Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 сентября 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Сибирской А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3481/11 по иску ТСЖ «Дегунино» к Конохову Павлу Владимировичу, Коноховой Наталье Александровне, Шахтерову Александру Игоревичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ТСЖ «Дегунино» обратилось в суд с иском к ответчикам Конохову Павлу Владимировичу, Коноховой Наталье Александровне, Шахтерову Александру Игоревичу и просит суд взыскать солидарно с Конохова Павла Владимировича, Коноховой Натальи Александровны и Шахтерова Александра Игоревича в пользу Товарищества собственников жилья «Дегунино» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере «...», и сумму государственной пошлины в размере «...». Исковые требования мотивированы тем, что ТСЖ «Дегунино» управляет многоквартирным жилым домом, находящимся по адресу: «адрес1» С «дата1» по «дата2» (в течение одиннадцати месяцев), ответчики не оплачивают в добровольном порядке «...» - сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги. Решение собственников помещений в указанном доме об установлении размера оплаты за жилое помещение, не принималось. По отношению к ответчикам действовали и действуют размеры оплаты (тарифы) за жилое помещение и ЖКУ, установленные органами государственной власти города Москвы. Ответчики не оплатили за указанный период времени денежные средства за жилое помещение и ЖКУ по тарифам, предусмотренным: на 2010 год - постановлением Правительства Москвы от 01 декабря 2009 г. N 1294-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год" и на 2011 год -постановлением Правительства Москвы от 30 ноября 2010 г. N 1038-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год". Ответчики необоснованно обогащаются, не оплачивая истцу указанные денежные средства, не исполняют обязанности, установленные законом - ст.ст.154 и 155 ЖК РФ. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Ответчики безосновательно не исполняют установленные законом обязательства. Бездействие ответчиков нарушает право истца обеспечивать эксплуатацию дома, что предусмотрено ст. 135 ЖК РФ, и причиняют убытки, которые истец вправе взыскать с ответчиков в порядке статьи 15 Гражданского кодекса РФ. Истцом уплачена государственная пошлина в размере «...», которая также может быть взыскана с ответчиков в пользу истца. Представитель истца ТСЖ «Дегунино» в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Конохов П.В., он же представитель ответчиков Коноховой Н.А. и Шахтерова А.И. по доверенности, в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал. Ответчики Конохова Н.А. и Шахтеров А.И. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, учитывая, что их интересы в судебном заседании представляет Конохов П.В. по доверенности. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В силу ст. 15 ГК РФ: 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как указано в п. 3 постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»: "коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях; "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы. Судом установлено, что Конохов П.В., Конохова Н.А. и Шахтеров А.И. постоянно зарегистрированы в квартире по адресу «адрес1». Управление домом по адресу: «адрес1» осуществляется ТСЖ «Дегунино». Согласно Выписке из протокола «№» заседания членов правления ТСЖ «Дегунино» от «дата3» председателем Правления ТСЖ «Дегунино» избрана «ФИО1». В ходе рассмотрения гражданского дела были представлены выставленные, но не оплаченные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу «адрес1», которые приобщены к материалам дела. Из представленных суду документов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1», за период с «дата1» по «дата2» в размере «...». Доказательств, свидетельствующих о том, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в настоящее время у ответчиков отсутствует, суду не представлено. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиками не исполняется обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в судебном порядке. Кроме того, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме «...», оплаченная истцом при обращении в суд с настоящим исковым заявлением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ТСЖ «Дегунино» к Конохову Павлу Владимировичу, Коноховой Наталье Александровне, Шахтерову Александру Игоревичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать солидарно с Конохова Павла Владимировича, Коноховой Натальи Александровны, Шахтерова Александра Игоревича в пользу ТСЖ «Дегунино» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере «...», расходы по оплате госпошлины в размере «...», а всего взыскать «...». Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы). Судья: