Решение вступило в законную силу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н., с участием адвоката Каплич Ж.В., при секретаре Тимченко Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-575/11 по иску ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Бескудниковский» к Субботиной Наталье Анатольевне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Бескудниковский» обратилось в суд с иском к ответчику и просит взыскать с должника Субботиной Натальи Анатольевны в пользу Государственного унитарного предприятия г. Москвы ДЕЗ района «Бескудниковский» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения с марта «дата1» по ноябрь «дата2» включительно, в сумме 91889 руб. 26 коп.; а также 2956 руб. 68 коп. в счет уплаты расходов по оплате госпошлины, а всего 94845 руб. 94 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, Субботина Наталья Анатольевна, является собственником жилого помещения в виде 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Квартира принадлежит должнику на праве собственности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

«Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. за № 307, также установлено, что «расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу» (п. 14 Правил).

Более того, в соответствии с п. 3 ст. 52 главы 5 Правил потребитель, т.е. должник, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)             плату за содержание и ремонт жилого помещения;

2)      плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения вносится на основании платежных документов.

Направляемые собственнику счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются должником без исполнения.

С момента возникновения задолженности с марта «дата1» по ноябрь «дата2» за должником образовалась задолженность по коммунальным услугам, содержанию и ремонту жилого помещения в сумме: 91889 руб. 26 коп.

Погасить задолженность в добровольном порядке должник отказывается.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Согласно исковому заявлению просит рассматривать дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражает.

Ответчик Субботина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела надлежащим образом по указанному в Едином жилищном документе адресу места регистрации. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Учитывая, что адресованные ответчику судебные извещения, направляемые по месту ее регистрации, возвращены в суд без вручения за истечением срока хранения, что свидетельствует о не проживании Субботиной Н.А. по месту регистрации, а также отсутствие у суда сведений о ее фактическом месте жительства, для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель.

Представитель ответчика – адвокат Каплич Ж.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа^-месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения вносится на основании платежных документов.

Согласно п. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено что, в квартире, расположенной по адресу «адрес1», постоянно зарегистрированы ответчик Субботина Н.А. и несовершеннолетний «ФИО», что подтверждается Единым жилищным документом.

Из представленных суду: справке о финансовом состоянии лицевого счета и сводной ведомости начислений и оплат усматривается, что за ответчиком образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1», за период с марта «дата1» по ноябрь «дата2», размер которой составляет 91889 руб. 26 коп.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, образовавшаяся задолженность по оплате в сумме 91889 руб. 26 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в судебном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина в сумме 2956 руб. 68 коп., оплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Бескудниковский» к Субботиной Наталье Анатольевне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Субботиной Натальи Анатольевны в пользу ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Бескудниковский» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 91889 руб. 26 коп. и госпошлину в сумме 2956 руб. 68 коп., а всего взыскать 94845 руб. 94 коп. (девяносто четыре тысячи восемьсот сорок пять рублей девяносто четыре копейки).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, стороны вправе обжаловать заочное решение в Московский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: