Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 октября 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ворониной И.В. при секретаре Исаевой П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4094/11 по иску ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Кондратьевой Татьяне Анатольевне, Кондратьеву Виталию Кирилловичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» обратилось в суд с иском к ответчикам Кондратьевой Татьяне Анатольевне, Кондратьеву Виталию Кирилловичу и просит взыскать солидарно с Кондратьевой Татьяны Анатольевны, Кондратьева Виталия Кирилловича задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в размере «...»; расходы по оплате государственной пошлины в размере «...». Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с Уставом ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда в том числе жилого многоквартирного дома «адрес». Квартиронанимателем жилого помещения расположенного по адресу: «адрес1» являлся «ФИО» на основании ордера «№» от «дата4», выданного Исполнительным комитетом Тимирязевского районного совета депутатов трудящихся. Согласно информации имеющейся в финансовом лицевом счете «№» «ФИО» выбыл «дата3» из выше указанного жилого помещения. На данный момент времени в квартире «адрес1» проживают Кондратьева Татьяна Анатольевна, дочь «ФИО» и совершеннолетний внук «ФИО» Кондратьев Виталий Кириллович. В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, Кондратьева Т. А. и Кондратьев В. К. солидарно отвечают по обязательствам «ФИО». В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; Согласно п. 1, ст. 73 Закона г. Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по договорам социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В связи с неполной и не своевременной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги в период с января «дата1» по июнь «дата2» за ответчиками образовалась задолженность в сумме «...». До настоящего времени данная задолженность ответчиками не погашена. Представитель истца по доверенности Киселева М.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Ответчики Кондратьева Т.А., Кондратьев В.К. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений не представили, об уважительности причин неявки суд не известили. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.678 РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) Плату за коммунальные услуги. Судом установлено что, квартиронанимателем жилого помещения расположенного по адресу: «адрес1» являлся «ФИО» на основании ордера «№» от «дата4», выданного Исполнительным комитетом Тимирязевского районного совета депутатов трудящихся. Согласно информации имеющейся в финансовом лицевом счете «№» «ФИО» выбыл «дата3» из выше указанного жилого помещения. В квартире, расположенной по адресу «адрес1», на основании договора социального найма постоянно зарегистрированы Кондратьева Т.А., Кондратьев В.К., что также подтверждается Единым жилищным документом. Из представленных суду документов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1» за период с января «дата1» по июнь «дата2» в сумме «...» При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики Кондратьева Т.А., Кондратьев В.К. в суд не явились, возражений не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что в пользу истца подлежит взысканию сумма долга в размере «...» с ответчиков Кондратьевой Т.А. и Кондратьева В.К. в солидарном порядке, поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме «...». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Кондратьевой Татьяне Анатольевне, Кондратьеву Виталию Кирилловичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать солидарно с Кондратьевой Татьяны Анатольевны, Кондратьева Виталия Кирилловича в пользу ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере «...» и госпошлину в сумме «...», а всего «...». Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы. Судья: