Решение не вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.10.2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ворониной И.В. при секретаре Исаевой П.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4017/11 по иску ООО «Омония» к Хайдукову Игорю Феликсовичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Омония» обратилось в суд с иском к ответчику Хайдукову Игорю Феликсовичу и просит взыскать с Хайдукова Игоря Феликсовича задолженность за период с января «дата3» по июнь «дата4» включительно по оплате коммунальных услуг (ХВ, гор.вода, отопление, газ), вывозу мусора, радио, антенне, запирающему устройству, управлению многоквартирным домом и эксплуатационным услугам в сумме «...», а также «...» в счет уплаты расходов по госпошлине, а всего «...».

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, Хайдуков Игорь Феликсович, длительное время является нанимателем жилого помещения в виде 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Квартира является муниципальной собственностью.

Направляемые наймодателем ответчику (нанимателю) счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются должниками без исполнения.

С момента возникновения задолженности с ноября «дата2» по июнь «дата4» включительно, за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (ХВ, гор.вода, отопление, газ), вывозу мусора, радио, антенне, запирающему устройству, управлению многоквартирным домом и эксплуатационным услугам в сумме «...». Погасить задолженность в добровольном порядке ответчик отказывается.

Представитель истца по доверенности Глухов А.П. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Хайдуков И.Ф. в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений не представил, об уважительности причин неявки суд не известил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.678 РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

Плату за коммунальные услуги.

Судом установлено что, Хайдуков И.Ф., «дата1» года рождения, уроженец «уроженец», на основании договора социального найма постоянно зарегистрирован по адресу «адрес1», что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

В ходе рассмотрения гражданского дела были представлены учредительные документы в отношении ООО «Омония», которые приобщены к материалам дела.

Из представленных суду документов усматривается, что за ответчиком образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг (за (ХВ, гор.вода, отопление, газ), вывозу мусора, радио, антенне, запирающему устройству, управлению многоквартирным домом и эксплуатационным услугам) за жилое помещение по адресу «адрес1», за период с ноября «дата2» по июнь «дата4» включительно, в сумме «...».

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в суд не явился, возражений не представил, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняет предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме «...», оплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Омония» к Хайдукову Игорю Феликсовичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Хайдукова Игоря Феликсовича в пользу ООО «Омония» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере «...» и госпошлину в сумме «...»., а всего «...».

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.

Федеральный судья И.В. Воронина