Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Зуевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4551/11 по иску Власенко Петра Александровича к Ляшук Антонине Николаевне о признании добросовестным приобретателем,

УСТАНОВИЛ:

Истец Власенко П.А. обратился в суд с иском к Ляшук А.Н. и просит признать его добросовестным приобретателем квартиры расположенной по адресу: «адрес1». Мотивируя свои исковые требования тем, что решением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 27 мая 2011 года по иску Трубникова А.И. к Ляшук А.Н., Власенко П.А. по делу № 2-2664/11 о признании договоров купли-продажи квартиры, свидетельства о государственной регистрации права собственности недействительными, применении последствий недействительности сделки, истребовании имущества, выселении постановлено исковые требования Трубникова А.И. удовлетворить. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 сентября 2011 года по кассационной жалобе Власенко П.А. и кассационному представлению Тимирязевского межрайонного прокурора на решение постановлено: решение в части признания недействительным договора купли-продажи квартиры по адресу: «адрес1», заключенный «дата3» между Власенко П.А. и Ляшук А.Н. отменить – принять в этой части новое решение; в остальной части решение оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения. Добросовестность приобретения как основание возникновения права собственности предполагает достаточным наличие «доброй совести» только на момент получения вещи. В соответствии с Договором купли-продажи квартиры по адресу: «адрес1» заключенным «дата3» между Власенко П.А. и Ляшук А.Н., истец Власенко П.А. приобрел в собственность у ответчика Ляшук А.Н. указанную квартиру. До того, как эту квартиру приобрел истец, с ней был совершен ряд гражданско-правовых сделок (она была предметом купли-продажи). Собственником квартиры ранее был Трубников А.И. Однако данное обстоятельство не может повлиять на защиту прав истца как добросовестного приобретателя указанной квартиры. Как видно из материалов рассмотренного Тимирязевским районным судом гражданского дела в момент совершения сделки купли-продажи квартиры по адресу: «адрес1», истец не знал и не мог знать, что Ляшук А.Н. не имела права продавать указанную квартиру. В соответствии с имевшимися в тот момент документами: договор купли-продажи квартиры от «дата2» между Трубниковым А.И. и Ляшук А.Н. зарегистрированного в УФРС по Москве «дата4», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права «№», о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним «дата4» сделана запись регистрации «№» Ляшук А.Н. является собственником квартиры по адресу: «адрес1». Кроме тог, никаких доказательств, которые говорили бы о том, что квартира по адресу: «адрес1» была похищена, либо выбыла из владения законного собственника помимо его воли, не имелось. Соответственно, никаких сомнений в правах Ляшук А.Н. распоряжаться квартирой по своему усмотрению, так же в правомерности совершенной истцом сделки в тот момент не было и не могло быть.

Истец Власенко П.А. и его представители Самохина О.Н., Самохин А.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Ляшук А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена по последнему известному суду месту жительства. Суд, счел возможным с согласия лиц участвующих в деле рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

Третье лицо Трубников А.И. в судебное заседание не явился, явился его представитель Комиссаров А.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил их отклонить.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч.1 ст.302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом установлено, что «дата3» между Ляшук А.Н. и Власенко П.А. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: «адрес1», согласно которому Власенко П.А. приобрел указанную квартиру у Ляшук А.Н. в собственность за «...». Указанный договор зарегистрирован в УФСГРКиК по Москве «дата5», Власенко П.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права.

27 мая 2011 года Тимирязевским районным судом г. Москвы было вынесено решение об удовлетворении исковых требований Трубникова А.И. к Ляшук А.Н., Власенко П.А. о признании договоров купли-продажи квартиры, свидетельства о государственной регистрации права собственности недействительными, применении последствий недействительности сделки, истребовании имущества, выселении. Решение вступило в законную силу «дата1».

Оценивая собранные по делу доказательства, суд полагает, что исковые требования Власенко П.А. подлежат отклонению, поскольку решением Тимирязевского районного суда от 27 мая 2011 года установлено, что оснований для признания Власенко П.А. добросовестным приобретателем отсутствуют и в соответствии со ст. 61 ГПК РФ данные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. А так же суд принимает во внимание и то обстоятельства, что сами по себе требования о признании добросовестным приобретателем, не являются требованиями искового характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Власенко Петра Александровича к Ляшук Антонине Николаевне о признании добросовестным приобретателем – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: