Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.10.2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Заборовской С.И., при секретаре Сибирской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4144/11 по иску Быцко Ирины Ивановны, Быцко Натальи Олеговны к Валевко Владимиру Николаевичу, ОУФМС Западное Дегунино г. Москвы о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Быцко Ирина Ивановна, Быцко Наталья Олеговна обратились в суд с иском к ответчику Валевко Владимиру Николаевичу и просят признать ответчика - Валевко Владимира Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «адрес1»; обязать Отделение по району Западное Дегунино ОУФМС России по г. Москве снять Валевко Владимира Николаевича с регистрационного учета по адресу, «адрес1».

Исковые требования мотивированы тем, что истцам принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: «адрес1». Право собственности на данное жилое помещение истцы приобрели на основании договора передачи квартиры в собственность от «дата2», и на основании свидетельства о собственности на жилище «№» от «дата3». Быцко Ирина Ивановна около 10 лет состояла в незарегистрированном браке с ответчиком Валевко Владимиром Николаевичем. После того как в «дата5» Быцко И.И. зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей и ее дочери жилом помещении Валевко В.Н., он стал регулярно употреблять спиртные напитки и дебоширить. После этого Быцко И.И. приняла решение не проживать с Валевко В.Н. На требования истцов освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. В настоящее время по адресу: «адрес1» согласно выписки из домовой книги, ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказывают. Членом семьи истцов ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Быцко И.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Истец Быцко Н.О. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Валевко В.Н. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом о слушании дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства повестками и телеграммой, возражений не представил, об уважительности причин неявки суд не известил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель Отделения по району Западное Дегунино ОУФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещение предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 12 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно 13 вышеуказанного Постановления, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что «дата2» между Комитетом муниципального жилья Правительства Москвы и Быцко И.И., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Быцко Н.О., был заключен договор передачи квартиры в собственность гр.гр. Быцко Ирине Ивановне, Быцко Наталье Олеговне, по условиям которого Комитет муниципального жилья Правительства г. Москвы в соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, ст. 2 и ст. 5 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» передает гр. Быцко Ирине Ивановне и её несовершеннолетней дочери гр. Быцко Наталье Олеговне в лице её законного представителя матери Быцко Ирины Ивановны в равнодолевую собственность (по 1/2 доли - каждому) квартиру «№», состоящую из двух комнат, общей площадью 58, 3 (Пятьдесят восемь целых и три десятых) кв. м., общей площадью без учета балконов и лоджий 56, 3 (Пятьдесят шесть целых и три десятых) кв. м., жилой площадью 32, 0 (Тридцать две целых) кв.м., находящуюся по адресу: «адрес1» (Строительный адрес: «адрес2»). Указанный договор удостоверен и.о. нотариуса н. Москвы «ФИО3» – «ФИО2».

Согласно свидетельству о собственности на жилище «№» от «дата3», Быцко И.И. и Быцо Н.О. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу «адрес1».

В квартире, расположенной по адресу «адрес1», постоянно зарегистрированы Быцко И.И., Быцо Н.О., Валевко В.Н., что подтверждается карточкой учета и выпиской из домовой книги.

«Дата1» УУП ОМВД России по району Западное дегунино г. Москвы, рассмотрев материал проверки по заявлению гр. «ФИО1», «дата4» года рождения, зарегистрированного по адресу «адрес1», вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе. Истцы Быцко И.И. и Быцо Н.О. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу «адрес1». В судебном заседании установлено, что ответчик Валевко В.Н. с истцами общего хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, обязанностей по оплате жилого помещения не исполняет, между сторонами отсутствуют алиментные обязательства и соглашение по пользованию квартирой, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик Валевко В.Н. перестала быть членом семьи Быцко И.И. и Быцо Н.О.

Таким образом, Валевко В.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, и регистрация ответчика ущемляет жилищные и имущественные права истцов. В связи с чем, право пользования жилым помещением Валевко В.Н. подлежит прекращению. В силу отсутствия алиментных обязательств между истцами и ответчиком, у истцов не возникает никаких обязательств по обеспечению ответчика другой площадью. Какого-либо соглашения между истцами и ответчиком не было.

Поскольку право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению, суд обязывает Отделение по району Западное Дегунино ОУФМС России по г. Москве снять ответчика Валевко В.Н. с регистрационного учета по адресу: «адрес1».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Быцко Ирины Ивановны, Быцко Натальи Олеговны к Валевко Владимиру Николаевичу, ОУФМС Западное Дегунино г. Москвы о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Валевко Владимира Николаевича жилым помещением, расположенным по адресу «адрес1».

Обязать Отделение по району Западное Дегунино ОУФМС России по г. Москве снять Валевко Владимира Николаевича с регистрационного учета по адресу: «адрес1».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении десяти дней с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья: