Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 июня Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2585/11 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Поповой Ольге Валентиновне, Поповой Оксане Мамацыевне, Поповой Татьяне Мамацыевне о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: Истец Общество с ограниченной ответственностью «Омония» обратился в суд с иском к ответчикам Поповой О.В., Поповой О.М., Поповой Т.М. и просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с февраля «дата6» по апрель «дата8» включительно, в сумме 65 517 руб. 13 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 165 руб. 51 коп. Мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики Попова О.В., Попова О.М., Попова Т.М. длительное время являются нанимателями жилого помещения - четырехкомнатной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Направляемые наймодателем ответчикам (нанимателям) счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются ответчиками без исполнения. С момента возникновения задолженности с февраля «дата6» по апрель «дата8» включительно за ответчиками образовалась задолженность в сумме 65 517 руб. 13 коп. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются. Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Ответчики Попова О.В., Попова О.М., Попова Т.М. в судебное заседание явились, исковые требования признали частично, поскольку квитанции об оплате коммунальных платежей за август и сентябрь «дата7» ими оплачены. Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично. В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением но договору социального найма. В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ. В судебном заседании установлено, что по адресу: «адрес1» зарегистрированы: «ФИО1» «дата5» года рождения; «ФИО2» «дата3» года рождения; «ФИО3» «дата4» года рождения; Попова О.М.; Попова О.В.; Попова Т.М. Согласно представленному расчету ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с февраля «дата6» по апрель «дата8» включительно. Задолженность составляет 65517 руб. 13 коп. Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2008 года № 1112-ИП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на «дата6»год» утверждены и введены в действие с «дата1» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря «дата6»№ 1294-ГШ «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на «дата7» год» утверждены и введены в действие с «дата2» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Размер платы за февраль «дата6»: горячая вода по тарифам 1686 руб., запирающее устройство 38 руб., канализация 795 руб. 42 коп., коллективная антенна 190 руб., наем без учета комиссии банка 51 руб. 28 коп., наем жилой площади 117 руб. 60 коп., оплата жилья 310 руб. 86 коп., отопление основной платеж 783 руб. 36 коп., радио 68 руб. 44 коп., холодная вода по домовым приборам 545 руб. 16 коп., холодная вода для горячей воды 439 руб. 80 коп. Итого 5025 руб. 92 коп. За март «дата6»: горячая вода по тарифам 1686 руб., запирающее устройство 38 руб., канализация 795 руб. 42 коп., коллективная антенна 190 руб., наем без учета комиссии банка 59 руб. 90 коп., оплата жилья 419 руб. 84 коп., отопление основной платеж 783 руб. 36 коп., радио 68 руб. 44 коп., холодная вода по домовым приборам 370 руб. 30 коп., холодная вода для горячей воды 439 руб. 80 коп. Итого 4 851 руб. 06 коп. За апрель «дата6»: горячая вода по тарифам 1686 руб., запирающее устройство 38 руб., канализация 795 руб. 42 коп., коллективная антенна 190 руб., наем без учета комиссии банка 399 руб. 80 коп., оплата жилья 7 427 руб. 84 коп., отопление основной платеж 5 181 руб. 71 коп., радио 68 руб. 44 коп., холодная вода по домовым приборам 307 руб. 24 коп., холодная вода для горячей воды 439 руб. 80 коп. Итого 16 534 руб. 25 коп. За май «дата6» – оплачено 3930 руб. 76 коп. За июнь «дата6»: горячая вода по тарифам 1180 руб. 20 коп., запирающее устройство 38 руб., канализация 556 руб. 79 коп., коллективная антенна 190 руб., наем без учета комиссии банка 130 руб. 10 коп., оплата жилья 911 руб. 84 коп., отопление основной платеж 4 727 руб. 29 коп., радио 34 руб. 22 коп., холодная вода по домовым приборам 383 руб. 18 коп., холодная вода для горячей воды 307 руб. 86 коп. Итого 8 459 руб. 48 коп. За июль «дата6»года: горячая вода по тарифам 1180 руб. 20 коп., запирающее устройство 38 руб., канализация 556 руб. 79 коп., коллективная антенна 190 руб., наем без учета комиссии банка 130 руб. 10 коп., оплата жилья 911 руб. 84 коп., отопление основной платеж 1 205 руб. 64 коп., радио 34 руб. 22 коп., холодная вода по домовым приборам 220 руб. 28 коп., холодная вода для горячей воды 307 руб. 86 коп. Итого 4 774 руб. 93 коп. За август «дата6»оплачено 3766 руб. 45 коп. За сентябрь «дата6»оплачено 9157 руб. 26 коп. За октябрь «дата6»оплачено 5003 руб. 04 коп. За ноябрь «дата6»оплачено 155 руб. 68 коп. За декабрь «дата6»оплачено 8910 руб. 80 коп. За январь «дата7» оплачено 3555 руб. 31 коп. За февраль «дата7»: горячая вода по тарифам 1469 руб. 45 коп., запирающее устройство 52 руб., канализация 706 руб. 40 коп., коллективная антенна 250 руб., наем без учета комиссии банка 155 руб. 68 коп., оплата жилья 1 000 руб. 80 коп., отопление основной платеж 960 руб. 82 коп., радио 34 руб. 22 коп., холодная вода по домовым приборам 479 руб. 51 коп., холодная вода для горячей воды 395 руб. 60 коп. Итого 5 504 руб. 48 коп. За март «дата7» оплачено 4752 руб. 32 коп. За апрель «дата7» оплачено 10342 руб. 33 коп. За май «дата7»: горячая вода по тарифам 1469 руб. 45 коп., запирающее устройство 57 руб., канализация 706 руб. 40 коп., коллективная антенна 250 руб., наем без учета комиссии банка 155 руб. 68 коп., оплата жилья 1 000 руб. 80 коп., отопление основной платеж 565 руб. 77 коп., радио 40 руб. 12 коп., холодная вода по домовым приборам 440 руб. 31 коп., холодная вода для горячей воды 395 руб. 60 коп. Итого 5 081 руб. 13 коп. За июнь «дата7» 4315 руб. 37 коп. За июль «дата7»: горячая вода по тарифам 1469 руб. 45 коп., запирающее устройство 57 руб., канализация 706 руб. 40 коп., коллективная антенна 250 руб., наем без учета комиссии банка 155 руб. 68 коп., оплата жилья 1 000 руб. 80 коп., отопление основной платеж - 58 руб. 76 коп., радио 39 руб. 53 коп., холодная вода по домовым приборам 476 руб. 32 коп., холодная вода для горячей воды 395 руб. 60 коп. Итого 4 492 руб. 02 коп. За август «дата7»: горячая вода по тарифам 1469 руб. 45 коп., запирающее устройство 57 руб., канализация 706 руб. 40 коп., коллективная антенна 250 руб., наем без учета комиссии банка 155 руб. 68 коп., оплата жилья 1 000 руб. 80 коп., отопление основной платеж - 230 руб. 01 коп., радио 39 руб. 53 коп., холодная вода по домовым приборам 557 руб. 06 коп., холодная вода для горячей воды 395 руб. 60 коп. Итого 4 401 руб. 51 коп. За сентябрь «дата7» оплачено 4933 руб. 23 коп. За октябрь «дата7» оплачено 5479 руб. 20 коп. За ноябрь «дата7» оплачено 5384 руб. 58 коп. За декабрь «дата7» оплачено 10639 руб. 65 коп. За январь «дата8» оплачено 5511 руб. 04 коп. За февраль «дата8» оплачено 5928 руб. 90 коп. За март «дата8»: горячая вода по домовым приборам 5 руб. 42 коп., горячая вода по тарифам 1636 руб. 99 коп., запирающее устройство 57 руб., канализация по домовым приборам - 0 руб. 46 коп., канализация 816 руб. 77 коп., коллективная антенна 250 руб., наем без учета комиссии банка 177 руб. 92 коп., оплата жилья 1200 руб. 96 коп., отопление основной платеж 866 руб. 49 коп., радио 45 руб. 43 коп., ХВ для ГВ по домовым приборам 1 руб. 46 коп., холодная вода по домовым приборам 636 руб. 42 коп., холодная вода для горячей воды 464 руб. 56 коп. Итого 6158 руб. 96 коп. За апрель «дата8»: горячая вода по домовым приборам - 6 руб. 62 коп., горячая вода по тарифам 1636 руб. 99 коп., запирающее устройство 57 руб., канализация по домовым приборам - 2 руб. 13 коп., канализация 816 руб. 77 коп., коллективная антенна 250 руб., наем без учета комиссии банка 177 руб. 92 коп., оплата жилья 1200 руб. 96 коп., отопление основной платеж 866 руб. 49 коп., радио 45 руб. 43 коп., ХВ для ГВ по домовым приборам - 1 руб. 78 коп., холодная вода по домовым приборам - 28 руб. 33 коп., холодная вода для горячей воды 464 руб. 56 коп. Итого 6156 руб. 19 коп. Всего задолженность ответчиков за период с февраля «дата6» по апрель «дата8» составляет 65517 руб. 13 коп. Ответчиками в судебном заседании были предоставлены квитанции об оплате коммунальных услуг: за август «дата» на сумму 5592 руб. 34 коп; за сентябрь «дата7» 5483 руб. 53 коп. Учитывая вышеизложенное, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «Омония» подлежащим удовлетворению частично в размере 65517 руб. 13 коп. – 5592 руб. 34 коп. – 5483 руб. 53 коп = 54441 руб. 26 коп., поскольку требования истца основаны на законе, истцом представлен расчет суммы задолженности, который проверен судом, возражений от ответчиков относительно представленного расчета не поступало, суд находит возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 54 441 руб. 26 коп. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, НК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1 833 руб. 24 коп. Всего с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 56 274 руб. 50 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Поповой Ольге Валентиновне, Поповой Оксане Мамацыевне, Поповой Татьяне Мамацыевне о взыскании задолженности – удовлетворить частично. Взыскать с Поповой Ольги Валентиновны, Поповой Оксаны Мамацыевны, Поповой татьяны Мамацыевны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Омония» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с февраля «дата6» по апрель «дата8» включительно в сумме 54 441 руб. 26 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 833 руб. 24 коп., а всего 56 274 руб. 50 коп. (пятьдесят шесть тысяч двести семьдесят четыре руб. 50 коп.). Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд. Судья:
помещения в многоквартирном доме включает в себя:
ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в