Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29.06.2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бирюковой С.Н., с участием прокурора Ряжко В.А., при секретаре Руденко Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2653/11 по иску Фоменко Олега Владимировича к Фоменко Павлу Владимировичу, ОУФМС района Восточное Дегунино г. Москвы о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, УСТАНОВИЛ: Истец Фоменко О.В. обратился в суд с иском к ответчикам Фоменко П.В., ОУФМС района Восточное Дегунино г. Москвы и просит прекратить за Фоменко Павлом Владимировичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «адрес1» и выселить его из жилого помещения; обязать отделение по району Восточное Дегунино ОУФМС России по г.Москве в САО снять Фоменко Павла Владимировича с регистрационного учета по адресу: «адрес1». Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1», свидетельство о государственной регистрации права «№» от «дата1». Ранее собственником данной квартиры, являлась его мать - Фоменко Тамара Ивановна, которая по договору дарения от «дата3», удостоверенного нотариусом г. Москвы «ФИО», подарила данную квартиру истцу. На момент дарения квартиры и в настоящее время в ней зарегистрировано 3 человека - истец, его мать и ответчик. После того как истец стал собственником квартиры, то неоднократно просил брата освободить квартиру, так как другого места жительства у истца нет, он проживает на съемной квартире и принадлежащая ему на праве собственности квартира необходима ему для проживания. Однако добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника. В связи с этим истец и вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Предусмотренных законом или договором оснований для пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением и сохранения регистрации в ней по месту жительства у ответчика не имеется. Каких-либо соглашений истцом, как собственником квартиры, с ответчиком на право пользования квартирой не заключалось. Фоменко П.В., несмотря на требования истца, не снялся с регистрационного учета и не освободил принадлежащую истцу на праве собственности квартиру. Определением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 09.06.2011 года к участию в дело в качестве третьего лица привлечена Фоменко Т.И. Истец Фоменко О.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Ответчик Фоменко П.В. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика Отделения по району Восточное Дегунино ОУФМС России по городу Москве в САО в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Фоменко Т.И. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 288 п. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 235 право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от «дата2» Фоменко Т.И. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу «адрес1», на основании договора купли-продажи квартиры от «дата4». Согласно свидетельству о государственной регистрации права от «дата1», Фоменко О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу «адрес1», на основании договора дарения квартиры от «дата3». В квартире, расположенной по адресу «адрес1», постоянно зарегистрированы Фоменко О.В., Фоменко П.В., Фоменко Т.И., что подтверждается выпиской из домовой книги и карточкой учета. Задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу «адрес1», не имеется. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе. В ходе судебного разбирательства установлено, что между Фоменко Т.И. и Фоменко О.В. был заключен договор дарения квартиры, по которому Фоменко Т.И. подарила истцу принадлежавшую ей на праве собственности квартиру по адресу «адрес1», таким образом, истец стал единственным собственником спорного жилого помещения. Кроме того, в ходе рассмотрения дела установлено, что стороны по делу членами одной семьи не являются. Учитывая, что стороны по делу членами одной семьи не являются, истец Фоменко О.В. является собственником спорного жилого помещения и возражает против сохранения за ответчиком Фоменко П.В. права пользования квартирой, право постоянного пользования ответчиком принадлежащей истцу квартирой, подлежит прекращению. При этом суд учитывает, что доказательств, свидетельствующих о наличии у сторон соглашения относительно дальнейшего пользования Фоменко П.В. жилым помещением, суду не представлено. Поскольку регистрация ответчика, не являющегося членом семьи собственника жилого помещения, ущемляет жилищные и имущественные права истца, Фоменко П.В. подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по месту жительства. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Фоменко Олега Владимировича к Фоменко Павлу Владимировичу, ОУФМС района Восточное Дегунино г. Москвы о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить. Прекратить право постоянного пользования Фоменко Павла Владимировича жилым помещением по адресу: «адрес1». Выселить Фоменко Павла Владимировича из квартиры по адресу «адрес1». Обязать Отделение УФМС района Восточное Дегунино г.Москвы снять Фоменко Павла Владимировича с регистрационного учета по адресу: «адрес1». Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение десяти дней с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы. Судья: Бирюкова С.Н.