Решение не вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 июня 2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2521/11 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Авдоеву Отарию Тагаровичу, Синджоян Диане, Хатоян Темуразу Амидовичу о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: Истец Общество с ограниченной ответственностью «Омония» обратился в суд с иском к ответчикам Авдоеву О.Т., Синджоян Д., Хатоян Т.М. и просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с апреля «дата2» по март «дата1» включительно, в сумме 79 700 руб. 68 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 591 руб. 02 коп. Мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики Синджоян Д., Хатоян Т.А. являются собственниками жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Совместно с ними проживает Авдоев О.Т. Направляемые истцом счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются ответчиками без исполнения. С момента возникновения задолженности с апреля «дата2» по март «дата1» за ответчиками образовалась задолженность в сумме 79 700 руб. 68 коп. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются. Представитель истца Казакова Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Ответчики Авдоев О.Т., Синджоян Д., Хатоян Т.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации ответчиков. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ. В судебном заседании установлено, что ответчики Синджоян Д., Хатоян Т.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: «адрес1». Вместе с ними по данному адресу зарегистрированы: Авдоев О.Т., несовершеннолетний Хатоян А.Т., «дата4» г.рождения, являющийся собственником 1/3 доли указанной квартиры и несовершщеннолетняя «ФИО», «дата3» года рождения. Согласно представленному расчету ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с апреля «дата2». Задолженность составляет 79 700 руб. 68 коп. Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года № 1294-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год» утверждены и введены в действие с «дата6» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведеиия для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Постановлением Правительства Москвы от 30 ноября 2010 года № 1038-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год» утверждены и введены в действие с «дата5» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведеиия для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Размер платы за апрель «дата2»: газ 145 руб. 20 коп.; горячая вода по домовым приборам 2 277 руб. 81 коп.; запирающее устройство 42 руб.; канализация по домовым приборам 1 139 руб. 68 коп.; коллективная антена 125 руб.; отопление 703 руб. 05 коп.; радио 40 руб. 12 коп.; техническое обслуживание 326 руб. 47 коп.; ХВ для ГВ по домовым приборам 613 руб. 24 коп.; холодная вода по домовым приборам 957 руб. 77 коп. Итого 6 370 руб. 34 коп. за май «дата2»: газ 145 руб. 20 коп.; горячая вода по домовым приборам 1 878 руб. 29 коп.; запирающее устройство 42 руб.; канализация по домовым приборам 937 руб. 97 коп.; коллективная антена 125 руб.; отопление 703 руб. 05 коп.; радио 40 руб. 12 коп.; техническое обслуживание 326 руб. 47 коп.; ХВ для ГВ по домовым приборам 505 руб. 69 коп.; холодная вода по домовым приборам 787 руб. 30 коп. Итого 5 491 руб. 09 коп. За июнь «дата2»: газ 145 руб. 20 коп.; горячая вода по домовым приборам 2 295 руб. 10 коп.; запирающее устройство 42 руб.; канализация по домовым приборам 1 487 руб. 80 коп.; коллективная антена 125 руб.; отопление 703 руб. 05 коп.; радио 40 руб. 12 коп.; техническое обслуживание 326 руб. 47 коп.; ХВ для ГВ по домовым приборам 617 руб. 90 коп.; холодная вода по домовым приборам 1 432 руб. 96 коп. Итого 6 958 руб. 22 коп. За июль «дата2»: газ 145 руб. 20 коп.; горячая вода по домовым приборам 1 601 руб. 96 коп.; запирающее устройство 42 руб.; канализация по домовым приборам 1 156 руб. 05 коп.; коллективная антена 125 руб.; отопление 703 руб. 05 коп.; радио 39 руб. 53 коп.; техническое обслуживание 326 руб. 47 коп.; ХВ для ГВ по домовым приборам 431 руб. 29 коп.; холодная вода по домовым приборам 1 162 руб. 31 коп. Итого 5 475 руб. 53 коп. За август «дата2»: газ 145 руб. 20 коп.; горячая вода по домовым приборам 527 руб. 04 коп.; запирающее устройство 42 руб.; канализация по домовым приборам 870 руб. 62 коп.; коллективная антена 125 руб.; отопление 703 руб. 05 коп.; радио 39 руб. 53 коп.; техническое обслуживание 326 руб. 47 коп.; ХВ для ГВ по домовым приборам 141 руб. 89 коп.; холодная вода по домовым приборам 1 058 руб. 24 коп. Итого 3 722 руб. 32 коп. За сентябрь «дата2»: газ 145 руб. 20 коп.; горячая вода по домовым приборам 2 299 руб. 88 коп.; запирающее устройство 42 руб.; канализация по домовым приборам 1 854 руб. 81 коп.; коллективная антена 125 руб.; отопление 506 руб. 46 коп.; радио 39 руб. 53 коп.; техническое обслуживание 326 руб. 47 коп.; ХВ для ГВ по домовым приборам 619 руб. 18 коп.; холодная вода по домовым приборам 1 937 руб. 64 коп. Итого 7 896 руб. 17 коп. За октябрь «дата2»: газ 145 руб. 20 коп.; горячая вода по домовым приборам 1 733 руб. 76 коп.; запирающее устройство 42 руб.; канализация по домовым приборам 1 477 руб. 79 коп.; коллективная антена 125 руб.; отопление 506 руб. 99 коп.; радио 39 руб. 53 коп.; техническое обслуживание 326 руб. 47 коп.; ХВ для ГВ по домовым приборам 704 руб. 84 коп.; холодная вода по домовым приборам 1 420 руб. 77 коп. Итого 7 470 руб. 78 коп. За декабрь «дата2»: газ 145 руб. 20 коп.; горячая вода по домовым приборам 2 427 руб. 45 коп.; запирающее устройство 42 руб.; канализация по домовым приборам 1 475 руб. 32 коп.; коллективная антена 125 руб.; отопление 703 руб. 05 коп.; радио 39 руб. 53 коп.; техническое обслуживание 326 руб. 47 коп.; ХВ для ГВ по домовым приборам 653 руб. 54 коп.; холодная вода по домовым приборам 1 380 руб. 17 коп. Итого 7 317 руб. 73 коп. За январь «дата1»: газ 169 руб. 55 коп.; горячая вода по домовым приборам 3 177 руб. 85 коп.; запирающее устройство 48 руб.; канализация по домовым приборам 1 529 руб. 09 коп.; коллективная антена 125 руб.; отопление 769 руб. 10 коп.; радио 45 руб. 43 коп.; техническое обслуживание 391 руб. 59 коп.; ХВ для ГВ по домовым приборам 855 руб. 54 коп.; холодная вода по домовым приборам 1 252 руб. 21 коп. Итого 8 363 руб. 36 коп. За февраль «дата1»: газ 169 руб. 55 коп.; горячая вода по домовым приборам 2 944 руб. 73 коп.; запирающее устройство 36 руб.; канализация по домовым приборам 1 681 руб. 50 коп.; коллективная антена 125 руб.; отопление 769 руб. 10 коп.; радио 45 руб. 43 коп.; техническое обслуживание 391 руб. 59 коп.; ХВ для ГВ по домовым приборам 837 руб. 94 коп.; холодная вода по домовым приборам 1 517 руб. 26 коп. Итого 8 518 руб. 10 коп. За март «дата1»: газ 169 руб. 55 коп.; горячая вода по домовым приборам 113 руб. 17 коп.; запирающее устройство 42 руб.; канализация по домовым приборам 22 руб. 94 коп.; коллективная антена 125 руб.; отопление 769 руб. 10 коп.; радио 45 руб. 43 коп.; техническое обслуживание 391 руб. 59 коп.; ХВ для ГВ по домовым приборам 32 руб. 12 коп. Итого 1 710 руб. 90 коп. Всего задолженность ответчиков за период с апреля «дата2» по март «дата1» составляет 79 700 руб. 68 коп. Учитывая вышеизложенное, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «Омония» подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку требования истца основаны на законе, истцом представлен расчет суммы задолженности, который проверен судом, возражений от ответчиков относительно представленного расчета не поступало, суд находит возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 79 700 руб. 68 коп. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 591 руб. 02 коп. Всего с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 82 291 руб. 70 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Авдоеву Отарию Тагаровичу, Синджоян Диане, Хатоян Темуразу Амидовичу о взыскании задолженности - удовлетворить. Взыскать с Авдоева Отария Тагаровича, Синджоян Дианы, Хатоян Темураза Амидовича в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Омония» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения с апреля «дата2» по март «дата1» включительно в сумме 79 700 руб. 68 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 591 руб. 02 коп., а всего 82 291 руб. 70 коп. (восемьдесят две тысячи двести девяносто один руб. 70 коп.). Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд. Судья:
помещения в многоквартирном доме включает в себя: