Решение вступило в законную силу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2011 г. г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бирюковой С.Н., с участием адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Шутилина Ю.Н., при секретаре Теблоевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3668/11 по иску Нагинской Александры Андреевны к Фомиченко Игорю Андреевичу о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Нагинская А.А. обратилась в суд с иском к ответчику Фомиченко И.А. и просит признать Фомиченко Игоря Андреевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: «адрес1», в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма; обязать отделение УФМС Бескудниковского района г. Москвы снять Фомиченко Игоря Андреевича с регистрационного учета по адресу: «адрес1».

Исковые требования мотивированы тем, что «дата2» межу истцом и Фомиченко Игорем Андреевичем был заключен брак, о чем «дата2» Дмитровским отделом ЗАГС г.Москвы составлена запись акта о заключении брака «№».

В связи с регистрацией брака «дата1» ответчик был зарегистрирована по месту жительства истца, а именно по адресу: «адрес1».

«дата8» брак между истцом и Фомиченко Игорем Андреевичем расторгнут, о чем «дата8» Дмитровским отделом ЗАГС г.Москвы составлена запись акта о расторжении брака «№».

С момента расторжения брака и по настоящее время по указанному адресу ответчик фактически не проживает. Совместное хозяйство истцом и ответчиком не велось, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не исполнялись. Оплату найма жилых помещений и коммунальных услуг, производит истец.

Указанные выше обстоятельств, свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от пользования жилым помещением и выбытии в другое постоянное место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В настоящее время место проживания Фомиченко Игоря Андреевича истцу не известно. Регистрация Фомиченко Игоря Андреевича по указанному адресу делает невозможным регистрацию по данному адресу иных лиц без его согласия, а также мешает осуществить право на приватизацию данных жилых помещений в полном объеме. Расчет и оплата коммунальных платежей за проживание по указанному адресу осуществляется на основании тарифов исходя из количества зарегистрированных по месту жительства. Учитывая то, что в настоящее время по данному адресу зарегистрировано 4 человека (в том числе и Фомиченко), платежи существенно выше, чем если бы по настоящему адресу было зарегистрировано 3 человека, чем причиняется имущественный ущерб.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Определением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 15.09.2011 года, к участию в дело в качестве третьих лиц привлечены Конкин К.К. и Конкина С.Б.

Истец Нагинская А.А. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности, и третье лицо - Конкин К.К. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Фомиченко И.А. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом о слушании дела надлежащим образом, возражений не представил, об уважительности причин неявки суд не известил. Суд, с письменного согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ответчика, адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, Шутилин Ю.Н., в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Третье лицо Конкина С.Б. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ОУФМС Бескудниковского района г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, огласив показания свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Судом установлено, что «дата2» Фомиченко И.А. и Нагинская А.А. заключили брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

«Дата8» брак между Фомиченко И.А. и Нагинской А.А. прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

«Дата7» между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Нагинской А.А. был заключен договор социального найма жилого помещения «№», по условиям которого наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование, свободное от прав иных лиц жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности города Москвы, расположенное по адресу «адрес2», состоящее из одной комнаты в отдельной квартире. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане: наниматель Нагинская А.А., муж Фомиченко И.А., сын Конкин К.К., жена сына Конкина С.Б.

В квартире, расположенной по адресу «адрес1», постоянно зарегистрированы Конкин К.К., Конкина С.Б., Нагинская А.А., Фомиченко И.А., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

Из сообщения заместителя начальника полиции по ООП ОВД по Бескудниковскому району г. Москвы от «дата4» следует, что была проведена проверка по факту проживания по адресу: «адрес1», гражданина Фомиченко Игоря Андреевича. В ходе которой установлено, что «дата6» был расторгнут брак между гр. Фомиченко И.А. и гр. Нагинской Александрой Андреевной, после чего гр. Фомичев Игорь Андреевич, убыл по адресу: «адрес3», в связи с этим вручение судебной повестки не представляется возможным. Другой информацией о пребывании гр. Фомиченко И.А., на территории г. Москвы не имеется.

В ходе рассмотрения гражданского дела в качестве свидетелей были допрошены «ФИО2» и «ФИО1».

Свидетель «ФИО2» показал суду, что не является родственником сторон, знает Костю и его жену. Они с Костей соседи по подъезду, живут на разных этажах. Свидетель также знает маму Кости. К Косте в гости свидетель заходит часто, примерно 2-3 раза в месяц. В этом доме свидетель проживает с «дата3», с этого времени они общаются с семьей Кости. Фомиченко свидетелю не знаком. В квартире Кости кроме его матери и его жены посторонних людей свидетель никогда не видел. Также свидетель не слышал и никогда не видел, чтобы кто-то хотел вселиться в квартиру истца, или кого-то не пускали туда вселиться.

Свидетель «ФИО1» показал суду, что знает Костю, они живут в одном подъезде. Свидетель живет на первом этаже, а Костя на третьем. Свидетель пояснил, что раньше он бывал у Кости часто, а в последний год один раз заходил. Обычно свидетель приходил к ним на праздники. В квартире кроме семьи Кости свидетель никого больше не видел. Свидетель пояснил, что когда Костя находился в местах лишения свободы, его мама жила в квартире. Мама Кости жила в квартире одна. Свидетелю известно, что истец была замужем, но он никогда не видел ее мужа, никогда не видел, чтобы кто-нибудь вселялся в квартиру истца.

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, свидетели не заинтересованы в исходе дела, обстоятельства, сообщенные свидетелями, подтверждаются другими письменными доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Нагинской Александры Андреевны к Фомиченко Игорю Андреевичу о признании утратившим право на жилую площадь, подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Фомиченко И.А. с «дата5» в квартире по месту регистрации не проживает. Вещей его в квартире нет. Ответчик не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит вынужденный характер, в ходе рассмотрения дела не установлено. Кроме того, суд полагает, то отсутствие ответчика по месту регистрации носит длительный характер и не является временным. Таким образом, суд считает, что Фомиченко И.А. отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма и утратил право пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он также подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нагинской Александры Андреевны к Фомиченко Игорю Андреевичу о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Фомиченко Игоря Андреевича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: «адрес1».

Обязать ОУФМС района Бескудниковский г. Москвы снять Фомиченко Игоря Андреевича с регистрационного учета по адресу: «адрес1».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, стороны вправе обжаловать заочное решение в Московский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: