Решение вступило в законную силу ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июня 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Барановой Н.С., при секретаре Васильченко А.Е, с участием прокурора Васильевой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1951/11 по иску Бариновой Ираиды Николаевны к Дядичкиной Марине Бейбаловне, ОУФМС района Западное Дегунино г. Москвы о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Баринова И.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Дядичкиной М.Б., ОУФМС района Западное Дегунино г. Москвы и просит прекратить за Дядичкиной Мариной Бейбаловной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «адрес1» и выселить ее из жилого помещения; обязать отделение по району Западное Дегунино ОУФМС России по г.Москве в САО снять Дядичкину Марину Бейбаловну с регистрационного учета по адресу: «адрес1». Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Тимирязевского суда г.Москвы от «дата5» и договора дарения от «дата7» истец является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». В квартире в настоящее время зарегистрированы: Абдуллаев Олег Бейбалович – муж истца, истец Баринова Ираида Николаевна и ответчица - Дядичкина Марина Бейбаловна. В квартире проживает ответчица. Согласно п. 10 договора дарения от «дата7» после государственной регистрации договора, зарегистрированные в квартире лица утрачивают право пользования жилым помещением и обязуются сняться с регистрационного учета не позднее одного месяца с момента регистрации договора. Договор дарения от «дата7» зарегистрирован «дата12». «дата9» истец уведомила ответчицу, что в срок до «дата11» она должна в добровольном порядке освободить квартиру и сняться с регистрационного учета. Вышеуказанная квартира необходима истцу для личного пользования, так как она в ней прописана и намерена проживать. Истец Баринова И.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Представитель истца, по устному ходатайству Сахарова М.Г., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Ответчик Дядичкина М.Б. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Суд, с согласия истца и его представителя, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, также учитывая, что в материалах дела имеется письменный отзыв ответчика. Представитель ответчика Отделения по району Западное Дегунино ОУФМС России по городу Москве в САО в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Абдуллаев О.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 288 п. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 235 право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что 16.04.2011 года Тимирязевским районным судом г. Москвы вынесено определение о прекращении производства по гражданскому делу № 2-957/10 по иску Бариновой Ираиды Николаевны к Дядичкиной Марине Бейбаловне, Абдуллаеву Олегу Бейбаловичу, УФМС «З.Дегунино» о выселении, снятии с регистрационного учета. Указанное определение суда вступило в законную силу «дата4». 25.05.2010 года Тимирязевским районным судом г. Москвы вынесено решение по гражданскому делу № 2-1468/10 по иску Бариновой Ираиды Николаевны к Абдуллаеву Олегу Бейбаловичу о разделе имущества, которым исковые требования удовлетворены в полном объеме, за Бариновой И.Н. и Абдуллаевым О.Б., за каждым, было признано по ? доли в праве собственности на квартиру по адресу «адрес1». Указанное решение суда вступило в законную силу «дата10». 14.01.2011 года Тимирязевским районным судом г. Москвы вынесено определение о прекращении производства по гражданскому делу № 2-381/11 по иску Бариновой Ираиды Николаевны к Дядичкиной Марине Бейбаловне о снятии с регистрационного учета, выселении. Указанное определение суда вступило в законную силу «дата6». «Дата7» между Абдуллаевым О.Б. и Бариновой И.Н. был заключен Договор дарения квартиры, по условиям которого даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу «адрес1», а одаряемый указанную долю принимает. Договор дарения зарегистрирован «дата12» в Управлении Росреестра по Москве. Согласно п. 5 договора, в указанной квартире проживает и на регистрационном учете состоит Дядичкина М.Б., «дата1» года рождения. В соответствии с п. 10 договора, после регистрации договора, зарегистрированные в квартире лица утрачивают право пользования жилым помещением и обязуются сняться с регистрационного учета не позднее одного месяца с момента регистрации настоящего договора. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от «дата12», Баринова И.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу «адрес1», на основании решения Тимирязевского районного суда г. Москвы от «дата5», договора дарения квартиры от «дата7». В квартире, расположенной по адресу «адрес1», постоянно зарегистрированы Абдуллаев О.Б., Баринова И.Н., Дядичкина М.Б. Баринова И.Н. является инвалидом второй группы по общему заболеванию, инвалидность установлена бессрочно. «Дата9» истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости в добровольном порядке освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в срок до «дата11». В ходе рассмотрения гражданского дела представлены копии квитанций об оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу «адрес1». Судом в качестве свидетелей были допрошены «ФИО1», «ФИО2». Свидетель «ФИО1» показала, что истец является ей матерью. Ответчик проживает в квартире истца. В начале «дата8» свидетель приехала из Германии и ответчик уже периодически жила в этой квартире, постоянно она проживает в этой квартире точно уже 4 года. В квартире по адресу «адрес2» зарегистрированы свидетель, две ее сестры ее ребенок, мама и ее муж. Конфликтные ситуации в семье бывают. Мама хочет проживать в спорной квартире, они эту квартиру покупали для себя, чтобы детям оставить трехкомнатную квартиру. Папа зарегистрирован в спорной квартире с момента приобретения. Свидетель «ФИО2» пояснила суду, что после смерти бабушки «дата3» ответчик должна была съехать, так как квартира принадлежит папе и маме и они там собирались жить, но ответчик отказывается выезжать из квартиры. Спорная квартира необходима маме с папой, но ответчик не пускает в квартиру, из-за этого свидетелю приходиться спать с сестрой в одной кровати. Свидетелю не известно о какой-либо договоренности между мамой и братом ответчика, на какие деньги покупалась квартира свидетелю не известно. У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку их показания согласуются между собой, иными доказательствами по делу. При таких обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что между Абдуллаевым О.Б. и Бариновой И.Н. был заключен договор дарения доли квартиры, по которому Абдуллаев О.Б. подарил истцу принадлежавшую ему на праве собственности долю в квартире по адресу «адрес1», таким образом, истец стала единственным собственником спорного жилого помещения. В договоре дарения, в п. 5 указано, что в указанной квартире проживает и на регистрационном учете состоит Дядичкина М.Б., «дата1» года рождения. Однако обязательным условием договора является то, что после государственной регистрации договора, зарегистрированные в квартире лица утрачивают право пользования жилым помещением и обязуются сняться с регистрационного учета не позднее одного месяца с момента регистрации договора. Кроме того, в ходе рассмотрения дела установлено, что стороны по делу членами одной семьи не являются. Учитывая, что стороны по делу членами одной семьи не являются, истец Баринова И.Н. является собственником спорного жилого помещения и возражает против сохранения за ответчиком права пользования квартирой, право постоянного пользования ответчиком принадлежащей истцу квартирой, подлежит прекращению. При этом суд учитывает, что доказательств, свидетельствующих о наличии у сторон соглашения относительно дальнейшего пользования Дядичкиной М.Б. жилым помещением, суду не представлено. Поскольку регистрация ответчика, не являющегося членом семьи собственника жилого помещения, ущемляет жилищные и имущественные права истца, Дядичкина М.Б. подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по месту жительства. Однако, учитывая отсутствие принадлежащего ответчику на каком-либо законном основании иного жилого помещения на территории Российской Федерации, суд считает необходимым сохранить за ответчиком право временного пользования жилым помещением сроком до «дата2». На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Бариновой Ираиды Николаевны к Дядичкиной Марине Бейбаловне, ОУФМС района Западное Дегунино г. Москвы о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета- удовлетворить. Прекратить право постоянного пользования Дядичкиной Марины Бейбаловны жилым помещением по адресу: «адрес1» Сохранить за Дядичкиной Мариной Бейбаловной право временного пользования квартирой по адресу: «адрес1» сроком до «дата2». По истечении установленного судом срока сохранения за Дядичкиной Мариной Бейбаловной права временного пользования квартирой по адресу: «адрес1», выселить Дядичкину Марину Бейбаловну из квартиры по адресу «адрес1». Обязать Отделение УФМС района Западное Дегунино г.Москвы снять Дядичкину Марину Бейбаловну с регистрационного учета по адресу: «адрес1» Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, стороны вправе обжаловать заочное решение в Московский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: