Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 августа 2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Васильченко А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3496/11 по иску ЗАО «АЛНИТА» к Птичкину Денису Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец ЗАО «АЛНИТА» обратился в суд с иском к ответчику Птичкину Д.А. и просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга в размере «...», а также расходы по оплате госпошлины в размере «...». Исковые требования мотивированы тем, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: «адрес1». Квартира является собственностью ответчика. С «дата1» денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам поступают на счет Управляющей организации, в соответствии с ЖК РФ. Управляющей организацией в соответствии с Распоряжением Префекта САО «№» от «дата5» является ЗАО «АЛНИТА» - истец. С «дата2» по настоящее время ответчики не в полном объеме и несвоевременно перечисляют квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Задолженность за период с «дата2» по «дата6» составляет «...». «дата4» ответчику по почте была отправлена телеграмма с напоминанием о задолженности и погашении долга в течение десяти дней. Однако до настоящего времени долг не погашен. Представитель истца по доверенности Сотникова Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Ответчик Птичкин Д.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил, возражений не представил. Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п.2, п.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ. В соответствии со ст.6, ст. 17 Закона г.Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Об основах жилищной политики г. Москвы» граждане обязаны своевременно оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги, нести расходы по содержанию и ремонту жилища. Судом установлено, что ответчику Птичкину Д.А. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: «адрес1», на основании Ордера «№» от «дата3». Ответчик Птичкин Д.А. постоянно зарегистрирован и проживает в данной квартире. Денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам поступают на счет управляющей организации. Управляющей организацией у ответчика в соответствии с Распоряжением Префекта С АО г. Москвы «№» от «дата5» является ЗАО «АЛНИТА». Из представленных суду расчетов усматривается, что за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: «адрес1», за период с «дата2» по «дата6» в размере «...». Расчет задолженности произведен с учетом действующих на момент начисления тарифов и ставок по оплате жилья и коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчика, в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчик является собственником жилого помещения, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Суд соглашается с расчетом размера задолженности, поскольку он проверен судом и является правильным. Кроме того, расчет не оспорен ответчиком. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме «...», оплаченная истцом при подаче иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ЗАО «АЛНИТА» к Птичкину Денису Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Птичкина Дениса Александровича в пользу ЗАО «АЛНИТА» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере «...», госпошлину в сумме «...», а всего: «...». Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд. Судья:
услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;