Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.10.2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ворониной И.В. при секретаре Исаевой П.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4020/11 по иску ООО «Омония» к Оганесян Марине Николаевне, Оганесян Бенику Аршаковичу, Оганесян Игорю Бениковичу, Оганесян Каринэ Бениковне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Омония» обратилось в суд с иском к ответчикам Оганесян Марине Николаевне, Оганесян Бенику Аршаковичу, Оганесян Игорю Бениковичу, Оганесян Каринэ Бениковне и просит взыскать солидарно с Оганесян Марины Николавевны, Оганесян Беника Аршаковича, Оганесян Игоря Бениковича, Оганесян Каринэ Бениковны задолженность за период с сентября «дата1» по июнь «дата2» включительно по оплате коммунальных услуг (ХВ, гор.вода, отопление, газ), вывозу мусора, радио, антенне, запирающему устройству, управлению многоквартирным домом и эксплуатационным услугам в сумме «...», а также «...» в счет уплаты расходов по госпошлине, а всего «...».

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики, Оганесян Марина Николаевна, Оганесян Беник Аршакович, Оганесян Игорь Беникович, Оганесян Каринэ Бениковна являются собственниками жилого помещения в виде 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1» (на праве общей долевой собственности).

Направляемые собственникам счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются должниками без исполнения.

С момента возникновения задолженности с сентября «дата1» по июнь «дата2» включительно, за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (ХВ, гор.вода, отопление, газ), вывозу мусора, радио, антенне, запирающему устройству, управлению многоквартирным домом и эксплуатационным услугам в сумме «...». Погасить задолженность в добровольном порядке должники отказывается.

Представитель истца по доверенности Глухов А.П. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Оганесян М.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Оганесян Б.А., Оганесян И.Б., Оганесян К.Б. в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений не представили, об уважительности причин неявки суд не известили. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа^-месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения вносится на основании платежных документов.

Согласно п. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено что, в квартире, расположенной по адресу «адрес1», постоянно зарегистрированы Оганесян Б.А., Оганесян И.Б., Оганесян К.Б., Оганесян М.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги и карточкой учета. Указанные лица являются участниками общей долевой собственности, каждому принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на квартиру.

В ходе рассмотрения гражданского дела были представлены учредительные документы в отношении ООО «Омония», которые приобщены к материалам дела.

Из представленных суду документов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг (за (ХВ, гор.вода, отопление, газ), вывозу мусора, радио, антенне, запирающему устройству, управлению многоквартирным домом и эксплуатационным услугам) за жилое помещение по адресу «адрес1», за период с сентября «дата1» по июнь «дата2» включительно, в сумме «...».

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Оганесян М.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, наличие задолженности не отрицала, а ответчики Оганесян Б.А., Оганесян И.Б., Оганесян К.Б. в суд не явились, возражений не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь собственниками жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные законом обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме «...», оплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Омония» к Оганесян Марине Николаевне, Оганесян Бенику Аршаковичу, Оганесян Игорю Бениковичу, Оганесян Каринэ Бениковне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Оганесян Марины Николаевны, Оганесян Беника Аршаковича, Оганесян Игоря Бениковича, Оганесян Каринэ Бениковны в пользу ООО «Омония» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере «...» и госпошлину в сумме «...», а всего «...».

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.

Федеральный судья И.В. Воронина