным не является. То обстоятельство, что в связи с переселением ответчикам, являющимися разнополыми матерью и сыном, предоставляется однокомнатная квартира, не может являться основанием к отказу в иске, поскольку на жилищном учете ответчики не состоят, а переселение в связи со сносом дома не является основанием для улучшения жилищных условий граждан.

В связи с тем, что требования Префектуры САО г.Москвы о переселении подлежат удовлетворению, суд считает необходимым обязать ОУФМС Бескудниковского района снять с регистрационного учета Тот Валерию Юрьевну, Тот Игоря Борисовича из квартиры «№» по адресу: «адрес1» и поставить на регистрационный учет по адресу: «адре2».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Префектуры САО г.Москвы к Тот Валерии Юрьевне, Тот Игорю Борисовичу о переселении – удовлетворить.

Выселить Тот Валерию Юрьевну, Тот Игоря Борисовича из квартиры «№» по адресу: «адрес1» и переселить в квартиру «№» по адресу: «адре2».

Обязать УФМС Бескудниковского района снять с регистрационного учета Тот Валерию Юрьевну, Тот Игоря Борисовича из квартиры «№» по адресу: «адрес1» и поставить на регистрационный учет по адресу: «адре2».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, стороны вправе обжаловать заочное решение в Московский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Бирюкова С.Н.