Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., с участием прокурора Васильевой Е.Ю., при секретаре Зуевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4063/11 по иску Тимирязевского межрайонного прокурора г.Москвы в интересах субъекта РФ – города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Префектуры САО г. Москвы к Демидову Сергею Николаевичу, ОУФМС района Восточное Дегунино по САО в г. Москве о признании регистрации не законной, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Тимирязевский межрайонный прокурор г.Москвы обратился в суд с иском в интересах субъекта РФ – г. Москвы в лице ДЖП и ЖФ г. Москвы, префектуры САО г. Москвы к Демидову С.Н., ОУФМС района Восточное Дегунино по САО в г. Москве и просит признать незаконной регистрацию Демидова С.Н. в квартире по адресу: «адрес1». Обязать ОУФМС района Восточное Дегунино по САО в г. Москве снять с регистрационного учета Демидова С.Н. из квартиры по адресу: «адрес1». Выселить Демидова С.Н. из квартиры по адресу: «адрес1».

Мотивируя свои требования тем, что в трехкомнатной отдельной квартире общей площадью «...» кв.м., жилой площадью «...» кв.м., расположенной по адресу: «адрес1», проживала и была зарегистрирована «ФИО1». Указанная квартира принадлежала «ФИО1» «дата11» «ФИО1» скончалась, о чем ОЗАГС Талдомского рай она ГУ ЗАГС Московской области составлена актовая запись о смерти «№» от «дата12» и выдана копия свидетельства о смерти II-ИК «№» и не имевшей наследников по закону и завещанию. Председатель ТСЖ Соболева Л.Ф. изготовила поддельную справку формы «№» от «дата14» ТСЖ Ладога в двух экземплярах. Согласно которой Демидов С.Н. являлся с «дата7» по «дата8» членом ЖСК Ладога, перерегистрированного «дата10» в ТСЖ Ладога и занимает трехкомнатную квартиру «№» по адресу: «адрес1», выписку из протокола общего собрания членов-пайщиков ЖСК Ладога от «дата3», о передаче Роботень С.Н. (согласно свидетельству I-МЮ «№» от «дата1» Роботень переменил свою фамилию на фамилию Демидов) пая на указанную квартиру, а так же копию лицевого счета ТСЖ Ладога «№» от «дата14», согласно которой в указанной квартире был зарегистрирован в качестве собственника Демидов С.Н., после чего Соболева Л.Ф. передала указанные поддельные документы Демидову С.Н. для дальнейшего использования. «Дата4» Демидов С.Н. передал поддельные документы в Государственное Учреждение «Инженерная служба района Восточное Дегунино» для составления заявления в отделение УФМС района Восточное Дегунино о регистрации по месту жительства: «адрес1». По указанным выше обстоятельствам было возбуждено уголовное дело, которое 28 декабря 2009 года рассмотрено Тимирязевским районным судом г. Москвы. Демидов С.Н. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 30 ч. 4, ст. 159 УК РФ мошеннических действий со спорной квартирой. Приговор суда вступил в законную силу «дата2». «ФИО1» умершая в «дата9», не могла передать пай за квартиру Демидову С.Н., ее правоспособность была прекращена ввиду смерти. Волеизъявление на передачу пая Демидову С.Н. «ФИО1» не выражала. Действиями ответчика нарушены интересы г. Москвы. В силу п. 3 Устава г. Москвы от «дата13» правомочия собственника от имени г. Москвы осуществляют органы государственной власти г. Москвы в рамках их компетенции, установленной Уставом и иными правовыми актами, определяющими статус этих органов. В соответствии с п.п. 1.1, 1.2 Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 26 августа 2008 года № 766-ПП Департамент является отраслевым органом исполнительной власти г. Москвы, подведомственным Правительству Москвы, входит в Комплекс социальной сферы и образован в целях проведения единой жилищной политики в г. Москве. Департамент от имени Правительства Москвы осуществляет правомочия собственника по распоряжению жилыми помещениями, принадлежащими г. Москве и входящими в имущественную казну г. Москвы, предназначенными для решения социальных задач и реализации городских жилищных программ, поступающими в собственность г. Москвы в результате исполнения договоров, соглашений, контрактов, в том числе инвестиционных контрактов и иных сделок, стороной или выгодоприобретателем в которых является г. Москва, а так же на основании решений судов. В результате того, что право на спорную квартиру незаконно передано ответчику, ДЖП и ЖФ г. Москвы и Префектуры САО г. Москвы лишены возможности распорядиться жилой площадью, решить вопрос о ее статусе, предоставить жилое помещение гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Ответчик не имеет права пользования жилой площадью, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета и выселению.

Прокурор в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы, Префектуры САО г. Москвы в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Демидов С.Н. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ОУФМС района В. Дегунино по САО г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ТСЖ «Ладога» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, счел возможным с согласия лиц участвующих в деле рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования Тимирязевского межрайонного прокурора подлежат удовлетворению.

На основании ст. 1 ГК РФ 2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ 1. Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Как указано в ст. 167 ГК РФ 1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. 2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании ст. 168 ГК РФ Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ 1. В случае если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Как указано в ст. 1152 ГК РФ 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В судебном заседании установлено, что в трехкомнатной отдельной квартире общей площадью 59.6 кв.м., жилой площадью «...» кв.м., расположенной по адресу: «адрес1», проживала и была зарегистрирована «ФИО1» Указанная квартира принадлежала «ФИО1». «Дата11» «ФИО1» скончалась, о чем ОЗАГС Талдомского рай она ГУ ЗАГС Московской области составлена актовая запись о смерти «№» от «дата12» и выдана копия свидетельства о смерти II-ИК «№». Председатель ТСЖ Соболева Л.Ф. изготовила поддельную справку формы «№» от «дата14» ТСЖ Ладога в двух экземплярах. Согласно которой Демидов С.Н. являлся с «дата7» по «дата8» членом ЖСК Ладога, перерегистрированного «дата10» в ТСЖ Ладога и занимает трехкомнатную квартиру «№» по адресу: «адрес1», выписку из протокола общего собрания членов-пайщиков ЖСК Ладога от «дата3», о передаче Роботень С.Н. (согласно свидетельству I-МЮ «№» от «дата1» Роботень переменил свою фамилию на фамилию Демидов) пая на указанную квартиру, а так же копию лицевого счета ТСЖ Ладога «№» от «дата14», согласно которой в указанной квартире был зарегистрирован в качестве собственника Демидов С.Н., после чего Соболева Л.Ф. передала указанные поддельные документы Демидову С.Н. для дальнейшего использования. «дата4» Демидов С.Н. передал поддельные документы в Государственное Учреждение «Инженерная служба района Восточное Дегунино» для составления заявления в отделение УФМС района Восточное Дегунино о регистрации по месту жительства: «адрес1». По указанным выше обстоятельствам было возбуждено уголовное дело, которое 28 декабря 2009 года рассмотрено Тимирязевским районным судом г. Москвы. Демидов С.Н. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 30 ч. 4, ст. 159 УК РФ мошеннических действий со спорной квартирой. Приговор суда вступил в законную силу «дата2».

Судом были допрошены свидетели, которые показали:

- «ФИО2» соседка ответчика, знает ответчика, т.к. он является членом ТСЖ «Ладога». Демидов проживает в квартире «№» порядка 3-4 лет. 2 года назад был суд, на котором было выявлено, что документы, на основании которых он живет в этой квартире поддельные. Не понятно почему Дудова передала Демидову пай на квартиру.

- «ФИО4», соседка ответчика, проживает в этом доме с «дата5». Знала Дудову, она была в возрасте, очень больна, большую часть времени проживала у родственников за городом. В «дата6» у них был кооперативный дом, был полностью выплачен пай, люди стали оформлять документы в собственность. Дудова не успела, она умерла в апреле «дата9». Какое-то время в квартире Дудовой никто не проживал. Потом в ней стал проживать Демидов.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, т.к. судом не добыто, а сторонами не представлено доказательств их прямой или косвенной заинтересованности в исходе данного дела.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования Тимирязевского межрайонного прокурора г.Москвы в интересах субъекта РФ – города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Префектуры САО г. Москвы к Демидову С.Н., ОУФМС района Восточное Дегунино по САО в г. Москве о признании регистрации не законной, снятии с регистрационного учета, выселении подлежит удовлетворению. Поскольку доводы изложенные в исковом заявлении были установлены приговором Тимирязевского районного суда г. Москвы 28 декабря 2009 года и в соответствии со ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение. Приговор суда вступил в законную силу «дата2». Суд, полагает, что «ФИО1» умершая в «дата9», не могла передать пай за квартиру Демидову С.Н., ее правоспособность была прекращена ввиду смерти. Волеизъявление на передачу пая Демидову С.Н. «ФИО1» не выражала. Действиями ответчика нарушены интересы г. Москвы. В силу п. 3 Устава г. Москвы от «дата13» правомочия собственника от имени г. Москвы осуществляют органы государственной власти г. Москвы в рамках их компетенции, установленной Уставом и иными правовыми актами, определяющими статус этих органов. В соответствии с п.п. 1.1, 1.2 Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 26 августа 2008 года № 766-ПП Департамент является отраслевым органом исполнительной власти г. Москвы, подведомственным Правительству Москвы, входит в Комплекс социальной сферы и образован в целях проведения единой жилищной политики в г. Москве. Департамент от имени Правительства Москвы осуществляет правомочия собственника по распоряжению жилыми помещениями, принадлежащими г. Москве и входящими в имущественную казну г. Москвы, предназначенными для решения социальных задач и реализации городских жилищных программ, поступающими в собственность г. Москвы в результате исполнения договоров, соглашений, контрактов, в том числе инвестиционных контрактов и иных сделок, стороной или выгодоприобретателем в которых является г. Москва, а так же на основании решений судов. В результате того, что право на спорную квартиру незаконно передано ответчику, ДЖП и ЖФ г. Москвы и Префектуры САО г. Москвы лишены возможности распорядиться жилой площадью, решить вопрос о ее статусе, предоставить жилое помещение гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Ответчик не имеет права пользования жилой площадью, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета и выселению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимирязевского межрайонного прокурора г.Москвы в интересах субъекта РФ – города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Префектуры САО г. Москвы к Демидову Сергею Николаевичу, ОУФМС района Восточное Дегунино по САО в г. Москве о признании регистрации не законной, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать незаконной регистрацию Демидова Сергея Николаевича в квартире по адресу: «адрес1».

Обязать ОУФМС района Восточное Дегунино по САО в г. Москве снять с регистрационного учета Демидова Сергея Николаевича из квартиры по адресу: «адрес1».

Выселить Демидова Сергея Николаевича из квартиры по адресу: «адрес1».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районы суд г.Москвы.

Судья