Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 мая 2011 года г. Москва Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Заборовской С.И., при секретаре Сибирской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2269/11 по иску ООО «Стройка» к Гусеву Александру Ивановичу о взыскании денежных средств, У С Т А Н О В И Л : Истец ООО «Стройка» обратилось в суд к ответчику Гусеву А.И. с иском о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 21300 рублей 78 копеек. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. С апреля «дата6» денежные средства по квартирной плате и коммунальным платежам поступают на счет Управляющей компании, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ. Управляющей компанией в соответствии с распоряжением Префекта САО от «дата1» является ООО «Стройка». С января «дата5» по настоящее время ответчик перечисляет квартирную плату и плату за коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме. За период с января «дата5» по январь «дата3» задолженность составляет 21300 руб. 78 коп. «дата2» ответчику вручено уведомление по почте с напоминанием о погашении долга в течение 10-ти дней со дня получения уведомления. Однако до настоящего времени долг не оплачен. Представитель истца Романова Т.Б., по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Гусев А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирной доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ. В судебном заседании установлено, что ответчик с «дата7» является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». В соответствии с распоряжением Префекта САО «№» от «дата1» управляющей компанией в многоквартирном доме является ООО «Стройка». В период с января «дата5» по январь «дата3» ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Задолженность составляет 21 300 рублей 78 копеек и рассчитана следующим образом: - за январь «дата5» начислено с учетом корректировки 1828.39 руб. Ответчиком оплачено 2208.55 руб. образовалась переплата в размере 380.16 руб.; - за февраль «дата5» начислено с учетом корректировки 1515.64 руб. Ответчиком данная сумма не оплачена; - за март «дата5» начислено с учетом корректировки 1544.15 руб. Ответчиком данная сумма не оплачена; - за апрель «дата5» начислено с учетом корректировки 1380.37 руб. Ответчиком данная сумма не оплачена; - за май «дата5» начислено 1508.70 руб. Ответчиком данная сумма не оплачена; - за июнь «дата5» начислено с учетом корректировки 1440.31 руб. Ответчиком данная сумма не оплачена; - за июль «дата5» начислено с учетом корректировки 1293.75 руб. Ответчиком данная сумма не оплачена; - за август «дата5» начислено с учетом корректировки 3307.23 руб. Ответчиком данная сумма не оплачена; - за сентябрь «дата5» начислено с учетом корректировки 4378.47 руб. Ответчиком данная сумма не оплачена; - за октябрь «дата5» начислено 1781.79 руб. Ответчиком данная сумма не оплачена; - за ноябрь «дата5» начислено с учетом корректировки 413.75 руб. Ответчиком данная сумма не оплачена; - за декабрь «дата5» начислено 1839 руб. Ответчиком данная сумма не оплачена; - за январь «дата4» начислено 1806.86 руб. Ответчиком данная сумма оплачена; - за февраль «дата4» начислено с учетом корректировки 1940.11 руб. Ответчиком оплачено 1944.35 руб. Образовалась переплата 4.24 руб.; - за март «дата4» начислено с учетом корректировки 1935.29 руб. Ответчиком данная сумма оплачена; - за апрель «дата4» начислено 1487.30 руб., с учетом корректировки переплата в размере 7157.04 руб. Ответчиком оплачено 2059.43 руб. Образовалась переплата в размере 7729.17 руб.; - за май «дата4» начислено с учетом корректировки 1049.88 руб. Ответчиком данная сумма не оплачена; - за июнь «дата4» начислено с учетом корректировки 995.98 руб. Ответчиком данная сумма не оплачена; - за июль «дата4» начислено с учетом корректировки 1031.07 руб. Ответчиком данная сумма не оплачена; - за август «дата4» начислено с учетом корректировки 1028.63 руб. Ответчиком данная сумма не оплачена; - за сентябрь «дата4» начислено 867.33 руб., с учетом корректировки переплата в размере 4375.94 руб. Общая переплата за месяц 3508.61 руб.; - за октябрь «дата4» начислено с учетом корректировки 1068.26 руб. Данная сумма ответчиком не оплачена; - за ноябрь «дата4» начислено с учетом корректировки 1194.33 руб. Ответчиком данная сумма не оплачена; - за декабрь «дата4» начислено 1118.07 руб. Ответчиком данная сумма не оплачена; - за январь «дата3» начислено с учетом корректировки 5033.58 руб. Ответчиком данная сумма не оплачена. Таким образом, с учетом начислений, оплат задолженность составляет 21300 руб. 78 коп. Ответчик получил «дата2» предупреждение о погашении образовавшейся задолженности. Однако до настоящего времени долг не погашен. Учитывая вышеизложенное, суд находит иск ООО «Стройка» подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку требования истца основаны на законе, истцом представлен расчет суммы задолженности, который проверен судом, возражений от ответчика относительно представленного расчета не поступало, и считает, что с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере 21 300 руб. 78 коп. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 839 руб. 02 коп., уплаченная при подаче искового заявления. Всего с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 22139 руб. 80 коп.(21300,78 руб. + 839,02 руб.). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Гусева Александра Ивановича в пользу ООО «Стройка» денежные средства в размере 22139 руб. 80 коп. (двадцать две тысячи сто тридцать девять руб. 80 копеек). Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы. Судья: