Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 октября 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ворониной И.В. при секретаре Исаевой П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4095/11 по иску ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Якушенко Нине Михайловне, Каленикову Алексею Юрьевичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» обратилось в суд с иском к ответчикам Якушенко Нине Михайловне, Каленикову Алексею Юрьевичу и просит взыскать солидарно с Якушенко Нины Михайловны, Каленикова Алексея Юрьевича задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в размере «...»; расходы по оплате государственной пошлины в размере «...». Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с Уставом ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда в том числе жилого многоквартирного «адрес». Квартиронанимателем жилого помещения расположенного по адресу: «адрес1» является Якушенко Нина Михайловна. Согласно информации имеющееся в финансовом лицевом счете «№» совместно с квартиронанимателем по выше указанному адресу проживает совершеннолетний сын Якушенко Н.М. - Калеников Алексей Юрьевич. В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно п. 1, ст. 73 Закона г. Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по договорам социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В связи с неполной и не своевременной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги в период с октября «дата2» по июнь «дата1» за ответчиками образовалась задолженность в сумме «…». До настоящего времени данная задолженность ответчиками не погашена. Представитель истца по доверенности Киселева М.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Ответчики Якушенко Н.М., Калеников А.Ю. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений не представили, об уважительности причин неявки суд не известили. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.678 РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) Плату за коммунальные услуги. Судом установлено что, в квартире, расположенной по адресу «адрес1», на основании договора социального найма постоянно зарегистрированы Якушенко Н.М., Калеников А.Ю., что также подтверждается Единым жилищным документом. Из представленных суду документов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1» за период с октября «дата1» по июнь «дата2» в сумме «...». При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики Якушенко Н.М., Калеников А.Ю. в суд не явились, возражений не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что в пользу истца подлежит взысканию сумма долга в размере «...» с ответчиков Якушенко Н.М. и Калеников А.Ю. в солидарном порядке, поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме «...». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Якушенко Нине Михайловне, Каленикову Алексею Юрьевичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать солидарно с Якушенко Нины Михайловны, Каленикова Алексея Юрьевича в пользу ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере «...» и госпошлину в сумме «...», а всего «...». Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы. Судья: