Решение вступило в законную силу ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июля 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при секретаре Артамоновой А.С., с участием адвоката Каплич Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2574/11 по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Ивановское» к Скомороховой Маргарите Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Ивановское» обратилось в суд с иском к ответчику Скомороховой Маргарите Вячеславовне и просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере «…», денежные средства перечислить на счет взыскателя. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Согласно выписки из лицевого счета, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчика по состоянию на «дата5» составляет «…», без учета отопления на «дата6» и запирающего устройства. Общий период образования задолженности: с января «дата2» по январь «дата1». Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Скоморохова М.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В связи с неизвестностью места жительства ответчика, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат. Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Адвокат Каплич Ж.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просил отказать в удовлетворении иска. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа-месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения вносится на основании платежных документов. Согласно п. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Судом установлено что, в собственником отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1» является Скоморохова М.В. «Дата4» между Скомороховой М.В., зарегистрированной по адресу «адрес2», и «ФИО» был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу «адрес1». Согласно справке от «дата3», Скоморохова М.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу «адрес1». Из представленных суду расчетов усматривается, что за ответчиком образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: «адрес1», за период с января «дата2» по январь «дата1» в размере «…», без учета отопления на «дата6» и запирающего устройства: за техническое обслуживание «…», за отопление «…», за холодную воду «…», за запирающее устройство «…», за радио «…», за антенну «…», за электроснабжение «…», что также подтверждается выпиской из лицевого счета, справкой о финансовом состоянии лицевого счета. За указанный период времени всего по оплате квартплаты и коммунальным услугам начислено «…», ответчиком произведена оплата «…», задолженность составила «…». Расчет задолженности произведен в соответствии с начислениями по тарифам и ставкам по оплате жилья и коммунальных услуг, действовавшим на момент произведения начислений. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в судебное заседание не явилась, своих возражений суду не представила, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Ивановское» к Скомороховой Маргарите Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить. Взыскать со Скомороховой Маргариты Вячеславовны в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Ивановское» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере «…». Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд. А сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе в течение семи дней после получения копии решения, подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения. Судья: