2-3661/2011

Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н., при секретаре Теблоевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3661/11 по иску ООО «Омония» к Ежову Андрею Вячеславовичу, Ежову Василию Андреевичу, Бабич Анжелике Юрьевне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Омония» обратилось в суд с иском к ответчикам Ежову Андрею Вячеславовичу, Ежову Василию Андреевичу, Бабич Анжелике Юрьевне и просит взыскать солидарно с должников: Ежова Андрея Вячеславовича, Ежова Василия Андреевича, Бабич Анжелики Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Омония» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в сумме «...»; а также «...» в счет расходов по оплате госпошлины, а всего взыскать «...».

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики: Ежов Андрей Вячеславович, Ежов Василий Андреевич, являются собственниками жилого помещения в виде 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Квартира принадлежит должникам на праве собственности. Совместно с ними проживает Бабич Анжелика Юрьевна.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

«Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. за № 307, также установлено, что «расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу» (п. 14 Правил).

Более того, в соответствии с п. 3 ст. 52 главы 5 Правил потребитель, т.е. должник, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения вносится на основании платежных документов.

Направляемые наймодателем ответчикам (нанимателю) счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются должниками без исполнения.

С момента возникновения задолженности с ноября «дата1» по март «дата2» за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения в сумме «...».

Погасить задолженность в добровольном порядке должники отказываются.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Ежов А.В., Ежов В.А., Бабич А.Ю. в судебное заседание не явились, извещались судом о слушании дела надлежащим образом по известному адресу места жительства, возражений не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Огласив исковое заявление, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа^-месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено что, в квартире, расположенной по адресу «адрес1», постоянно зарегистрированы Бабич А.Ю., Ежов А.В., Ежов В.А., несовершеннолетние «ФИО1» и «ФИО2».

Жилое помещение на праве собственности принадлежит Ежову А.В. и Ежову В.А.

В ходе рассмотрения гражданского дела были представлены учредительные документы в отношении ООО «Омония», которые приобщены к материалам дела.

Из представленных суду сводной ведомости начислений, справки о финансовом состоянии лицевого счета усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1», за период с ноября «дата1» по март «дата2» в сумме «...».

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в суд не явились, возражений не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь собственниками и пользователями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные законом обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме «...», оплаченная истцом при подаче иска (л.д. 24).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Омония» к Ежову Андрею Вячеславовичу, Ежову Василию Андреевичу, Бабич Анжелике Юрьевне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ежова Андрея Вячеславовича, Ежова Василия Андреевича, Бабич Анжелики Юрьевны в пользу ООО «Омония» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере «...» и госпошлину в сумме «...»., а всего «...».

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья: