Решение вступило в законную силу ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 24 июня 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Севостьяновой С.В., при секретаре Тимофееве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2798 по иску Префектуры САО г. Москвы к Самойлову Александру Сергеевичу об обязании демонтировать металлический тент, УСТАНОВИЛ : Префектура САО г. Москвы обратилась с иском к Самойлову А.С., просила обязать ответчика демонтировать металлический тент «№» по адресу: «адрес1»; предоставить префектуре САО г. Москвы право, в случае неисполнения ответчиком решения суда в недельный срок после вступления решения в законную силу демонтировать указанный металлический тент. Исковые требования мотивированы тем, что на территории Дмитровского района по адресу: «адрес1», без разрешительной документации расположен металлический тент «№» для автомашин, принадлежащий ответчику. Постановлением Правительства Москвы от 08 июля 2003 года № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» определен порядок установки металлического тента, предусматривающий целую процедуру. Ответчиком требования, изложенные в указанном постановлении, не выполнены. Занятие земельного участка без соответствующего разрешения нарушает исключительное право собственника г. Москвы по владению, пользованию и распоряжению этим участком. В нарушение требований Гражданского и Земельного кодексов РФ ответчик не приобрел права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности и не получил решение соответствующего органа на пользование земельным участком. У ответчика отсутствует правовое основание для использования земельного участка в хозяйственных целях для размещения машиноместа. Управой Дмитровского района г. Москвы доведено до сведения ответчика предписание, в котором предлагалось освободить территорию общего пользования от металлического тента в срок до «дата2». Однако до настоящего времени металлический тент не демонтирован и остается на прежнем месте. Представитель Префектуры САО г. Москвы Шкневская Э.Д., которая в суде также представляла интересы третьего лица ГУ Управы Дмитровского района г. Москвы, в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме. Ответчик Самойлов А.С., извещенный о времени и месте слушания дела телефонограммой, что в силу п. 1 ст. 113 ГПК РФ является надлежащим извещением, в судебное заседание не явился, о причинах уважительности отсутствия суд не известил. Суд, с учетом согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Представитель третьего лица ОАО «ГСХ» в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В материалах дела также имеется письменное мнение третьего лица по иску, согласно которому исковые требования она не поддерживает, поскольку ответчик ежегодно до настоящего времени продлевал договор на временное размещение с целью оформления земельно-правовых отношений или переноса имущества на специализированные площадки. Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципального образования. Постановлением Правительства Москвы от 08 июля 2003 года № 526-ПП утвержден Порядок получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами. В соответствии с п. 1 данного постановления, предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа «ракушка» и «пенал» ( далее МТ), внешний вид которых рекомендован Москомархитектурой для города Москвы, осуществляется решениями Префектур административных округов в краткосрочную аренду. Из п. 1 Порядка получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, следует, что он распространяется не только на металлические тенты вновь устанавливаемые, но и на сохраняемые ранее установленные. Из материалов дела следует, что владельцем металлического тента «№», установленного напротив «адрес1», является Самойлов А.С. Это же обстоятельство подтвердила в своем письменном отзыве по делу представитель ОАО «ГСХ». Поскольку данный земельный участок не находится в собственности граждан, юридических лиц, муниципального образования, земля является государственной собственностью. Из письменного мнения по иску третьего лица следует, что ранее с ответчиком заключался договор на временное размещение металлического тента укрытия типа «Ракушка, Пенал» (гаража) на территории района «Дмитровский», который продлевался ежегодно, ответчиком производилась оплата в пользу третьего лица за перерегистрацию договора, в связи с чем, тент установлен санкционированно. Указанная ссылка не может быть признана судом обоснованной. Третье лицо не представило суду каких-либо доказательств того, что после принятия постановления Правительства Москвы от 08 июля 2003 года, они были наделены собственником земли правом на временное размещение тента ответчика. Кроме того, в тексты договоров они включали обязательства граждан о заключении договора с Московским земельным комитетом. При таких обстоятельствах указанные договоры не могут быть расценены как санкционирование сохранения ранее установленного тента. Зная о необходимости оформления правоотношений по пользованию земельным участком, занимаемым под тент, ответчик на протяжении длительного времени никаких мер к тому не принимал. Доказательств оплаты земельных платежей за пользование земельным участком под размещенным металлическим тентом им не представлено. Регистрационная карточка владельца тента укрытия и свидетельство, ранее выдаваемые супрефектом муниципального района и ГСХ, могут свидетельствовать только об учете ранее установленного металлического тента, а не о получении разрешения в установленном законом порядке на его размещение. По сообщению территориального управления ДЗР г. Москвы в САО договор аренды на данный участок с ответчиком не заключался. Поскольку решение Префектуры САО г. Москвы о размещении металлического тента ответчика в краткосрочную аренду не существует, Самойлов А.С., предусмотренный выше Порядок установки тента нарушил, следовательно, правовых оснований для занятия земельного участка, расположенного по адресу: «адрес1», под металлический тент «№» он не имеет. Постановлением Правительства Москвы от 25 октября 1994 года № 949 «О дополнительных мерах по улучшению социального обслуживания инвалидов Великой Отечественной войны, других инвалидов и отдельных категорий граждан, имеющих транспортные средства» установлены льготы категориям граждан на предоставление земельных участков для установки гаражей под автомототранспорт в краткосрочную аренду в непосредственной близости от места жительства, получивших в установленном порядке автомототранспорт через органы социальной защиты населения бесплатно или на льготных условиях при наличии соответствующих медицинских показаний. Сведений о том, что Самойлов А.С. относится к одной из указанных в постановлении категорий граждан, не имеется. Следовательно, никаких доказательств тому, что в связи с демонтажем тента, ему истцом должен быть предоставлен альтернативный земельный участок, ответчик суду не представил. Данный земельный участок находится в собственности г. Москвы, Префектура САО г. Москвы, в соответствии с п. 9 постановления Правительства Москвы от 23 мая 2006 года № 333-ПП, вправе в целях защиты интересов города обратиться в суд с данным иском. Кроме того, Положением о Префектуре административного округа г. Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2010 года № 157-ПП предусмотрены полномочия в реализации проведения единой городской политики в области землепользования на территории административного округа. «Дата3» Управой Дмитровского района г. Москвы ответчику было направлено уведомление о демонтаже тента в срок до «дата2». Однако, как следует из комиссионного акта от «дата1», тент ответчиком не демонтирован, что также подтверждается фотографией сделанной той же комиссией. В соответствии с ч. 1 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Как указано в ч. 2 п. 4 выше указанной нормы, действия, нарушающие права на землю могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Восстановлением прав города на земельный участок будет являться обязание ответчика демонтировать металлический тент, в связи с чем, требования истца в этой части подлежат удовлетворению. Статьей 206 п. 1 ГПК РФ предусмотрено, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных средств, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. Поскольку суд принял решение об обязании Самойлова А.С. демонтировать тент, следовательно, требование истца о предоставлении Префектуре САО г. Москвы права самостоятельно его демонтировать по истечении недельного срока со дня вступления решения суда в законную силу за счет ответчика с взысканием с нее необходимых расходов, подлежат удовлетворению. При этом суд полагает, что семидневный срок является достаточным для самостоятельного исполнения ответчиком решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Префектуры САО г. Москвы удовлетворить. Обязать Самойлова Александра Сергеевича демонтировать металлический тент «№», расположенный напротив «адрес1». В случае не исполнения Самойловым Александром Сергеевичем данного решения в течение семи дней со дня вступления его в законную силу Префектура САО г. Москвы вправе демонтировать металлический тент «№», расположенный напротив «адрес1», с взысканием с ответчика необходимых расходов. Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через районный суд, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Судья :
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ