Об определении доли оплаты за жилое помещение и разделении платежного обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг



Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ворониной И.В., при секретаре Гранкевской К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-902/11 по иску Кузовлева Валерия Владимировича к Кузовлевой Наталье Владимировне, Кузовлевой Екатерине Владимировне, Рябовой Юлии Валерьевне, ГУ ИС района Восточное Дегунино об определении доли оплаты за жилое помещение и разделении платежного обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец Кузовлев В.В. обратился в суд с иском к ответчикам Кузовлевой Н.В., Кузовлевой Е.В., Рябовой Ю.В., ГУ ИС района Восточное Дегунино и просит обязать ГУ ИС района Восточное Дегунино выдать истцу платежный документ по оплате жилого помещения по адресу «адрес1», в размере 1\4 доли причитающихся платежей; ответчикам на 3\4 доли причитающихся платежей.

Свои требования истец мотивирует тем, истец и ответчики зарегистрированы в квартире по адресу «адрес1». Кузовлева Н.В. является бывшей женой истца, брак с которой расторгнут в «дата1». Денежные средства для оплаты за жилую площадь и коммунальные услуги ответчики от истца принимать отказываются, хотя истец должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам за жилую площадь. Истец не является членом семьи ответчиков. ГУ ИС района Восточное Дегунино отказалось выдавать истцу отдельный документ на оплату за квартиру и коммунальные услуги.

Представитель истца Цыганков В.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Кузовлева Н.В., Кузовлева Е.В., Рябова Ю.В. в суд не явились, извещены о слушании дела по месту жительства – телеграммами, об уважительности причин неявки суд не известили. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ГУИС района Восточное Дегунино г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ДЖП и ЖФ г.Москвы в суд не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 67 п. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение о коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 Постановления ПЛЕНУМа ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» предусмотрено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что в отдельной муниципальной квартире, расположенной по адресу «адрес1», постоянно зарегистрированы Кузовлева Н.В., Кузовлева Е.В., Кузовлев В.В., Рябова Ю.В.

Решением Тимирязевского районного суда г.Москвы от 08.04.2008 г. Кузовлев В.В. вселен в квартиру по адресу «адрес1».

Решением Тимирязевского районного суда г.Москвы от 29.11.2010 г. Кузовлевой Н.В., Кузовлевой Е.В., Рябовой Ю.В. отказано в иске к Кузовлеву В.В. о признании расторгнутым и прекращенным договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что истец не является членом семьи ответчиков, между ними сложились крайне конфликтные отношения.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. В связи с тем, что истец Кузовлев В.В. является бывшим членом семьи ответчиков, зарегистрирован в квартире по адресу «адрес1», суд считает, что на основании ст. 69 ч. 4 ЖК РФ он несет самостоятельную ответственность по договору социального найма, обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Кузовлев В.В. вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Поскольку стороны обладают равными права и обязанностями, вытекающими из договора социального найма, являются совершеннолетними, суд считает, что каждый из них самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В связи с чем, суд определяют долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истца в размере 1\4 доли, а ответчикам на троих в размере 3\4 доли.

При этом, суд считает возможным обязать ГУ инженерная служба района Восточное Дегунино г.Москвы разделить платежное обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуги за квартиру по адресу «адрес1» и выдать сторонам отдельные платежные документы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Определить Кузовлеву Валерию Владимировичу долю платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу «адрес1», в виде 1/4 доли от общей суммы платежей.

Определить Кузолевой Наталье Владимировне, Кузовлевой Екатерине Владимировне, Рябовой Юлии Валерьевне долю платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу «адрес1», в виде 3/4 доли от общей суммы платежей.

Обязать ГУИС района Восточное Дегунино г.Москвы разделить платежное обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу «адрес1», выдав Кузовлеву Валерию Владимировичу отдельный платежный документ, Кузовлевой Наталье Владимировне, Кузовлевой Екатерине Владимировне, Рябовой Юлии Валерьевне отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья: