Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июня 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н. при секретаре Руденко Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2456/11 по иску ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Воробьевой Наталье Вячеславовне, Воробьеву Андрею Вячеславовичу, Воробьевой Тамаре Александровне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» обратилось в суд с иском к ответчикам Воробьевой Н.В., Воробьеву А.В., Воробьевой Т.А. и просит взыскать солидарно с ответчиков 73352 рубля 17 копеек – задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 2400 рублей 57 копеек – расходы по оплате государственной пошлины. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Воробьева Н.В., Воробьев А.В., Воробьева Т.А. являются собственниками двухкомнатной квартиры, общей площадью 56,1 кв.м., находящейся по адресу: «адрес1», зарегистрированы и проживают в указанной квартире, что подтверждается карточкой учета «№» и выпиской из домовой книги «№». Вместе с ответчиками зарегистрированы и проживают несовершеннолетние «ФИО1» «дата4» года рождения и «ФИО2» «дата3» года рождения. Ответчики не полностью и несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с сентября «дата2» по апрель «дата1». Сумма долга составляет 73352 рубля 17 копеек, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета и расчетом ценны иска. В соответствии с Уставом ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Исходя из целей и предмета деятельности ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» заключает договоры с организациями, представляющими соответствующие коммунальные услуги по объектам жилого фонда, при этом взаиморасчеты по таким договорам производятся за счет средств, поступающих от собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Ввиду несвоевременной и неполной оплаты лицами, проживающими в жилых помещениях, платежей за найм, обслуживание помещений и представленные коммунальные услуги, ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» не имеет возможности надлежащим образом выполнять принятые на себя обязательства по содержанию и обслуживанию объектов жилого фонда. Представитель истца ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. В материалах дела имеется заявление представителя истца о том, что он просит рассматривать дело в его отсутствие и согласен на вынесение заочного решения. Ответчики Воробьева Н.В., Воробьев А.В., Воробьева Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, письменный отзыв на исковое заявление не представили. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа-месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения вносится на основании платежных документов. Согласно п. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу «адрес1», постоянно зарегистрированы Воробьева Т.А. – ответственное лицо, Воробьева Н.В., Воробьев А.В., а также несовершеннолетние «ФИО1» «дата4» года рождения и «ФИО2» «дата3» года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги «№», кроме того ответчики Воробьева Т.А., Воробьева Н.В., Воробьев А.В. являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на праве общей долевой собственности. Из представленной суду справки о финансовом состоянии лицевого счета, а также выписки из лицевого счета следует, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: «адрес1», за период с сентября «дата2» по апрель «дата1». Общий размер задолженности составляет 73352 рубля 17 копеек. Доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено. При таких обстоятельствах, учитывая, что, являясь собственниками жилого помещения, ответчики не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные законом обязанности, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию образовавшаяся задолженность. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме 2400 рублей 57 копеек, оплаченная истцом при подаче иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Воробьевой Наталье Вячеславовне, Воробьеву Андрею Вячеславовичу, Воробьевой Тамаре Александровне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг – удовлетворить. Взыскать солидарно с Воробьевой Натальи Вячеславовны, Воробьева Андрея Вячеславовича, Воробьевой Тамары Александровны в пользу ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 73352 рублей 17 копеек и госпошлину в сумме 2400 рублей 57 копеек, а всего 75752 (семьдесят пять тысяч семьсот пятьдесят два) рубля 74 копейки. Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы. Судья: