Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Сибирской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4352/11 по иску ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Западное Дегунино» к Михайловой Елене Алексеевне, Михайлову Игорю Николаевичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Западное Дегунино» обратилось в суд с иском к ответчикам Михайловой Елене Алексеевне, Михайлову Игорю Николаевичу и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Западное Дегунино» сумму основного долга в размере «...» и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере «...»; расходы по оплате госпошлины в размере «...».

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Михайлова Е.А. - «дата1» года рождения - ответственный квартиросъемщик, Михайлов И.Н. - «дата6» года рождения, проживают в квартире, расположенной по адресу: «адрес1». Квартира является муниципальной.

С мая «дата4» ответчики не своевременно и не в полном объеме перечисляют плату за коммунальные услуги. Задолженность за период с мая «дата4» по июнь «дата5» составляет сумму в размере «...».

«Дата3» ответчиками получено предупреждение о долге и обязательством погашения долга в течение 10 дней. Однако до настоящего времени долг не погашен.

Таким образом, взысканию с ответчика подлежит сумма основного долга за коммунальные услуги в размере «...» и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в соответствии с п. 14 статьи 155 « Жилищного кодекса РФ» в размере «...». Итого «...».

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Михайлова Е.А., Михайлов И.Н. в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений не представили, об уважительности причин неявки суд не известили. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.678 РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1)                      Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2)                      Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3)                      Плату за коммунальные услуги.

Судом установлено что, в квартире, расположенной по адресу «адрес1» на основании договора социального найма жилого помещения постоянно зарегистрированы «ФИО», «дата1» года рождения - ответственный квартиросъемщик, Михайлов И.Н. – «дата6» года рождения.

«Дата2» истцом в адрес ответчиков было направлено предупреждение «№» с требованием о погашении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в течение 10-ти календарных дней с момента получения настоящего Предупреждения. «Дата3» ответчиками получено указанное уведомление, однако до настоящего времени долг не погашен.

Из представленных суду выписке из лицевого счета, расчета задолженности следует, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1», за период с мая «дата4» по июнь «дата5» в размере «...».

Таким образом, взысканию с ответчиков подлежит сумма основного долга за коммунальные услуги в размере «...» и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в соответствии с п. 14 статьи 155 « Жилищного кодекса РФ» в размере «...», а всего «...».

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в суд не явились, возражений не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме «...», оплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Западное Дегунино» к Михайловой Елене Алексеевне, Михайлову Игорю Николаевичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Михайловой Елены Алексеевны, Михайлова Игоря Николаевича в пользу ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Западное Дегунино» сумму основного долга в размере «...», пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере «...»; расходы по оплате госпошлины в размере «...», а всего взыскать «...».

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы).

Судья: