Об освобождении земельного участка



Решение не вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1890/11 по иску Департамента Земельных ресурсов г.Москвы, Префектуры САО г.Москвы к Матвееву Валерию Павловичу об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент Земельных ресурсов г.Москвы, Префектура САО г.Москвы обратились в суд с иском к Матвееву В.П. об освобождении земельного участка по адресу: «адрес1» от незаконной постройки в двухнедельный срок со дня вступления в силу решения суда. В случае неисполнения решения суда по освобождению в указанный срок данного земельного участка, предоставить право Префектуре САО г. Москвы освободить земельный участок, осуществить демонтаж строения. Мотивируя свои исковые требования тем? что в соответствии с п. 2 ст. 214 ГК РФ земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, является государственной собственностью. П. 10 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» полномочия по распоряжению земельными участками, расположенными на территории г. Москвы, осуществляют органы исполнительной власти субъекта РФ. На основании Закона г. Москвы от 28 июня 1995 года «Устав г. Москвы» от имени г. Москвы полномочия собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной Уставом или иными правовыми актами. Положением о Префектуре административного округа г. Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 24 октября 2010 года № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти г. Москвы» предусмотрены полномочия Префектуры в реализации проведения единой городской политики в области землепользования на территории административного округа. Согласно п. 5 и 6 Приказа Минстроя России от 17 августа 1992 года № 197 в пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается производить строительство, а так же в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы. Вместе с тем, согласно Акта обследования земельного участка от «дата1», комиссией по выявлению незаконно возведенных объектов установлено, что на территории района Восточное Дегунино на земельном участке по адресу: «адрес1» установлены металлические тенты-укрытия общим количеством 6 единиц, один из которых принадлежит Матвееву В.П.

Представитель Департамента Земельных ресурсов, Префектуры САО г. Москвы по доверенности Бутин М.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Матвеев В.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представил суду заявление и фотографии о том, что принадлежащие ему металлический тент «№» демонтирован.

Представитель Управы района Восточное Дегунино г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ОАО «МОЭК» филиал «№» «Северный» Федорова Э.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Суд, с согласия лиц участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГК РФ 1. Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. 2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. 3. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с требованиями ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие сооружения и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе использования.

На основании ст.40 Земельного Кодекса РФ на землях общего пользования разрешается возведение строений и сооружений только в соответствии с целевым назначением этих земель и соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

В соответствии с п.4 раздела VII постановления Правительства Москвы от 16.12.2008 г. № 1139-ПП «Об утверждении Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства» в случае неисполнения владельцем объекта сроков его демонтажа (сноса) освобождение участка от объекта, не являющегося недвижимым имуществом, производится в судебном порядке".

В соответствии с положениями распоряжения Правительства Москвы № 1699-РП от 24 сентября 2003 года «О мерах, направленных на недопущение и пресечение фактов, самовольного занятия земель г.Москвы и их использования без правоустанавливающих документов» самовольное занятие и размещение каких-либо объектов на земельных участках недопустимы.

Положением о Департаменте земельных ресурсов города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы о 30.10.2007 г. № 949-ПП; Положением о Префектуре, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 г. № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы, предусмотрены полномочия Префектуры в реализации проведения единой городской политики в области землепользования на территории административного округа.

Согласно п. 5 и 6 Приказа Минстроя России от 17 августа 1992 года № 197 в пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается производить строительство, а так же в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы.

В судебном заседании установлено, что согласно Акта обследования земельного участка от «дата1», комиссией по выявлению незаконно возведенных объектов установлено, что на территории района Восточное Дегунино на земельном участке по адресу: «адрес1» установлены металлические тенты-укрытия общим количеством 6 единиц, один из которых принадлежит Матвееву В.П.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат отклонению, поскольку в соответствии с актом комиссии от «дата2» в составе ведущего специалиста района Восточное Дегунино Лукашова Р.А., специалиста 2 категории – юриста УР В. Дегунино «ФИО1», юристконсульта ГУ «ИС района В.Дегунино» «ФИО2» произведено обследование металлического тента-укрытия типа «пенал» «№» САО/ВД, установленного на территории, прилегающей к ЦТП ОАО «МОЭК» по адресу «адрес1». При визуальном обследовании установлено, что возле ЦТП ОАО «МОЭК» г. Москвы по указанному адресу металлический тент-укрытие типа «пенал» «№» САО/ВД не обнаружен (был демонтирован самостоятельно).

На основании вышеизложенного, поскольку Матвеевым В.П. демонтирован металлический тент-укрытие типа «пенал» «№» САО/ВД по адресу: «адрес1», суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Департамента земельных ресурсов г. Москвы и Префектуры САО г. Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента Земельных ресурсов г.Москвы, Префектуры САО г.Москвы к Матвееву Валерию Павловичу об освобождении земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья