Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.12.2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И. при секретаре Сибирской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4769/11 по иску ГУП г. Москвы «ДЕЗ «Восточное Дегунино» к Завьялову Николаю Эльчиновичу, Абдуллаеву Эльчину Альберт оглы, Абдуллаевой Адиле Эльчин кызы, Абдуллаевой Марине Александровне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП г. Москвы «ДЕЗ «Восточное Дегунино» обратилось в суд с иском к ответчикам Завьялову Николаю Эльчиновичу, Абдуллаеву Эльчину Альберт оглы, Абдуллаевой Адиле Эльчин кызы, Абдуллаевой Марине Александровне и просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере «...»; расходы по оплате государственной пошлины в размере «...».

Исковые требования мотивированы тем, что ГУП города Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда, в том числе жилого многоквартирного дома «адрес1» лицевого счета «№» квартиронанимателем жилого помещения, состоящего из 2-х комнатной отдельной квартиры, расположенного по адресу: «адрес1», является «ФИО1», умершая «дата3» (согласно предоставленной информации ГУ ИС района Восточное Дегунино). Статус квартиры - государственная собственность. Вид заселения - социальный наем. На вышеуказанной площади зарегистрированы еще четверо граждан: Завьялов Н.Э., Абдуллаев Э.А., Абдуллаева А.Э., Абдуллаева М.А. В связи с тем, что наниматель по договору «ФИО1» выбыла из кВ. «№» вследствие смерти «дата3», граждане, постоянно проживающие на жилой площади несут солидарную ответственность перед наймодателем.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.

Ответчики Завьялов Н.Э., Абдуллаев Э.А.оглы, Абдуллаева А.Э.кызы, Абдуллаева М.А. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений не представили, об уважительности причин неявки суд не известили. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1)                      Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2)                      Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3)                      Плату за коммунальные услуги.

Судом установлено что, согласно данным Финансового лицевого счета «№» квартиронанимателем жилого помещения, состоящего из 2-х комнатной отдельной квартиры, расположенного по адресу: «адрес1», является «ФИО1», умершая «дата3». Статус квартиры - государственная собственность, вид заселения - социальный наем. На вышеуказанной площади зарегистрированы еще четверо граждан: Завьялов Н.Э., Абдуллаев Э.А., Абдуллаева А.Э., Абдуллаева М.А.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку наниматель по договору «ФИО1» выбыла из кВ. «№» вследствие смерти «дата3», граждане, постоянно проживающие на жилой площади несут солидарную ответственность перед наймодателем по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из представленной суду справке о финансовом состоянии лицевого счета следует, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1», за период с декабря «дата1» по август «дата2» в сумме «...»

Доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, заявленные требования о взыскании образовавшейся задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме «...».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП г. Москвы «ДЕЗ «Восточное Дегунино» к Завьялову Николаю Эльчиновичу, Абдуллаеву Эльчину Альберт оглы, Абдуллаевой Адиле Эльчин кызы, Абдуллаевой Марине Александровне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Завьялова Николая Эльчиновича, Абдуллаева Эльчина Альберт оглы, Абдуллаевой Адилы Эльчин кызы, Абдуллаевой Марины Александровны в пользу ГУП г. Москвы «ДЕЗ «Восточное Дегунино» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере «...» и госпошлину в сумме «...», а всего взыскать «...».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья: