Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09.09.2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ворониной И.В., при секретаре Бортник А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3660/11 по иску ООО «Омония» к Серебрякову Борису Ивановичу, Серебрякову Ивану Борисовичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «Омония» обратилось в суд с иском к ответчикам Серебрякову Борису Ивановичу, Серебрякову Ивану Борисовичу и просит взыскать солидарно с должников: Серебрякова Бориса Ивановича, Серебрякова Ивана Борисовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Омония» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с ноября «дата2» по июнь «дата3» включительно, в сумме «...»; а также «...» в счет уплаты понесенных расходов по оплате госпошлины, а всего «...». Исковые требования мотивированы тем, что ответчики длительное время являются нанимателями жилого помещения в виде 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Квартира является муниципальной собственностью. В квартире проживают: Серебряков Борис Иванович, Серебряков Иван Борисович. Согласно ст. 67, 69 и 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения, а также граждане (члены семьи нанимателя) проживающие по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги и жилое помещение. Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. за № 307, также установлено, что «расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу» (п. 14 Правил). Более того, в соответствии с п. 3 ст. 52 главы 5 Правил потребитель, т.е. должник, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение по договору социального найма включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги; 3) плату за пользование жилым помещением (плата за найм). В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов наймодателя. Направляемые наймодателем ответчикам (нанимателю) счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются должниками без исполнения. С момента возникновения задолженности с ноября «дата2» по июнь «дата3» за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения в сумме «...». Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Серебряков Б.И. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Серебряков И.Б. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме. Кроме того, пояснил, что «дата1» им была погашена часть задолженность в сумме «...». Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению. Согласно ст.678 РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) Плату за коммунальные услуги. Судом установлено что, в квартире, расположенной по адресу «адрес1», на основании договора социального найма постоянно зарегистрированы Серебряков Б.И., «ФИО», Серебряков И.Б. «ФИО» умерла «дата4». Как следует из представленных суду документов обязанность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1» ответчиками в полном объеме не выполняется. Как следует из справки о финансовом состоянии лицевого счета и сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с ноября «дата2» по июнь «дата3» составляет «...». Задолженность рассчитана исходя из действующих тарифов, размера занимаемой площади, количества зарегистрированных лиц. В ходе рассмотрения гражданского дела ответчик Серебряков И.Б. пояснил, что «дата1» им погашена часть задолженности в размере «...». Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит требования истца о взыскании задолженности подлежащими частичному удовлетворению. Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию оставшаяся сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере «...». При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца настоящим решение суда в солидарном порядке. Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Как усматривается из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере «...». Поскольку ответчиками в добровольном порядке погашена часть задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг после обращения в суд ООО «Омония» с исковым заявлением, суд считает, что в соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ с ответчиков Серебрякова Бориса Ивановича, Серебрякова Ивана Борисовича в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в полном объеме, в размере «...». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Омония» к Серебрякову Борису Ивановичу, Серебрякову Ивану Борисовичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Серебрякова Бориса Ивановича, Серебрякова Ивана Борисовича в пользу ООО «Омония» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере «...» и госпошлину в сумме «...», а всего взыскать «...». Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы. Судья: