Решение вступило в законную силу ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июня 2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при секретаре Васильченко А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1914/11 по иску Общества с ограниченной ответственностью «АРГОНАВТО» к Попову Анатолию Алексеевичу, Лазуковой Елене Валентиновне о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, УСТАНОВИЛ: Истец Общество с ограниченной ответственностью «АРГОНАВТО» обратился в суд с иском к ответчикам Попову Анатолию Алексеевичу, Лазуковой Елене Валентиновне и просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 51876 руб. 78 коп., а также расходы на оплату госпошлины в размере 1756 руб. 30 коп. Мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: «адрес1». Совместно с ними проживают несовершеннолетние: «ФИО1», «дата4» г.р., «ФИО2», «дата3» г.р. С июня «дата2» по настоящее время ответчики не в полном объеме и не своевременно перечисляют квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Задолженность с июня «дата2» по октябрь «дата1» составляет 51876 руб. 78 коп. Ответчикам по почте вручено уведомление с напоминанием о погашении долга в течение 10-ти дней, однако до настоящего времени долг не погашен. Представитель истца по доверенности Джанаева Д.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Ответчики Попов А.А., Лазукова Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили. В связи с неизвестность места нахождения ответчиков, в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат. Адвокат Третьяков В.П. в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных исковых требований возражал. Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В силу п.2 ст.69 ЖК РФ член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) Плату за коммунальные услуги. Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: «адрес1» по состоянию на «дата5» постоянно зарегистрированы: Попов А.А., Лазукова Е.В., несовершеннолетние «ФИО1» «дата4» г.р., «ФИО2» «дата3» г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом. В соответствии с ЖК РФ денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам поступают на счет Управляющих компаний. Управляющей компанией по адресу: «адрес1», в соответствии с Распоряжением Префекта САО «№» от «дата7» является ООО «АРГОНАВТО». Из представленных суду документов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за жилое помещение по адресу «адрес1» за период с июня «дата2» по октябрь «дата1» в размере 51876 руб. 78 коп (оплата жилья, найма, отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, запирающего устройства). Судом установлено, что за вышеуказанный период за оплату жилья начислено 2793 руб. 23 коп., за наем 420 руб. 49 коп., за отопление – 4686 руб. 41 коп., за горячее водоснабжение – 19837 руб. 74 коп., за холодное водоснабжение – 10472 руб. 44 коп., за холодное водоснабжение для нужд горячего 5219 руб. 14 коп., водоотведение – 11483 руб. 04 коп., радио 626 руб. 58 коп., антенна 1915 руб., запирающего устройства в размере 452 руб. 20 коп., всего 57906 руб. 27 коп., с учетом произведенного перерасчета в размере 6029 руб. 49 коп., задолженность составила 51876 руб. 78 коп. Оплата коммунальных услуг ответчиками за указанный период времени не производилась. Начисления стоимости коммунальных услуг и оплаты жилья, установлены на основании тарифов и ставок, действующих на момент начисления коммунальных услуг, расчет задолженности является правильным и обоснованным. «Дата6» ответчику Попову А.А. было вручено предупреждение о погашении задолженности за квартирную плату и коммунальные услуги в течение 10-ти дней, что подтверждается подписью Попова А.А. Как пояснила представитель истца в судебном заседании, до настоящего времени задолженность за квартирную плату и коммунальные услуги ответчиками не погашена. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений суду не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 1756 руб. 30 коп., оплаченная истцом при подаче иска (л.д.11). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «АРГОНАВТО» к Попову Анатолию Алексеевичу, Лазуковой Елене Валентиновне о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам – удовлетворить. Взыскать с Попова Анатолия Алексеевича, Лазуковой Елены Валентиновны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АРГОНАВТО» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 51876 руб. 78 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1756 руб. 30 коп., а всего 53633 руб. 08 коп. (пятьдесят три тысячи шестьсот тридцать три руб. 08 коп.). Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд. А сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе в течение семи дней после получения копии решения, подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения. Судья: