Решение вступило в законную силу ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 марта 2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-831/11 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» к Лузаковой Ирине Николаевне о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: Истец Общество с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» обратился в суд с иском к ответчику Лузаковой И.Н. и просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере «…», а также расходы по оплате государственной пошлины в размере «…». Исковые требования мотивированы тем, что Лузакова И.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: «адрес1» и обязана вносить ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вместе с тем у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая, согласно лицевым счетам квартиросъемщика за период с «дата1» по «дата2» составляет «…». Ответчик уведомлялся о необходимости погашения задолженности, «дата3» ему была направлена претензия о необходимости ее погашения, однако, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Представитель истца в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствии. Ответчик Лузакова И.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о слушании дела надлежащим образом. Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ. В судебном заседании установлено, что ответчик Лузакова И.Н. является собственником жилого помещения по адресу: «адрес1». Из представленных суду документов усматривается, что ответчиком не оплачиваются коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: «адрес1» за период с «дата1» по «дата2», в связи с чем образовалась задолженность в размере «…». «Дата» истцом в адрес ответчика была направлена претензия взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Из представленного в материалы дела квитанции и кассового чека на сумму «…» следует, что ответчиком частично погашена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с «дата1» по «дата2» в размере «…». Учитывая изложенное, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с «дата1» по «дата2» в размере «…». При постановлении решения суд принимает во внимание, что ответчик Лузакова И.Н. в судебное заседание не явилась, своих возражений относительно исковых требований истца суду не представила. В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в полном объеме в размере «…», поскольку ответчик частично погасил задолженность по оплате коммунальных услуг в размере «…»только после обращения истца в суд. Всего с ответчика подлежит взысканию сумма в размере «…». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» к Лузаковой Ирине Николаевне о взыскании задолженности - удовлетворить частично. Взыскать с Лузаковой Ирины Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» задолженность по коммунальным услугам в размере «…», расходы по оплате госпошлины в сумме «…», а всего: «…». Заочное решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Судья:
помещения в многоквартирном доме включает в себя: