Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 октября 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Зуевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3813/11 по иску Департамента Земельных ресурсов г.Москвы, Префектуры САО г.Москвы к Бушкову Владимиру Георгиевичу об освобождении земельного участка, УСТАНОВИЛ: Департамент Земельных ресурсов г.Москвы, Префектура САО г.Москвы обратились в суд с иском к Бушкову В.Г. об освобождении земельного участка по адресу: «адрес1» от незаконной постройки в двухнедельный срок со дня вступления в силу решения суда. В случае неисполнения решения суда по освобождению в указанный срок данного земельного участка, предоставить право Префектуре САО г. Москвы освободить земельный участок, осуществить демонтаж строения. Мотивируя свои исковые требования тем? что в соответствии с п. 2 ст. 214 ГК РФ земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, является государственной собственностью. П. 10 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» полномочия по распоряжению земельными участками, расположенными на территории г. Москвы, осуществляют органы исполнительной власти субъекта РФ. На основании Закона г. Москвы от 28 июня 1995 года «Устав г. Москвы» от имени г. Москвы полномочия собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной Уставом или иными правовыми актами. Положением о Префектуре административного округа г. Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 24 октября 2010 года № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти г. Москвы» предусмотрены полномочия Префектуры в реализации проведения единой городской политики в области землепользования на территории административного округа. Согласно п. 5 и 6 Приказа Минстроя России от 17 августа 1992 года № 197 в пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается производить строительство, а так же в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы. Вместе с тем, согласно Акта обследования земельного участка от «дата4», комиссией по выявлению незаконно возведенных объектов установлено, что на территории района Восточное Дегунино на земельном участке по адресу: «адрес1» установлены металлические тенты-укрытия, один из которых принадлежит Бушкову В.Г. Представитель Департамента Земельных ресурсов, Префектуры САО г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ответчик Бушков В.Г. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что демонтировал принадлежащий ему металлический тент и освободил земельный участок. Представитель Управы района Восточное Дегунино г. Москвы Улыбышев К.В. в судебное заседание явился, представил акт, согласно которому земельный участок, на котором располагался металлический тент ответчика, освобожден. Представитель ОАО «МОЭК» филиал № 2 «Северный» Федорова Э.С. в судебное заседание явилась, исковые требования не поддержала, пояснила, что ответчик освободил земельный участок от металлического тента. Суд, с согласия лиц участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.264 ГК РФ 1. Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. 2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. 3. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. В соответствии с требованиями ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие сооружения и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе использования. На основании ст.40 Земельного Кодекса РФ на землях общего пользования разрешается возведение строений и сооружений только в соответствии с целевым назначением этих земель и соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. В соответствии с п.4 раздела VII постановления Правительства Москвы от 16.12.2008 г. № 1139-ПП «Об утверждении Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства» в случае неисполнения владельцем объекта сроков его демонтажа (сноса) освобождение участка от объекта, не являющегося недвижимым имуществом, производится в судебном порядке". В соответствии с положениями распоряжения Правительства Москвы № 1699-РП от 24 сентября 2003 года «О мерах, направленных на недопущение и пресечение фактов, самовольного занятия земель г.Москвы и их использования без правоустанавливающих документов» самовольное занятие и размещение каких-либо объектов на земельных участках недопустимы. Положением о Департаменте земельных ресурсов города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы о 30.10.2007 г. № 949-ПП; Положением о Префектуре, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 г. № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы, предусмотрены полномочия Префектуры в реализации проведения единой городской политики в области землепользования на территории административного округа. Согласно п. 5 и 6 Приказа Минстроя России от 17 августа 1992 года № 197 в пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается производить строительство, а так же в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы. В судебном заседании установлено, что согласно Акту обследования земельного участка от «дата5», комиссией по выявлению незаконно возведенных объектов установлено, что на территории района Восточное Дегунино на земельном участке по адресу: «адрес1» вплотную к ЦТП расположено пять гаражей, один из которых принадлежит Бушкову В.Г. «Дата3» в адрес ответчика направлено уведомление с требованием добровольно освободить в кратчайшие сроки самовольно возведенную постройку. Согласно представленному акту комиссионного обследования гаражей и бытовок, расположенных в охранной зоне ЦТП от «дата2» ранее установленные гаражи по адресу «адрес1» были демонтированы в полном объеме. Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат отклонению, поскольку в соответствии с актом комиссии от «дата1» в составе представителя Управы района Восточное Дегунино Сухонникова Н.П. и представителя Предприятия «№» Филиала «№» ОАО МОЭК произведено обследование гаражей и бытовок, расположенных в охранной зоне ЦТП, установленного на территории, прилегающей к ЦТП ОАО «МОЭК» по адресу: «адрес1». Согласно которому установлено, что возле ЦТП ОАО «МОЭК» г. Москвы по указанному адресу установленные гаражи были демонтированы в полном объеме. На основании вышеизложенного, поскольку ответчик демонтировал гараж по адресу: «адрес1» суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Департамента земельных ресурсов г. Москвы и Префектуры САО г. Москвы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Департамента Земельных ресурсов г.Москвы, Префектуры САО г.Москвы к Бушкову Владимиру Георгиевичу об освобождении земельного участка – отказать. Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы. Судья