Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 августа 2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Васильченко А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3497/11 по иску ЗАО «АЛНИТА» к Кирилловой Ирине Викторовне, Каменской Наталье Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец ЗАО «АЛНИТА» обратился в суд с иском к ответчикам Кирилловой И.В., Каменской Н.С. и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца сумму основного долга в размере «...», а также расходы по оплате госпошлины в размере «...». Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: «адрес1». Квартира является собственностью ответчиков. С «дата1» денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам поступают на счет Управляющей организации, в соответствии с ЖК РФ. Управляющей организацией в соответствии с Распоряжением Префекта САО «№» от «дата4» является ЗАО «АЛНИТА» - истец. С «дата2» по настоящее время ответчики не в полном объеме и несвоевременно перечисляют квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Задолженность за период с «дата2» по «дата5» составляет «...». «Дата3» ответчику по почте была отправлена телеграмма с напоминанием о задолженности и погашении долга в течение десяти дней. Однако до настоящего времени долг не погашен. Представитель истца по доверенности Сотникова Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Ответчики Кириллова И.В., Каменская Н.С. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили, возражений не представили. Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п.2, п.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ. В соответствии со ст.6, ст. 17 Закона г.Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Об основах жилищной политики г. Москвы» граждане обязаны своевременно оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги, нести расходы по содержанию и ремонту жилища. Согласно п.1, ст. 247 ГК РФ: Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно п.1, ст. 322 ГК РФ: Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В силу ст. 323 ГК РФ 1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Судом установлено, что ответчиком Кирилловой И.В., Каменской Н.С. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: «адрес1». Ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в данной квартире. Денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам поступают на счет управляющей организации. Управляющей организацией у ответчика в соответствии с Распоряжением Префекта С АО г. Москвы «№» от «дата4» является ЗАО «АЛНИТА». Из представленных суду расчетов усматривается, что за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: «адрес1», за период с «дата2» по «дата5» в размере «...». Расчет задолженности произведен с учетом действующих на момент начисления тарифов и ставок по оплате жилья и коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков, в пользу истца подлежит взысканию солидарно указанная сумма задолженности, поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Суд соглашается с расчетом размера задолженности, поскольку он проверен судом и является правильным. Кроме того, расчет не оспорен ответчиками. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме «...», оплаченная истцом при подаче иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ЗАО «АЛНИТА» к Кирилловой Ирине Викторовне, Каменской Наталье Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Кирилловой Ирины Викторовны, Каменской Натальи Сергеевны солидарно в пользу ЗАО «АЛНИТА» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере «...», госпошлину в сумме «...», а всего: «...». Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд. Судья:
услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;