Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.08.2011 года Тимирязевский районный суд г Москвы в составе председательствующего судьи Ворониной И.В., при секретаре Ефимовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3070/11 по иску Анохина Олега Андреевича к ООО «Оупен Риэлти» о признании договора незаключенным, взыскании сумму неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец Анохин О.А. обратился в суд с иском к ответчику ООО «Оупен Риэлти» и просит признать договор строительного подряда от «дата4» незаключенным; взыскать с ответчика неосновательное обогащение «...» и проценты за пользование чужими денежными средствами «...».

Исковые требования мотивированы тем, что «дата3» истцом от ответчика был получен счет по электронной почте с предложением на оплату в течение 7 дней на общую суму «...». Согласно счету плательщиком и грузополучателем является истец. Получателем денежной суммы выступает ответчик. Счет оформлен за изготовление и монтаж забора, благоустройство въезда на участок. До момента получения счета истец не вступал в договорные отношения с ответчиком, договор на строительство забора и благоустройство въезда на участок с ответчиком не подписывал. Счет, направленный ответчиком истцу, может рассматриваться как оферта на заключение договора строительного подряда по изготовлению забора и установке ворот и калитки. Существенными условиями договора строительного подряда являются следующие условия: виды и объемы строительных работ, которые должны быть согласованы сторонами в технической документации; срок начала работ и срок окончания работ; в договоре могут быть предусмотрены сроки выполнения промежуточных этапов работ. Однако в счете отсутствуют существенные условия договора строительного подряда, необходимые для признания оферты надлежащей в соответствии с требованиями ст. 435 ГК РФ, а именно: отсутствуют техническая документация или смета, позволяющая определить полный перечень работ по изготовлению забора и ворот с калиткой и их техническую характеристику, наименование материалов. Также в счете не указаны начальный и конечный сроки выполнения работ, что препятствует предъявлять заказчику требования о приемке работ.

На основании счета истцом были перечислены денежные средства в пользу ответчика по платежному поручению от «дата8» «№», платежному поручению от «дата9» «№» на «...» и «...». Данная сумма является меньшей по отношению к указанной в счете, что также не может рассматриваться как надлежащая форма акцепта в соответствии с требованиями п. 3 ст. 438 ГК РФ. Следовательно, момент заключения договора, предусмотренный ст. 433 ГК РФ, не наступил. В связи с чем, договор строительного подряда между истцом и ответчиком может считаться незаключенным, т.е. не порождающим права и обязанности. Соглашения между сторонами в отношении стоимости определенного перечня работ, внесения аванса не было достигнуто ни в устной, ни в письменной форме. Тем не менее, ответчиком в период с «дата8» по «дата10» на земельном участке, принадлежащем истцу, ответчиком были произведены работы по установке 20 столбов. Данные работы не указаны в счете «№» от «дата4». Другие работы до настоящего момента ответчиком не производились.

Истец Анохин О.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил взыскать с ответчика расходы на услуги представителя в размере «...».

Представитель ответчика Шмарин Д.В. в суд явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии о ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Как следует из ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

На основании ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка общей площадью 1290 кв.м. по адресу «адрес1».

«Дата3» истцом от ответчика был получен счет «№», что подтверждается истцом, из которого следует, что истец должен оплатить его в течение 7 дней, плательщиком и грузополучателем по счету является Анохин О.А., получателем денег является ответчик. По счету истец должен получить товар: изготовление монтаж забора (фасад+11,5 м.) количеством 24.5, цена «...», сумма «...»; изготовление и монтаж забора (боковая сторона) количеством 53.3, цена «...», сумма «...»; вознаграждение агента «...»; благоустройство въезда на участок (ворота, калитка) «...», всего к оплате «...». Данный счет подписан руководителем предприятия Шмариным Д.В.

«Дата9» истец перечислил на счет ответчика «...» (л.д. 18, 20), «дата8» «...»;.

«Дата2» истец обратился к ответчику с претензией, в которой просил вернуть оплаченную им сумму «...», ссылаясь на то, что «дата4» он заключил с ответчиком договор-счет «№» об оказании услуги – строительство заборы, цена работы и услуги составляет «...», из которых внесена предоплата «...». Срок выполнения услуги и работы истец «дата10», а качество работы его не устраивает, так как условия договора были другие и их не выполнили.

«Дата6» ответчиком на претензию истца был дан ответ, из которого следует, что между сторонами были достигнуты договоренности на изготовление и монтаж забора. Секции забора готовы. Для дальнейшей установки истцу необходимо доплатить остаток задолжности по счету «№» от «дата4». После поступления средств на расчетный счет ответчика, забор будет установлен в течение 20 рабочих дней.

Ответчиком истцу было предложено заключить агентский договор «№» от «дата7», связанный с изготовлением и монтажом забора на земельном участке, принадлежащем истцу, а также подписать смету на строительно-монтажные работы.

«Дата5» ООО «Оупен Риэлти» и ООО «ООО1» заключили договор на оказание услуг, в соответствии с которым, ответчик поручил ООО «ООО1» на основании документации заказчика изготовить секции ограждения (описание, размеры. Метраж указываются в приложении к договору), на основании чего истцом подрядчику оплачено «...» и «...».

В судебном заседании истец пояснил, что условия договора от «дата3» ответчиком не выполнены, кроме вкопанных 20 столбов, что подтверждается фотографиями, сделанными им.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению. Суд считает, что не имеется оснований для признания договора от «дата3» незаключенным, поскольку как следует из материалов дела и объяснений сторон, «дата4» сторонами был заключен договор подряда на строительство забора на земельном участке, принадлежащее истцу. Цена договора составляла «...», что подтверждается счетом «№» от «дата4», направленным ответчиком истцу, по которому истец произвел оплату работ и услуг по изготовлению, монтажу забора, благоустройства въезда на участок (ворота, калитка) в размере «...», сроки выполнения работ и услуг были установлены до «дата10», что подтверждается претензией истца в адрес ответчика от «дата1». Таким образом, сторонами были достигнута договоренность по всем существенным условиям договора, что подтверждается действиями истца по оплате договора в размере «...». В связи с чем, не имеется оснований для признания договора незаключенным.

Поскольку не имеется оснований для признания договора незаключенным, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца оплаченных денежных средств в размере «...» в качестве неосновательного обогащения, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

В связи с тем, что требования истца подлежат отклонению, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов на услуги представителя.

Таким образом, требования истца подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Анохину Олегу Андреевичу к ООО «Оупен Риэлти» о признании договора незаключенным, взыскании сумму неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья: