Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при секретаре Учуватовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3648/11 по иску Темляковой Людмилы Павловны к Пчелкину Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Темлякова Л.П. обратилась в суд с иском к ответчику Пчелкину А.А., и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «адрес1», со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что Темлякова Л.П., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: «адрес1». По мимо истца в данной квартире зарегистрированы: Пчелкин А.А., «дата7» г.р.; Пчелкина А.А., «дата5».р. (дочь). Брак между дочерью истца и ответчиком, был расторгнут «дата3», на основании совместного заявления супругов от «дата2», что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии Ш-МЮ номер «№», выданным Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы. В мае «дата11» ответчик выехал с жилого помещения и с указанного времени в рассматриваемой квартире не проживает, своих вещей на данной жилой площади не хранит, своих обязанностей по оплате за жилищные и коммунальные услуги не исполняет. То есть, ответчик не пользуется своим правом проживания на данной жилой площади, своих обязанностей, вытекающих из права пользования жилым помещением, не исполняет, не несет материальных расходов по содержанию данного жилого помещения и его ремонта. Более того, совместного хозяйства с ответчиком не ведется, общего семейного бюджета не имеют, являются членами разных семей. Со стороны истца, и членов ее семьи, также зарегистрированных на рассматриваемой жилой площади, препятствий в пользовании квартиры ответчиком не чинилось, он добровольно по собственной инициативе выехал из рассматриваемого жилого помещения и на протяжении вышеуказанного промежутка времени не изъявлял желания проживать в указанной квартире и, более того, не появлялся по данному адресу. Фактически местом жительства ответчика является место проживания его родителей, где он и ранее проживал и был зарегистрирован.

В судебном заседании истец Темлякова Л.П. и её представитель по доверенности Таранец А.Х. явились, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик Пчелкин А.А., в судебное заседание явился, исковые требования признал, не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что выехал из квартиры добровольно в иное место жительства, обязанности нанимателя жилого помещения не несет, в связи с чем, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Пчелкина А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица УФМС по г.Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, согласно которому решение по заявлению истца в части признания утратившим право пользования жилым помещением оставляют на усмотрения суда, а в части обязании снять с регистрационного учета просят отказать.

Представитель третьего лица ДЖП и ЖФ по г. Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, огласив показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 83 ч 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал «дата9», утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 1 марта 2006 г., вопрос 43 указано: следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в квартире, общей площадью 44,60 кв. м, жилой площадью 26,60 кв. м по адресу: «адрес1», зарегистрированы истец Темлякова Л.П., её дочь Пчелкина А.А. и Пчелкин А.А.

Брак между Пчелкиным А.А. и Пчелкиной А.А. прекращен «дата3» на основании совместного заявления супругов, о чем в материалах дела имеется соответствующее свидетельство о расторжении брака.

Истец Темлякова Л.П., третье лицо Пчелкина А.А. оплачивают коммунальные услуги за квартиру по адресу: «адрес1» из расчета на 3 человек задолженность по оплате жилого помещения коммунальных услуг имеется за август «дата12» в размере «...».

По сообщению главного врача городской поликлиники «№» УЗ САО г. Москвы от «дата14» «№», Пчелкин А.А. зарегистрированный по адресу «адрес1», последний раз обращался в травматологическое отделение городской поликлиники «№» УЗ САО г. Москвы «дата1». Других обращений в городскую поликлинику «№» в период с «дата10» по «дата12» не было. Вызов врача на дом не осуществлялся.

Согласно ответу из ООО «Омония» от «дата13» «№» Пчелкин А.А. зарегистрированный по адресу «адрес1» в Управляющую компанию ООО «Омония» с заявлением о нечинении препятствий в пользовании квартиры не обращался.

Согласно ответу из ОВК Тимирязевского района САО г. Москвы Пчелкин А.А. зарегистрированный по адресу «адрес1» в ОВК по Тимирязевскому району САО г. Москвы на воинском учете состоит. Дата постановки на воинский учет «дата4», проходил службу в РА, дата последнего обращения «дата4».

По сообщению Врио начальника по ООП майора полиции С,Н, Аристова, Пчелкин А.А. зарегистрированный по адресу «адрес1» с заявлением о нечинении препятствий в пользовании квартирой по вышеуказанному адресу не обращался. Согласно рапорту УУП ОМВД России по Бескудниковскому району г. Москвы установлено, что Пчелкин А.А. по вышеуказанному адресу не проживает в течение полутора лет.

В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели: «ФИО1», «ФИО2».

Свидетель «ФИО1» показала, что Пчелкину А.А. она знает с «дата6» и находится с ней в дружеских отношениях. Бывшего мужа Пчелкина А.А. свидетель знает с «дата8». Когда они поженились они стали проживать вместе по адресу «адрес1». Развелись они в «дата11». Где сейчас живет Пчелкин А.А. свидетелю не известно. В квартире истца свидетель бывает часто, примерно раз в неделю, ответчика там не видела. Со слов истца свидетелю известно, что ответчик сам принял решения уйти из квартиры.

Свидетель «ФИО2» показала, что находится с семьей Пчелкиных в соседских отношениях. Свидетель является 15 лет старшей по подъезду. Пчелкина А.А. свидетель не видела с прошлого лета. Сейчас в квартире по адресу «адрес1» живет истица со своей дочкой.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку судом не добыто, а сторонами не представлено доказательств их прямой или косвенной заинтересованности в исходе данного дела, кроме того, их показания не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

Из объяснения Ответчика Пчелкина А.А. следует, что он был зарегистрирован в спорной квартире после регистрации брака. Коммунальные услуги он не оплачивает, из спорной квартиры ушел добровольно, и сейчас проживает с матерью. Спорным жилым помещением не пользуется с мая «дата11».

При таких обстоятельствах, оценивая собранные и исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Пчелкин А.А. длительный период времени с мая «дата11» в спорной квартире не проживает, данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, объяснениями истца, допрошенными свидетелями и объяснением ответчика. Таким образом, данный период времени не проживания ответчика в спорной квартире с мая «дата11» по настоящее время не является временным, носит постоянный и добровольный характер, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют. Каких-либо действий, свидетельствующих о вселении в квартиру, Пчелкин А.А. не совершал.

С учетом изложенного, суд полагает, что не проживание Пчелкина А.А. в квартире носит добровольный характер и связан с тем, что брак между Пчелкиной А.А. и Пчелкиным А.А. расторгнут, в связи с чем, он переехал жить к своей матери. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик выехал на иное постоянное место жительства, добровольно отказался от своих прав на жилое помещение, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку выехал на иное постоянное место жительства, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Темляковой Людмилы Павловны к Пчелкину Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Пчелкина Александра Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: «адрес1».

Решение суда является основанием для снятия УФМС по г.Москве отделом по району Бескудниковский с регистрационного учета по адресу: «адрес1» Пчелкина Александра Александровича.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Тимирязевский районный суд г.Москвы.

Судья: