Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31.08.2011года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ворониной И.В. при секретаре Ефимовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3441/11 по иску ЗАО «Алнита» к Покатовой Ирине Евгеньевне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЗАО «Алнита» обратилось в суд с иском к Покатовой Ирине Евгеньевне и просит взыскать с ответчика в пользу Закрытого акционерного общества «АЛНИТА» сумму основного долга в размере «...»; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере «...».

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Покатова Ирина Евгеньевна, «дата6» года рождения, проживает по адресу: «адрес1». Квартира является государственной (коммунальная одна комната).

С «дата1» денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам поступают на счет Управляющей организации, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ. Управляющей организацией в соответствии с Распоряжением Префекта САО «№» от «дата8» является ЗАО «АЛНИТА» - истец.

С «дата3» по настоящее время ответчик не в полном объеме и несвоевременно перечисляет квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Задолженность за период с «дата3» по «дата2» составляет сумму в размере «...».

«Дата5» ответчику по почте была отправлена телеграмма с напоминанием о задолженности, и погашении долга в течении 10-ти дней. Однако до настоящего времени долг не Погашен.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

Как следует из п. 2 ст. 69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности».

В силу ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем...».

Представитель истца по доверенности Сотникова Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Покатова И.Е. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, возражений не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.678 РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

Плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 6, ст. 17 Закона г. Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Об основах жилищной политики г. Москвы» граждане обязаны своевременно оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги, нести расходы по содержанию и ремонту жилища.

Судом установлено что, в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу «адрес1», на основании договора социального найма постоянно зарегистрированы Покатова И.Е., «дата6» года рождения, и «ФИО», «дата4» года рождения.

В ходе рассмотрения гражданского дела представлены учредительные документы в отношении ЗАО «Алнита», которые приобщены к материалам настоящего гражданского дела.

Денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам поступают на счет управляющей организации. Управляющей организацией у ответчика в соответствии с Распоряжением Префекта САО г. Москвы «№» от «дата8» является ЗАО «АЛНИТА».

Из представленных суду документов усматривается, что за ответчиком образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1», за период с «дата3» по «дата2» в размере «...».

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в суд не явилась, возражений не представила, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняет предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме «…», оплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Алнита» к Покатовой Ирине Евгеньевне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Покатовой Ирины Евгеньевны в пользу ЗАО «Алнита» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере «...» и госпошлину в сумме «...», а всего «...».

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Тимирязевский районный суд г.Москвы.

Судья: