Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.06.2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ворониной И.В., при секретаре Гранкевской К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2527\11 по иску ЖСК «Альфа» к Рябининой Марии Александровне о взыскании задолжности по уплате пени за просрочку уплаты ежемесячных членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Альфа» обратился в суд с иском к ответчику Рябининой М.А. и просит взыскать с ответчика в свою пользу задолжности по уплате пени за просрочку уплаты ежемесячных членских взносов за период с апреля «дата13» по «дата7» в сумме 82957 руб. 87 коп., госпошлину в размере 2688 руб. 74 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что «дата23» между членом кооператива Рябининой М.А. и ЖСК «Альфа» был заключен договор застройщика «№» на выделение в пользование земельного участка площадью 10,26 кв.м. Впоследствии дому был присвоен адрес «адрес1». «дата25». Рябининой М.А. по договору аренды «№» был дополнительно выделен участок в размере 5,55 кв.м. В соответствии с п. 6.1. Устава ЖСК «Альфа» (в редакции от «дата5») членами кооператива являются физические и юридические лица, заключившие с кооперативом договор застройка (потенциальные собственники), а также фактические домовладельцы – собственники зданий, помещений, право собственности, которых возникло с момента государственной регистрации. В силу п. 4.8 Устава члены кооператива несут бремя расходов по содержанию, эксплуатации и ремонту общего имущества в соответствии с долей участия, определяемой согласно п. 4.5 Устава. В соответствии с п. 4.5 Устава доля участия члена кооператива пропорциональна доле площади земельного участка, находящегося в обособленном пользовании каждого члена кооператива, в общей площади земельных участков, находящихся в обособленном пользовании всех членов кооператива.

Согласно с.с. 7.1.2 и 7.1.5 Устава челн кооператива обязан выполнять требования Устава, решения общего собрания членов кооператива и правления кооператива, принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, эксплуатацией и капитальным ремонтом недвижимого имущества в жилищной сфере пропорционально его доли участия, установленной в п. 4.5 Устава, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов кооператива.

«Дата4» на общем собрании членов кооператива была принята новая редакция Устава ЖСК «Альфа». Согласно преамбуле Устава, член кооператива – физическое или юридическое лицо, внесшее вступительный взнос, либо приобретшее паенакопления (часть пая) у члена Кооператива, либо приобретшее право собственности на объект недвижимости, принадлежавшее члену Кооператива и принятое в Кооператив в предусмотренном Уставом порядке. В соответствии с п. 6.4.1 Устава член Кооператива в порядке, установленном Уставом Кооператива, ежемесячно выплачивает Кооперативу сумму членского взноса. В силу п. 8.1.1 Устава член Кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить вступительный, паевой, членский и иные взносы в соответствии с Уставом Кооператива и решениями органов управления Кооператива. В п. 6.4.6 Устава установлено, что членский взнос должен быть оплачен не позднее даты окончания месяца, за который платится этот взнос.

Согласно п. 7.6 Устава ЖСК просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Кооператива пени в размере 0,1 % от просроченной суммы взноса за каждый день просрочки. В случае неуплаты или уплаты в неполном объеме членом Кооператива членского взноса и пени Кооператив вправе обратиться в суд с иском о принудительном их взыскании, а также поставить на очередном Общем собрании членов Кооператива вопрос об исключении неплательщика из числа членов Кооператива.

На общем собрании членов кооператива, состоявшемся от «дата9», ежемесячный членский взнос установлен в размере 640 руб. за сотку. На общем собрании членов кооператива, состоявшемся «дата4», базовая ставка ежемесячного членского взноса была установлена в размере 737 руб. за 100 кв.м. На общем собрании членов кооператива, состоявшемся «дата8», базовая ставка ежемесячного членского взноса была установлена в размере 803 руб. за 100 кв.м. На общем собрании членов кооператива, состоявшемся «дата10», ежемесячный членский взнос установлен в размере 893 руб. за сотку.

За несвоевременную оплату членских взносов за период с апреля по ноябрь «дата13» Рябининой М.А. были начислены пени в размере 8151 руб. 41 коп. Только «дата2» Рябинина М.А. полностью погасила свою задолжность по членским взносам. За несвоевременную оплату членских взносов за период с января по декабрь «дата12» Рябининой М.А. были начислены пени в сумме 73291 руб. 11 коп. За несвоевременную оплату членских взносов за период с мая по декабрь «дата11» Рябининой М.А. были начислены пени в сумме 1515 руб. 35 коп. «дата6» Рябинина М.А. оплатила членские взносы за «дата12» в сумме 125900 руб. 27 коп. и полностью погасила свою задолжность по членским взносам (единовременный платеж за «дата12» и «дата11» в сумме 137283 руб. 47 коп.).

Представитель истца – адвокат Савельев А.Л. по ордеру и по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – адвокат Васильев Б.Ю. по ордеру и доверенности в суд явился, возражал против исковых требований, размер пени не оспаривал, представил письменные возражения.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как следует из ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Судом установлено, что ЖСК «Альфа» создан решением учредительного собрания Кооператива «дата15» и зарегистрирован «дата16» исполкомом Советского Совета народных депутатов г.Москвы, как добровольное объединение граждан и юридических лиц, на основе членства, в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещения жилого комплекса Кооператива.

«Дата3» Московской регистрационной палатой ЖСК «Альфа» выдано свидетельство «№».

В судебном заседании представители сторон подтвердили, что Рябинина М.А. является членом Кооператива ЖСК «Альфа», пользуется земельными участками площадью 10,26 кв.м. и 5,55 кв.м.

«дата23» между ПО «Жилищно-строительная ассоциация «Альфа» и пайщиком ЖСА «Альфа» Рябининой М.А. заключен договор застройщика «№», по которому Рябининой М.А. выделен и закреплен за ней участок «№» – площадью 10,26 кв.м., расположенный в микрорайоне «№» пускового комплекса «№» площадью 967 кв.м., местоположение которого указано в приложении «№» к договору, а также коттеджа, относящегося к типу 300-В, полной площадью 518 кв.м., и определения порядка внесения взносов.

«Дата25» между ЖСК «Альфа» и Рябининой М.А. заключен договор «№» о предоставлении в целевое, срочное, платное пользование земельным участком, по которому Рябининой М.А. предоставлен в платное пользование земельный участок площадью 555 кв.м. В п. 3.1. указанного договора указано, что за предоставленный земельный участок пайщик самостоятельно ежемесячно уплачивает на расчетный счет кооператива сумму за пользование участком, равную размеру членского (текущего) взноса за сотку, установленную решением общего собрания членов кооператива, умноженного на площадь участка.

П. 6.4.1 Устава ЖСК «Альфа» в редакции от «дата4» предусмотрено, что член Кооператива в порядке, установленном Уставом Кооператива, ежемесячно выплачивает Кооперативу сумму членского взноса.

В п. 6.4.2 Устава указано, что членский взнос для членов Кооператива рассчитывается на основании базовой ставки членского взноса. Базовая ставка членского взноса определяется на основании прогнозируемых ежемесячных затрат на следующий финансовый год и утверждается решением Общего Собрания членов Кооператива не реже одного раза в год.

Как следует из п. 6.4.3 Устава, размер членского взноса для члена Кооператива определяется как произведение базовой ставки членского взноса на площадь закрепленного за ними земельного участка в сотках (100 кв. метров).

Из п. 6.4.6 Устава следует, что оплата членских взносов производится с момента принятия Правлением Кооператива решения о приеме в члены Кооператива. Членский взнос должен быть оплачен не позднее даты окончания месяца, за который платится этот взнос.

П. 6.6. Устава предусмотрено, что вступительный, паевой и иные взносы в денежной форме вносятся членами Кооператива (физическими и юридическими лицами) в кассу Кооператива или перечисляются на банковский счет Кооператива, определенный Правлением Кооператива.

П. 7.6 Устава предусмотрено, что просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Кооператива пени в размере 0,1 % от просроченной суммы взноса за каждый день просрочки. В случае неуплаты или уплаты в неполном объеме членом Кооператива членского взноса и пени Кооператива вправе обратиться в суд с иском о принудительном их взыскании, а также поставить на очередном Общем собрании членов Кооператива вопрос об исключении неплательщика из числа членов Кооператива.

Согласно п. 8.1.1. Устава Член Кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить вступительный, паевой, членский и иные взносы в соответствии с Уставом Кооператива и решениями органов управления Кооператива.

П. 8.1.2 Устава также предусмотрено, что Член Кооператива обязан выполнять требования Устава, решения Общего собрания членов Кооператива и Правления Кооператива, принимать участие в Общих собраниях членов Кооператива.

Как следует из выписки из протокола годового общего собрания членов ЖСК «Альфа» от «дата4», с апреля «дата13» определен размер ежемесячных членских взносов в размере 737 руб. за 100 кв.м. земельного участка, закрепленного за членом ЖСК «Альфа».

Согласно выписки из протокола годового общего собрания членов ЖСК «Альфа» от «дата8», на «дата12» определен размер ежемесячных членских взносов в размере 803 руб. за 100 кв.м. земельного участка, закрепленного за членом ЖСК «Альфа».

Решением годового общего собрания членов ЖСК «Альфа» от «дата10», на «дата11» определен размер ежемесячных членских взносов в размере 893 руб. за 100 кв.м. земельного участка, закрепленного за членом ЖСК «Альфа».

«Дата24» истцом в адрес Рябининой М.А. направлено уведомление об имеющееся за ней задолжности по оплате пени в сумме 82957 руб. 89 коп. за просрочку оплаты членских взносов с апреля «дата13» по декабрь «дата11», в котором предлагалось погасить задолжность в течение пяти рабочих дней.

Рябинина М.А. зарегистрирована по адресу «адрес2».

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд считает, что исковые требования ЖСК «Альфа» к Рябининой М. А. подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе. Являясь членом ЖСК «Альфа», Рябинина М.А. несвоевременно исполняла принятые на себя обязательства по уплате ежемесячных членских взносов, предусмотренные Уставом ЖСК. Несмотря на обязанность оплачивать ежемесячный членский взнос не позднее даты окончания месяца, за который платится членский взнос, ответчик Рябинина М.А. нарушала указанные сроки оплаты, оплату вносила несвоевременно. В связи с чем, с нее подлежит взысканию пени в соответствии с п. 7.6 Устава ЖСК «Альфа» в размере 0,1 % от просроченной суммы взноса за каждый день просрочки, что составляет 82957 рублей 87 коп. (за «дата13» - 8151 руб. 41 коп. + за «дата12» - 73291 руб. 11 коп. + за «дата11» - 1515 руб. 35 коп. = 82957 руб. 87 коп.).

При определении размера неустойки, суд учитывает, что с апреля «дата13» по декабрь «дата13» Рябинина М.А. не уплатила ежемесячный паевой взнос на общую суму 68054 руб. 08 коп., исходя из того, что общим собранием членов Кооператива от «дата4» установлен ежемесячный членский взнос в размере 737 руб. за 100 кв.м., что за 10,26 кв.м. в месяц составляет 7561 руб. 62 коп. (7561 руб. 62 коп. х9 мес. 68054 руб.). Указанная задолжность была уплачена ответчиком «дата2». В связи с чем, на основании п. 6.4.6 и 7.6 Устава ЖСК с нее подлежит взысканию неустойка в размере 8151 руб. 41 коп. (1829 руб. 91 коп. + 1595 руб. 50 коп. + 1368 руб. 65 коп. + 1134 руб. 24 коп. + 899 руб. 83 коп. + 672 руб. 98 коп. + 438 руб. 57 коп. + 211 руб. 73 коп. =8151 руб. 41 коп.); (за апрель «дата13»: сумма взноса составляет 7561 руб. 62 коп., уплачена «дата2», количество дней просрочки составляет 242, неустойка составляет 1829 руб. 91 коп.); (за май «дата13»: сумма взноса составляет 7561 руб. 62 коп., уплачена «дата2», количество дней просрочки составляет 211, неустойка составляет 1 595 руб. 50 коп.); (за июнь «дата13»: сумма взноса составляет 7561 руб. 62 коп., уплачена «дата2», количество дней просрочки составляет 181, неустойка составляет 1 368 руб. 65 коп.); (за июль «дата13»: сумма взноса составляет 7561 руб. 62 коп., уплачена «дата2», количество дней просрочки составляет 150, неустойка составляет 1134 руб. 24 коп.); (за август «дата13»: сумма взноса составляет 7561 руб. 62 коп., уплачена «дата2»., количество дней просрочки составляет 119, неустойка составляет 899 руб. 83 коп.); (за сентябрь «дата13»: сумма взноса составляет 7561 руб. 62 коп., уплачена «дата2», количество дней просрочки составляет 89, неустойка составляет 672 руб. 98 коп.); (за октябрь «дата13»: сумма взноса составляет 7561 руб. 62 коп., уплачена «дата2»., количество дней просрочки составляет 58, неустойка составляет 438 руб. 57 коп.); (за ноябрь «дата13»: сумма взноса составляет 7561 руб. 62 коп., уплачена «дата2», количество дней просрочки составляет 28, неустойка составляет 211 руб. 73 коп.);

С января «дата12» по декабрь «дата12» ответчик не уплатила ежемесячные членские взносы на общую сумму 135900 руб. 27 коп. (22684 руб. 86 коп. + 11651 руб. 97 коп. + 101563 руб. 44 коп. = 135900 руб. 27 коп.) При этом суд учитывает, что с января «дата12» по март «дата12» Рябинина М.А. не уплатила ежемесячный членский взнос на общую сумму 22684 руб. 86 коп., исходя из того, что общим собранием членов Кооператива от «дата4» установлен ежемесячный членский взнос в размере 737 руб. за 100 кв.м., что за 10,26 кв.м. в месяц составляет 7561 руб. 62 коп. (7561 руб. 62 коп. х3 мес. =22684 руб. 86 коп.). За апрель «дата12» ответчик не уплатила членский взнос в сумме 11651 руб. 97 коп., поскольку «дата25» ответчик заключила с истцом договор аренды на земельный участок 5,55 кв.м. Таким образом, размер земельного участка составил 15,81 кв.м. (10,26 кв.м. +5,55 кв. м. = 15,81 кв.м.); (15,81 кв.м.х737 руб. = 11651 руб. 97 коп.). С мая «дата12» по декабрь «дата12» Рябинина М.А. не уплатила ежемесячный членский взнос на общую сумму 101563 руб. 44 коп. с учетом того, что с «дата8» ежемесячный членский взнос составлял 803 руб. за 100 кв.м. ( 15,81 кв.м.х803 руб. =12695 руб. 43 коп.); (12695 руб. 43 коп. х8 мес. 101563 руб. 44 коп.). «дата20» ответчик уплатила членские взносы за «дата12» в размере 5000 руб., «дата22» 5000 руб. и «дата6» членские взносы за «дата12» в сумме 125900 руб. 27 коп. и погасила задолжность по членским взносам за «дата12» и «дата11» г.). В связи с чем, за период с января «дата12» по декабрь «дата12» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 73291 руб. 11 коп. (5 102 руб. 17 коп. + 5150 руб. 97 коп. + 5036 руб. 04 коп. + 7410 руб. 65 коп. + 7680 руб. 74 коп. + 7299 руб. 87 коп. + 6906 руб. 31 коп. + 6512 руб. 76 коп. + 6131 руб. 89 коп. + 5738 руб. 33 коп. + 5357 руб. 47 коп. + 4963 руб. 91 коп. = 73291 руб. 11 коп.); (за январь «дата12»г: сумма взноса составляет 7561 руб. 62 коп., уплачена «дата19» в размере 5000 руб., количество дней просрочки составляет 649, неустойка составляет 3 245 руб..); (сумма недоплаты составляет 2561 руб. 62 коп., количество дней просрочки 725, неустойка составляет 1857 руб. 17 коп., а всего 5102 руб. 17 коп.); (за февраль «дата12»г: сумма взноса составляет 7561 руб. 62 коп., уплачена «дата21» в размере 5000 руб., 2561 руб. 62 коп. из которых уплачены за январь «дата12», 2438 руб. 38 коп. за февраль «дата12», количество дней просрочки составляет 648, неустойка составляет 1 580 руб. 07 коп..); (сумма недоплаты составляет 5 123 руб. 24 коп., количество дней просрочки 697, неустойка составляет 3 570 руб. 90 коп., а всего 5150 руб. 97 коп.); «дата6» ответчиком уплачено 5123 руб. 24 коп.; (за март «дата12»г: сумма взноса составляет 7561 руб. 62 коп., уплачена «дата6» в размере 7 561 руб. 62 коп., количество дней просрочки составляет 666, неустойка составляет 5 036 руб. 04 коп..); (за апрель «дата12»г: сумма взноса составляет 11651 руб. 97 коп., уплачена «дата6» в размере 11 651 руб. 97 коп., количество дней просрочки составляет 636, неустойка составляет 7 410 руб. 65 коп..); (за май «дата12»г: сумма взноса составляет 12695 руб. 43 коп., уплачена «дата6» в размере 12 695 руб. 43 коп., количество дней просрочки составляет 605, неустойка составляет 7 680 руб. 74 коп..); (за июнь «дата12»г: сумма взноса составляет 12695 руб. 43 коп., уплачена «дата6» в размере 12 695 руб. 43 коп., количество дней просрочки составляет 575, неустойка составляет 7 299 руб. 87 коп.); (за июль «дата12»г: сумма взноса составляет 12695 руб. 43 коп., уплачена «дата6» в размере 12 695 руб. 43 коп., количество дней просрочки составляет 544, неустойка составляет 6 906 руб. 31 коп.); (за август «дата12»г: сумма взноса составляет 12695 руб. 43 коп., уплачена «дата6» в размере 12 695 руб. 43 коп., количество дней просрочки составляет 513, неустойка составляет 6 512 руб. 76 коп.); (за сентябрь «дата12»г: сумма взноса составляет 12695 руб. 43 коп., уплачена «дата6» в размере 12 695 руб. 43 коп., количество дней просрочки составляет 483, неустойка составляет 6 131 руб. 89 коп.); (за октябрь «дата12»г: сумма взноса составляет 12695 руб. 43 коп., уплачена «дата6» в размере 12 695 руб. 43 коп., количество дней просрочки составляет 452, неустойка составляет 5 738 руб. 33 коп.); (за ноябрь «дата12»г: сумма взноса составляет 12695 руб. 43 коп., уплачена «дата6» в размере 12 695 руб. 43 коп., количество дней просрочки составляет 422, неустойка составляет 5 357 руб. 47 коп.); (за декабрь «дата12»г: сумма взноса составляет 12695 руб. 43 коп., уплачена «дата6» в размере 12 695 руб. 43 коп., количество дней просрочки составляет 391, неустойка составляет 4 963 руб. 91 коп.);

С января «дата11» г. по апрель «дата11» г. Рябинина М.А. оплачивала членский взнос ежемесячно. За период с мая «дата11» г. по декабрь «дата11» г. ответчик не доплатила ежемесячный членский взнос на общую сумму 11383 руб. 20 коп. с учетом того, что с мая «дата11» г. по декабрь «дата11» г. ежемесячный членский взнос для ответчика составлял 14118 руб. 33 коп., поскольку общим собранием членов Кооператива от «дата10» ежемесячный членский взнос установлен в размере 893 руб. за 100 кв. Таким образом, членский взнос составлял 14118 руб. 33 коп. (893 руб. х15,81 кв.м. =14118 руб. 33 коп.). Однако ответчиком оплачивался членский взнос в размере 12695 руб. 43 коп. вместо 14118 руб. 33 коп. В связи с чем, ответчик не доплачивала 1422 руб. 90 коп., что с мая «дата11» г. по декабрь «дата11» г. составило 11383 руб. 20 коп. «дата6» Рябинина М.А. полностью погасила задолжность в сумме 11383 руб. 20 коп. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за период с мая «дата11» г. по декабрь «дата11» г. по состоянию на «дата7» в размере 1515 руб. 35 коп. : 341 руб. 50 коп. + 298 руб. 81 коп. + 254 руб. 70 коп. + 210 руб. 59 коп. + 167 руб. 90 коп. + 123 руб. 79 коп. + 81 руб. 11 коп. + 36 руб. 95 коп. = 1515 руб. 35 коп.); (за май «дата11» г: сумма взноса составляет 14 118 руб. 33 коп., уплачена «дата14» в размере 12 695 руб. 43 коп., 12 695 руб. 43 коп. из которых уплачены за май «дата11» г.; (сумма недоплаты составляет 1 422 руб. 90 коп., количество дней просрочки 240, неустойка составляет 341 руб. 50 коп.); «дата6» уплачено 1422 руб. 90 коп. за май «дата11» г.; (за июнь «дата11» г: сумма взноса составляет 14 118 руб. 33 коп., уплачена «дата17» в размере 12 695 руб. 43 коп., 12 695 руб. 43 коп. из которых уплачены за июнь «дата11» г.; (сумма недоплаты составляет 1 422 руб. 90 коп., количество дней просрочки 210, неустойка составляет 298 руб. 81 коп.); «дата6» уплачено 1422 руб. 90 коп. за июнь «дата11» г.; (за июль «дата11» г: сумма взноса составляет 14 118 руб. 33 коп., уплачена «дата10» в размере 12 695 руб. 43 коп., 12 695 руб. 43 коп. из которых уплачены за июль «дата11» г.; (сумма недоплаты составляет 1 422 руб. 90 коп., количество дней просрочки 179, неустойка составляет 254 руб. 70 коп.); «дата6» уплачено 1422 руб. 90 коп. за июль «дата11» г.; (за август «дата11» г: сумма взноса составляет 14 118 руб. 33 коп., уплачена «дата1» в размере 12 695 руб. 43 коп., 12 695 руб. 43 коп. из которых уплачены за август «дата11» г.; (сумма недоплаты составляет 1 422 руб. 90 коп., количество дней просрочки 148, неустойка составляет 210 руб. 59 коп.); «дата6» уплачено 1422 руб. 90 коп. за август «дата11» г.; (за сентябрь «дата11» г: сумма взноса составляет 14 118 руб. 33 коп., уплачена «дата10» в размере 12 695 руб. 43 коп., 12 695 руб. 43 коп. из которых уплачены за сентябрь «дата11» г.; (сумма недоплаты составляет 1 422 руб. 90 коп., количество дней просрочки 118, неустойка составляет 167 руб. 90 коп.); «дата6» уплачено 1422 руб. 90 коп. за сентябрь «дата11» г.; (за октябрь «дата11» г: сумма взноса составляет 14 118 руб. 33 коп., уплачена «дата18» в размере 12 695 руб. 43 коп., 12 695 руб. 43 коп. из которых уплачены за октябрь «дата11» г.; (сумма недоплаты составляет 1 422 руб. 90 коп., количество дней просрочки 87, неустойка составляет 123 руб. 79 коп.); «дата6» уплачено 1422 руб. 90 коп. за октябрь «дата11» г.; (за ноябрь «дата11» г: сумма взноса составляет 14 118 руб. 33 коп., уплачена «дата19» в размере 12 695 руб. 43 коп., 12 695 руб. 43 коп. из которых уплачены за ноябрь «дата11» г.; (сумма недоплаты составляет 1 422 руб. 90 коп., количество дней просрочки 57, неустойка составляет 81 руб. 11 коп.); «дата6» уплачено 1422 руб. 90 коп. за ноябрь «дата11» г.; (за декабрь «дата11» г: сумма взноса составляет 14 118 руб. 33 коп., уплачена «дата21» в размере 12 695 руб. 43 коп., 12 695 руб. 43 коп. из которых уплачены за ноябрь «дата11» г.; (сумма недоплаты составляет 1 422 руб. 90 коп., количество дней просрочки 26, неустойка составляет 36 руб. 95 коп.; «дата6» уплачено 1422 руб. 90 коп.).

Возражения ответчика Рябининой М.А. о том, что истцом с ней не заключено соглашение о неустойке в соответствии со ст. 331 ГК РФ, суд находит несостоятельными, поскольку обязанность Рябининой М.А. по уплате ежемесячного членского взноса предусмотрена Уставом ЖСК «Альфа», ответчик, являясь членом ЖСК, обязана его соблюдать. Пунктом 7.6 Устава предусмотрено, что просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Кооператива пени в размере 0,1 % от просроченной суммы взноса за каждый день просрочки. В случае неуплаты или уплаты в неполном объеме членом Кооператива членского взноса и пени Кооператива вправе обратиться в суд с иском о принудительном их взыскании. Таким образом, своевременная оплата ежемесячного членского взноса является обязанностью ответчика и она должна ее исполнять.

Возражения ответчика Рябининой М.А. о том, что несвоевременная оплата ежемесячных членских взносов вызвана несвоевременным предоставлением ей истцом сведений о сумме оплаты, ее несвоевременно информировали об изменении базовой ставки для уплаты членских взносов, суд находит надуманными, поскольку Пунктом 6.6. Устава предусмотрено, что вступительный, паевой и иные взносы в денежной форме вносятся членами Кооператива (физическими и юридическими лицами) в кассу Кооператива или перечисляются на банковский счет Кооператива, определенный Правлением Кооператива. В связи с чем, суд считает, что ответчик имела возможность обратиться в ЖСК «Альфа», получить информацию о размере оплаты ежемесячного членского взноса, изменении базовой ставки для уплаты членских взносов, и своевременно ее оплатить. Доказательств того, что ответчик обращалась к истцу с просьбой получить информацию о размере членского взноса, подлежащего оплате, но ей было отказано в предоставлении данной информации, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Кроме того, из материалов дела, а также из объяснений представителей сторон, следует, что ответчик периодически вносила ежемесячные членские взносы, но не в полном объеме. Кроме того, ответчик не представила доказательств того, что на истца возложена обязанность по извещению членов Кооператива об оплате членских взносов. Ссылку ответчика на положения ст. 404 ГК РФ суд также находит несостоятельной, поскольку ответчиком не представлено доказательств того, что обязательства по оплате ежемесячных членских взносов ею не исполнялись по вине истца.

Возражения ответчика о том, что она погасила задолжность по оплате членских взносов в полном объеме, в связи с чем, не обязана выплачивать неустойку за просрочку платежей, суд находит необоснованными, поскольку уплата неустойки предусмотрена Уставом ЖСК, членом которого является Рябинина М.А., и обязана соблюдать его. Доводы ответчика о том, что истец имеет право предоставить ответчику отсрочку внесения паевых взносов, суд не принимает во внимание, поскольку ответчик просит взыскать неустойку за несвоевременную уплату членских взносов, а не паевых.

Возражения Рябининой М.А. о том, что размер неустойки должен быть снижен, поскольку она является пенсионеркой и ее доходы ограничены, суд не принимает во внимание, поскольку несмотря на то, что Рябинина М.А. является пенсионером по старости, что подтверждается пенсионным удостоверением от «дата», в судебном заседании ее представитель пояснил, что Рябинина М.А. является материально обеспеченным человеком и имеет материальную возможность оплачивать ежемесячные членские взносы, установленные ЖСК Альфа», в полном объеме и своевременно. Таким образом, суд считает, что не имеется оснований для уменьшения размера неустойки, и исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 2688 руб. 74 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, НК РФ, учитывая, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2688 руб. 74 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ЖСК «Альфа» к Рябининой Марии Александровне о взыскании задолжности по уплате пени за просрочку уплаты ежемесячных членских взносов – удовлетворить.

Взыскать с Рябининой Марии Александровны в пользу ЖСК «Альфа» задолжность по уплате пени за просрочку уплаты ежемесячных членских взносов в размере 82957 рублей 87 копеек и госпошлину в размере 2688 рублей 74 копейки, а всего 85646 рублей 61 копейку (восемьдесят пять тысяч шестьсот сорок шесть рублей шестьдесят одну копейку).

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.

Судья: