Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 июня 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Поляковой А.Г., с участием адвоката Пескишева В.А., при секретаре Ольховой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2466/11 по иску Мельникова Александра Николаевича к Мельниковой Елене Викторовне о расторжении договора безвозмездного пользования, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Мельников А.Н. обратился в суд с иском к ответчику Мельниковой Е.В., и просит расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: «адрес1», и снять ее с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что «дата5» между сторонами заключен договор безвозмездного пользования квартирой по указанному адресу, в соответствии с которым ответчик приобрела право пользования жилым помещением на неопределенный срок и зарегистрировалась в квартире. Однако в нарушение условий договора Мельникова Е.В. в квартире не проживает, жилищно- коммунальные услуги не оплачивает, поэтому договор подлежит расторжению. Кроме того, ответчик является бывшим членом семьи истца, не дает ему пользоваться принадлежащим жилым помещением. В судебном заседании истец Мельников А.Н. исковые требования поддержал. Ответчик Мельникова Е.В. и ее адвокат Пескишева В.А. в судебном заседании возражали против иска. Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска исходя из следующего. В соответствии со ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса. Согласно п.п.1 и 2 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. В силу п. 1 и п. 3 ст. 615 ГК РФ, арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков. Как указано в п. 1 ст. 698 ГК РФ, ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу. В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: «адрес1» «Дата5» между Мельниковым А.И. и Мельниковой Е.В. заключении договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой), в соответствии с которым истец предоставил в безвозмездное пользование указанную квартиру на неопределенный срок для проживания, с правом постоянной регистрации по данному месту жительства. В соответствии с условиями договора Мельникова Е.В. приняла на себя расходы по эксплуатации, ремонту и содержанию квартиры, дома, придомовой территории, совместно с собственником квартиры. Договор удостоверен нотариусом г. Москвы «ФИО1» в реестре «№». На основании заключенного договора «дата1» Мельникова Е.В. постоянно зарегистрировалась в квартире. К настоящему делу приобщены материалы дела № 2-810/11, из которого следует, что истцом Мельниковым А.Н. оплачены жилищно- коммунальные услуга за май-декабрь «дата3». Ответчиком Мельниковой Е.В. оплачены услуги консьержа, а так же жилищно- коммунальные услуги за апрель «дата3», январь –март «дата2», за телефон за «дата3». По сообщению ОВД по Дмитровскому району г. Москвы, установлено, что Мельникова Е.В. совместно с несовершеннолетним сыном «ФИО2» действительно фактически проживают по адресу: «адрес1», с января «дата4». В обоснование иска истец ссылается на то, что договор подлежит досрочному расторжению, поскольку ответчик не является членом семьи его сына, который несет расходы по квартплате и жилищно- коммунальным услугам. Вместе с тем, доводы истца опровергаются материалами дела, из которых следует, что Мельникова Е.В. в соответствии условиями договора использует квартиру для проживания, истец данное обстоятельство не отрицает и ссылается в иске, что она в квартире живет. Помимо этого, ответчик несет расходы по содержанию квартиры, внося квартирную плату и оплачивая жилищно- коммунальные услуги, а так же услуги связи. Законодательством предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для досрочного расторжения договора безвозмездного пользования, однако в судебном заседании не установлено, что ответчик использует квартиру не в соответствии с договором или ее назначением; не выполняет обязанностей по поддержанию квартиры в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние жилого помещения; без согласия истца передала жилое помещение третьему лицу. Помимо этого, не является основанием для расторжения договора утрата семейных отношений. Истцом в адрес ответчика «дата6». направлено уведомление об одностороннем отказе от договора и предложено ей дать ответ в течение тридцатидневного срока. Между тем статья 610 ГК РФ предусматривает уведомление другой стороны за три месяца. При этом, данная норма регулирует отказ от договора, а не его расторжение, как того просит истец. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что доводы истца в обоснование иска противоречат нормам закона, поэтому оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Мельникова Александра Николаевича к Мельниковой Елене Викторовне о расторжении договора безвозмездного пользования, снятии с регистрационного учета- отказать. Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд. Судья: