Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 мая 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С. при секретаре Васильченко А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1916/11 по иску ООО «Аргонавто» к Джаббаровой Наталье Николаевне, Герасименко Надежде Николаевне, Герасименко Николаю Николаевичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «Аргонавто» обратилось в суд с иском к ответчикам Джаббаровой Наталье Николаевне, Герасименко Надежде Николаевне, Герасименко Николаю Николаевичу и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АРГОНАВТО» («адрес2» в АКБ «Банк Москвы» (ОАО) к/с «№» ИНН «№» КПП «№» БИК «№» ОКПО «№» ОКАТО «№» ОГРН «№») сумму основного долга в размере 60 293 руб. 22 коп. (шестьдесят тысяч двести девяносто три рубля 22 копейки); расходы по оплате госпошлины в размере 2 008 руб. 79 коп. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Джаббарова Н.Н. - «дата4» года рождения - ответственный квартиросъемщик, Герасименко Н.Н. - «дата3» года рождения, Герасименко Н.Н. - «дата2» года рождения, проживают в квартире, расположенной по адресу: «адрес1». Квартира является муниципальной. Совместно с ними проживают: «ФИО1» - «дата11» года рождения, «ФИО5» - «дата10» рождения, «ФИО4» - «дата9» года рождения, «ФИО6» - «дата8» года рождения, «ФИО3» - «дата12» года рождения, «ФИО2» - «дата9» года рождения и «ФИО7» - «дата7» года рождения. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам поступают на счет Управляющих компаний. Управляющей компанией по адресу ответчиков в соответствии с Распоряжением Префекта САО «№» от «дата13» является ООО «АРГОНАВТО» - истец. Следовательно, с июня «дата6» (произошла передача документов и смена управляющей компании) ответчики должны оплачивать квартирную плату и за пользование коммунальными услугами истцу. С июня «дата6» по настоящее время ответчики не своевременно и не в полном объеме перечисляют квартирную плату и плату за коммунальные услуги, задолженность с июня «дата6» по декабрь «дата5» составляет сумму в размере 60 293 руб. 22 коп. (шестьдесят тысяч двести девяносто три рубля 22 копейки). «Дата1» ответчикам вручено уведомление с напоминанием о погашении долга в течение 10-ти дней. Однако до настоящего времени долг не погашен. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». Как следует из п. 2 ст. 69 ЖК РФ: «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности». В силу ст. 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем...». Таким образом, взысканию с ответчиков подлежит сумма в размере 60 293 руб. 22 коп. (шестьдесят тысяч двести девяносто три рубля 22 копейки). Представитель истца по доверенности Джанаева Д.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Ответчик Герасименко Н.Н. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований. Ответчик Джаббарова Н.Н. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований. Ответчик Герасименко Н.Н. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом телефонограммой. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.678 РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) Плату за коммунальные услуги. Судом установлено что, в квартире, расположенной по адресу «адрес1», на основании договора социального найма постоянно зарегистрированы Джаббарова Н.Н., Герасименко Н.Н., «ФИО1», «ФИО5», «ФИО4», «ФИО6», Герасименко Н.Н., «ФИО3», «ФИО2», «ФИО7», что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом. «Дата14» ответчикам вручено уведомление с напоминанием о погашении долга в течение 10-ти дней. Однако до настоящего времени долг не погашен. Из представленных суду документов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1», за период с июня «дата6» по декабрь «дата5» составляет сумму в размере 60 293 руб. 22 коп., которая состоит из начисленных платежей по оплате жилья, найму жилого помещения, оплаты отопления, горячей и холодной воды, водоотведения, антенны, ТО КПУ, запирающего устройства. Начисления произведены в соответствии с действующими тарифами на дату начисления. За указанный период времени, ответчиками оплата коммунальных услуг не производилась. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики Джаббарова Н.Н., Герасименко Н.Н. в суд явились, не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что действительно указанная сумма задолженности по оплате жилого помещения имеется, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма долга в размере 60 293 руб. 22 коп., поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме 2008 руб. 79 коп., уплаченная истцом при подаче настоящего искового заявления. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Аргонавто» к Джаббаровой Наталье Николаевне, Герасименко Надежде Николаевне, Герасименко Николаю Николаевичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать солидарно с Джаббаровой Натальи Николаевны, Герасименко Надежды Николаевны, Герасименко Николая Николаевича в пользу ООО «Аргонавто» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 60 293 руб. 22 коп. и госпошлину в сумме 2008 руб. 79 коп., а всего 62302 руб. 01 коп. (шестьдесят две тысячи триста два руб. 01 коп.). Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы. Судья: