2-4068/2011

Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.11.2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., с участием адвоката Филиппова В.В., при секретаре Сибирской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4068/11 по иску СНТ «Энтузиаст» к Сафьян Татьяне Александровне, о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Энтузиаст» обратился в суд с иском к ответчику Сафьян Татьяне Александровне и просит взыскать с ответчицы - Сафьян Татьяны Александровны в пользу истца долг перед Садоводческим некоммерческим товариществом «Энтузиаст» по обязательным платежам и взносам на содержание принадлежащего ей земельного участка с постройками, в размере «...»; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере «...»; обязать ответчицу заключить с истцом договоры на условиях, изложенных в прилагаемых проектах договоров энергоснабжения и на предоставление услуг жизнеобеспечения проживающего на территории СНТ; взыскать с ответчицы в пользу истца сумму уплаченной госпошлины.

В ходе рассмотрения гражданского дела истцом были уточнены исковые требования, согласно которым он просит взыскать с ответчицы - Сафьян Татьяны Александровны в пользу истца долг перед Садоводческим некоммерческим товариществом «Энтузиаст» по обязательным платежам и взносам на содержание принадлежащего ей земельного участка с постройками, в «...»; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере «...»; сумму уплаченной госпошлины.

Свои требования истец мотивирует тем, что истец в соответствии с уставом является Садоводческим некоммерческим товариществом «Энтузиаст».

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного СНТ.

Наследодатель - член СНТ «ФИО1» исключен из членов СНТ решением общего собрания «дата4».

В настоящее время в Тимирязевском районном суде рассматривается гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Энтузиаст» к наследнице члена СНТ «ФИО1» - Сафьян Т.А. о взыскании долга в виде неуплаченных взносов за «дата7», «дата8» и «дата9», а также за 9 месяцев «дата10», а также о понуждении к заключении договоров энергоснабжения и на предоставление услуг жизнеобеспечения проживающего на территории СНТ.

Истец в порядке, установленном статьей 5.2.3. устава, ежегодно решениями общего собрания утверждал смету доходов и расходов на текущий год. Для каждого владельца земельного участка на территории СНТ были установлены размеры обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в СНТ, вывоз мусора и за пользование электроэнергией.

На момент открытия наследства умершего члена СНТ «ФИО1», ответчица с наследодателем проживала совместно, имуществом на территории СНТ пользовалась также совместно. После принятия наследства Сафьян Т.А. принадлежит половина доли умершего члена СНТ «ФИО1».

Ответчица Сафьян Т.А. как одна из наследниц члена СНТ «ФИО1» несет бремя содержания имущества, принятого как часть наследства. На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства и не зависит от государственной регистрации перехода такого права.

Ответчица заявление о вступлении в члены СНТ не подавала.

Однако, на основании части 2 статьи 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения являются в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

На основании ч. 2 ст. 19 ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

При этом при переходе права на земельный участок в СНТ к новому владельцу переходит и обязательство предыдущего владельца по оплате расходов на содержание общего имущества СНТ, вывоз мусора, участие в оплате расходов по энергообеспечению и т.д.

На основании ч. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности сообща владеют и пользуются совместным имуществом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества.

Таким образом, основаниями исковых требований являются неуплаченные ответчицей платежи в кассу СНТ, являющиеся обязательными для всех владельцев земельных участков на территории СНТ.

Ответчица не уплачивает свою долю обязательных платежей с «дата7», после смерти ее мужа - члена СНТ - «ФИО1» и фактического принятия ею наследства.

Ответчица продолжает пользоваться общим имуществом СНТ, услугами энергоснабжения, вывоза мусора, оказываемые СНТ сторонними организациями. В то же время расходы по обеспечению функционирования СНТ и расходы на содержание общего имущества ответчица нести отказывается.

Сумма обязательных платежей, предусмотренных для владельцев земельных участков на территории СНТ, за «дата7» составляет «...» (протокол общего собрания от «дата5»), в кассу СНТ выбывшим членом СНГ «ФИО1» внесено в «дата7» «...», то есть долг за «дата7» составил «...». Просрочка платежа исчисляется с «дата1» и на «дата3» составляет 1034 дня.

С учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ проценты за пользование чужими денежными средствами составляют «...».

Сумма обязательных платежей, предусмотренных для владельцев земельных участков на территории СНТ, за «дата8» осталась без изменений и составила «...», фактически ответчицей оплачено «...». Долг составил «...».

Просрочка платежа исчисляется с «дата2» и на «дата3» составляет 669 дней.

С учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ проценты за пользование чужими денежными средствами составляют «...»

Сумма обязательных платежей, предусмотренных для владельцев земельных участков на территории СНТ, за «дата9» составила «...» (протокол общего собрания от «дата11»). От платежей за «дата9» ответчица уклонилась.

Просрочка платежа исчисляется с «дата3» и на «дата3» составляет 304 дня.

С учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ проценты за пользование чужими денежными средствами составляют «...».

Сумма обязательных платежей, предусмотренных для владельцев земельных участков на территории СНТ, за 10 месяцев «дата10» составила «...» (протокол общего собрания от «дата6» предусматривает годовые платежи в размере «...»). От платежей за «дата10» ответчица уклоняется.

Таким образом, прямой долг ответчицы перед СНТ составляет «...».

Долг по процентам за пользование чужими денежными средствами составляет «...».

Общая сумма, подлежащая взысканию, составляет «...».

Однако, к моменту рассмотрения дела судом иной наследник «ФИО1», имеющий право на 1/2 доли данного участка в СНТ, добровольно погасил причитающуюся часть платежей, то есть половину названного долга.

Таким образом, ответчица Сафьян Т.А. должна истцу «...» в качестве обязательных платежей и «...» в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 11.10.2011 года у участию в дело в качестве соответчика привлечена Сафьян Э.А.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Сафьян Т.А. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала. Пояснила, что не платит членские взносы, так как нет ответа из СНТ на ее заявление, а также она не является членом СНТ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению с учетом следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как следует из ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

В статье 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» содержится определение понятий «членские взносы» и «целевые взносы».

Членские взносы представляют собой денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Целевые взносы - это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Пунктом 6 части 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на членов садоводческих объединений возложена обязанность своевременной уплаты членских и целевых взносов, предусмотренных законом и Уставом объединения, членами которого они являются.

Судом установлено, что 09.03.2010 года Тимирязевским районным судом г. Москвы вынесено решение по гражданскому делу № 2-17/10 по иску Сафьян Татьяны Александровны к Сафьян Элите Аллановне о признании квартиры, земельного участка совместной собственностью супругов, определении долей в праве собственности, признании права собственности, которым постановлено: «Иск Сафьян Татьяны Александровны к Сафьян Элите Аллановне о признании квартиры, земельного участка совместной собственностью супругов, определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности -удовлетворить частично.

Признать за Сафьян Татьяной Александровной право собственности на 1\2 доли в праве собственности на квартиру по адресу «адрес1», в порядке наследования по закону после смерти «ФИО1».

Признать за Сафьян Элитой Аллановной право собственности на 1\2 доли в праве собственности на квартиру по адресу «адрес1», в порядке наследования по закону после смерти «ФИО1».

Признать за Сафьян Татьяной Александровной право собственности на 1\2 доли в праве собственности на земельный участок размером 0,06 га, расположенный по адресу «адрес2», в порядке наследования по закону после смерти «ФИО1».

Признать за Сафьян Элитой Аллановной право собственности на 1\2 доли в праве собственности на земельный участок размером 0,06 га, расположенный по адресу «адрес2», в порядке наследования по закону после смерти «ФИО1».

В остальной части иск Сафьян Татьяны Александровны оставить без удовлетворения.».

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 13.05.2010 года, решением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 09.03.2010 года оставлено без изменения и вступило в законную силу.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд считает, что исковые требования СНТ «Энтузиаст», заявленные к Сафьян Татьяне Александровне о взыскании денежных средств подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе. Как установлено в ходе рассмотрения гражданского дела каждому из наследников - Сафьян Т.А. и Сафьян Э.А. принадлежит право собственности на 1\2 доли в праве собственности на земельный участок размером 0,06 га, расположенный по адресу «адрес2», в порядке наследования по закону после смерти «ФИО1».

Сафьян Т.А. и Сафьян Э.А. являются наследниками члена СНТ «Энтузиаст» «ФИО1».

Ответчица Сафьян Т.А., как одна из наследниц члена СНТ «ФИО1», несет бремя содержания имущества, принятого как часть наследства. На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства и не зависит от государственной регистрации перехода такого права. Сафьян Т.А. заявление о вступлении в члены СНТ не подавала. Однако, в силу части 2 статьи 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения являются в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Таким образом, Сафьян Т.А. и Сафьян Э.А. являются членами СНТ «Энтузиаст».

Сафьян Т.А. не уплачивает свою долю обязательных платежей с 2008 года, после смерти мужа - члена СНТ - «ФИО1» и фактического принятия наследства. Сафьян Т.А. продолжает пользоваться общим имуществом СНТ, услугами энергоснабжения, вывоза мусора, оказываемые СНТ сторонними организациями. В то же время расходы по обеспечению функционирования СНТ и расходы на содержание общего имущества ответчица нести отказывается.

Из представленных документов усматривается, что сумма обязательных платежей, предусмотренных для владельцев земельных участков на территории СНТ, за «дата7» составляет «...» (протокол общего собрания от «дата5»), в кассу СНТ выбывшим членом СНТ «ФИО1» внесено в «дата7» «...», то есть долг за «дата7» составил «...».

Сумма обязательных платежей, предусмотренных для владельцев земельных участков на территории СНТ, за 10 месяцев «дата10» составила «...» (протокол общего собрания от «дата6» предусматривает годовые платежи в размере «...».). От платежей за «дата10» ответчица уклоняется.

Таким образом, прямой долг наследников перед СНТ составляет «...».

Однако, к моменту рассмотрения настоящего гражданского дела, Сафьян Э.А., в добровольном порядке было оплачено «...», что составляет половину образовавшегося долга. Таким образом, задолженность Сафьян Т.А. по внесению обязательных платежей перед истцом составляет «...» и подлежит взысканию в судебном порядке, поскольку доказательств оплаты указанной суммы суду не представлено.

Требования СНТ «Энтузиаст» о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере «...» удовлетворению не подлежат, поскольку не основаны на законе, а кроме того, истцом не представлено доказательств, достоверно подтверждающих данные доводы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика Сафьян Т.А. в пользу СНТ «Энтузиаст» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере «...».

Таким образом, всего взысканию с Сафьян Т.А. в пользу СНТ «Энтузиаст» подлежит сумма в размере «...».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Энтузиаст» к Сафьян Татьяне Александровне о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с Сафьян Татьяны Александровны в пользу СНТ «Энтузиаст» задолженность по обязательным платежам и взносам в размере «...»; расходы по оплате госпошлины в размере «...», а всего взыскать «...».

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.

Судья: