Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 октября 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Учуватовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4011/11 по иску ООО «АРГОНАВТО» к Лепилкиной Елене Алексеевне, Лепилкину Игорю Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «АРГОНАВТО» обратился в суд с иском к ответчикам Лепилкиной Е.А., Лепилкину И.Д. и просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере «...», а также расходы по оплате госпошлины в размере «...». Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: «адрес1». Квартира является собственностью ответчиков. Совместно с ответчиками в данной квартире проживает и постоянно зарегистрирован «ФИО», «дата7» года рождения. В соответствии с ЖК РФ денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам поступают на счет Управляющих компаний. В соответствии с Распоряжением Префекта САО г. Москвы «№» от «дата6» управляющей организацией по адресу ответчика является ООО «АРГОНАВТО» - истец. Следовательно, июня «дата8» (произошла передача документов и смена управляющей компании) ответчик должен оплачивать истцу квартирную плату и за пользование коммунальными услугами. С сентября «дата8» по настоящее время ответчики несвоевременно и не в полном объеме перечисляют квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Задолженность за период с сентября «дата8» по май «дата10» составляет сумму в размере «...» «дата14» истцом ответчикам было вручено уведомление (предупреждение от «дата11») о размере задолженности с предложением погасить сумму основного долга, а также уведомил о госпошлине, которые будут взысканы при обращении в суд и их взыскании в принудительном порядке. Однако до настоящего времени долг не погашен. Представитель истца по доверенности б/н от «дата4». Джанаева Д.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Ответчики Лепилкина Е.А., Лепилкин И.Д. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили, возражений не представили. Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п.2, п.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ. В соответствии со ст.6, ст. 17 Закона г.Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Об основах жилищной политики г. Москвы» граждане обязаны своевременно оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги, нести расходы по содержанию и ремонту жилища. Судом установлено, что в квартире по адресу «адрес1» постоянно проживают и зарегистрированы Лепилкин И.Д., «дата12» года рождения, Лепилкина Е.А., «дата13» года рождения и «ФИО» «дата7» года рождения. Данная квартира принадлежит на праве собственности Лепилкиной Е.А. и Лепилкину И.Д., на основании соглашения о разделе имущества «№» от «дата5» выданным Учреждением юстиции по регистрации прав и договора купли продажи «№» от «дата15». Лепилкина Е.А. является собственником 3/4 доли, Лепилкин И.Д. является собственником 1/4 доли в данной квартире. Денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам поступают на счет управляющей организации. Управляющей организацией у ответчика в соответствии с Распоряжением Префекта САО г. Москвы «№» от «дата6» является ООО «АРГОНАВТО». Из представленных суду расчетов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и за жилое помещение по адресу: «адрес1», за период с сентября «дата8» по май «дата10» в размере «...». Несмотря на предупреждение «№» от «дата11», врученное истцом ответчикам, задолженность не была оплачена. Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2008 года № 1112-ИП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год» утверждены и введены в действие с «дата1» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года № 1294-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год» утверждены и введены в действие с «дата2» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведеиия для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Постановлением Правительства Москвы от 30 ноября 2010 года № 1038-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год» утверждены и введены в действие с «дата3» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведеиия для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Расчет задолженности произведен с учетом действующих на момент начисления тарифов и ставок по оплате жилья и коммунальных услуг и произведен следующим образом: - за сентябрь «дата8» начислено «...» (с учетом корректировки + «...») Ответчиками данная сумма не оплачена; - за октябрь «дата8» начислено «...» Ответчиком данная сумма не оплачена; - за ноябрь «дата8» начислено «...». (с учетом корректировки + «...») Ответчиками данная сумма не оплачена; - за декабрь «дата8» начислено «...» (с учетом корректировки + «...») Ответчиками данная сумма не оплачена; Итого с июня по декабрь «дата8» задолженность ответчика составляет «...». - за январь «дата9» начислено «...» (с учетом корректировки + «...»). Ответчиками данная сумма не оплачена; - за февраль «дата9» начислено «...» (с учетом корректировки -«...»). Ответчиками данная сумма не оплачена; - за март «дата9» начислено «...». (с учетом корректировки -«...»). Ответчиками данная сумма не оплачена; - за апрель «дата9» начислено «...». (с учетом корректировки -«...»). Ответчиками данная сумма не оплачена; - за май «дата9» начислено «...». Ответчиками оплачено «...». С учетом корректировки - «...»; - за июнь «дата9» начислено «...» (с учетом корректировки -«...»). Ответчиками данная сумма не оплачена; - за июль «дата9» начислено «...» (с учетом корректировки -«...»). Ответчиками данная сумма не оплачена; - за август «дата9» начислено «...» (с учетом корректировки -«...»). Ответчиками данная сумма не оплачена; - за сентябрь «дата9» начислено «...» (с учетом корректировки -«...»). Ответчиками данная сумма не оплачена; - за октябрь «дата9» начислено «...» (с учетом корректировки +«...»). Ответчиками данная сумма не оплачена; - за ноябрь «дата9» начислено «...» (с учетом корректировки + «...»). Ответчиками данная сумма не оплачена; - за декабрь «дата9» начислено «...» (с учетом корректировки + «...»). Ответчиками данная сумма не оплачена; Итого с января по декабрь «дата9» задолженность ответчика составила «...». - за январь «дата10» начислено «...». Ответчиками данная сумма не оплачена; - за февраль «дата10» начислено «...». (с учетом корректировки +«...»). Ответчиками данная сумма не оплачена; - за март «дата10» начислено «...» (с учетом корректировки +«...»). Ответчиками данная сумма не оплачена; - за апрель «дата10» начислено «...» (с учетом корректировки +«...»). Ответчиками данная сумма не оплачена; - за май «дата10» начислено «...» (с учетом корректировки +«...»). Ответчиками данная сумма не оплачена. Итого с января по май «дата10» задолженность ответчика составила «...». Таким образом, с учетом начислений, задолженность ответчиков перед истцом за период с сентября «дата8» по май «дата10» составляет «...» («...» за «дата8» /сентябрь-декабрь/+ «...» за «дата9» /январь-декабрь/ + «...» за «дата10» /январь-май/). При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков, в пользу истца подлежит взысканию солидарно указанная сумма задолженности, поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Суд соглашается с расчетом размера задолженности, представленным истцом, поскольку он проверен судом и является правильным. Кроме того, расчет не был оспорен ответчиками. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию солидарно госпошлина в сумме «...», оплаченная истцом при подаче иска в суд. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать солидарно с Лепилкиной Елены Алексеевны, Лепилкина Игоря Дмитриевича в пользу ООО «АРГОНАВТО» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере «...», госпошлину в сумме «...»., а всего «...». Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд. Судья: