Решение вступило в законную силу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при секретаре Любецкой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4295/11 по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ Западное Дегунино к Зайцевой Галине Гавриловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП г. Москвы ДЕЗ Западное Дегунино обратился в суд с иском к ответчику Зайцевой Г.Г. и просит взыскать сумму основного долга в размере «...», пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере «...», расходы по уплате государственной пошлины в размере «...».

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчики Зайцева Г.Г. - «дата1» года рождения - ответственный квартиросъемщик, Зайцева Е.С. – «дата3» года рождения проживают в квартире, расположенной по адресу: «адрес1». Квартира является муниципальной.

С декабря «дата26» по настоящее время ответчики не перечисляют плату за коммунальные услуги. Задолженность за период с декабря «дата26» по август «дата27» составляет сумму в размере «...».

«Дата18» ответчиками получено предупреждение с напоминанием о погашения долга в течение 10 дней. Однако до настоящего времени долг не погашен.

Таким образом, взысканию с ответчика подлежит сумма основного долга в размере «...» и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в соответствии с п. 14 статьи 155 « Жилищного кодекса РФ» в размере «...». Итого «...».

Представитель истца по доверенности Федькин А.А. в судебное заседание явился, требования в части взыскания основного долга не поддержал, требования в части взыскания пеней поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Зайцева Г.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо Зайцева Е.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, с согласия представителя истца, счел возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1, ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1, ч.4, ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что в двухкомнатной муниципальной квартире расположенной по адресу: «адрес1», постоянно проживают и зарегистрированы Зайцева Г.Г. – ответственное лицо, ее дочь Зайцева Е.С. – «дата3» года рождений и внучка «ФИО1», «дата33» года рождения, что подтверждаете выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета.

Как следует из представленных суду документов обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: «адрес1» ответчиками в полном объеме не выполняется. Согласно выписке из лицевого счета за ответчиками за период с «дата14» по «дата5» образовалась задолженность в размере «...».

Из представленных ответчиками квитанций следует, что «дата4» ответчиками оплачены денежные средства в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг в размере «...», и произведен текущей платеж на сумму «...».

В судебном заседании представитель истца требования о взыскании с ответчиков суммы основного долга в размере «...» не поддержал, так как ответчиками данная сумма была оплачена.

При таких обстоятельствах, учитывая, что представитель истца требования о взыскании суммы основного долга не поддержал, данная сумма задолженности ответчиком Зайцевой Г.Г. была оплачена «дата4», суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания суммы основного долга в размере «...», не подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчиками денежные средства в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги вносились не своевременно, с лица, являющиеся нанимателями жилого помещения солидарно несут ответственность за несвоевременную уплату коммунальных платежей.

Исковые требования предъявлены к одному из солидарных должников, данное право принадлежит истцу. Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, которые рассчитываются следующим образом.

С «дата47» по «дата23» ставка рефинансирования равна 10,5%; с «дата24» по «дата49» ставка рефинансирования равна 10%; с «дата55» по «дата38» ставка рефинансирования равна 10,25%; с «дата41» по «дата58» ставка рефинансирования равна 10,5%; с «дата9» по «дата15» ставка рефинансирования равна 10,75%; с «дата19» по «дата11» ставка рефинансирования равна 11%; с «дата13» по «дата51» ставка рефинансирования равна 12%; с «дата6» по «дата28» ставка рефинансирования равна 13%; с «дата30» по «дата17» ставка рефинансирования равна 12,5%; с «дата20» по «дата54» ставка рефинансирования равна 12%; с «дата56» по «дата12» ставка рефинансирования равна 11,5%; с «дата16» по «дата57» ставка рефинансирования равна 11%; с «дата8» по «дата21» ставка рефинансирования равна 10.75%; с «дата22» по «дата46» ставка рефинансирования равна 10.5%; с «дата53» по «дата45» ставка рефинансирования равна 10.%; с «дата52» по «дата31» ставка рефинансирования равна 9.5%; с «дата34» по «дата35» ставка рефинансирования равна 9%; с «дата39» по «дата29» ставка рефинансирования равна 8,75%; с «дата32» по «дата40» ставка рефинансирования равна 8,5%; с «дата43» по «дата42» ставка рефинансирования равна 8,25%; с «дата50» по с «дата44» ставка рефинансирования равна 8%; с «дата7» по «дата36» ставка рефинансирования равна 7,75% ; с «дата37» по «дата25» ставка рефинансирования равна 8% ; с «дата48» по настоящее время ставка рефинансирования равна 8,25%;

Как следует из выписки из лицевого счета за период с «дата10» по «дата2» оплата коммунальных услуг не производилась, по состоянию на «дата2» исходя из суммы задолженности, а также 1/300 ставки рефинансирования, размер пени составляет «...».

Вместе с тем, определяя подлежащую уплате неустойку, принимая во внимание, что размер подлежащей уплате неустойки явно не соразмерен нарушенному обязательству, суд полагает, руководствуясь ст. 333 ГК РФ уменьшить, подлежащую взысканию неустойку, взыскав с ответчика неустойку в размере «...», при этом суд принимает во внимание, что задолженность погашена ответчиком в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований оплаченной истцом при подаче иска. С учетом того, что оплата задолженности произведена после обращения в суд, взысканию с ответчика «...».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ Западное Дегунино к Зайцевой Галине Гавриловне удовлетворить частично.

Взыскать с Зайцевой Галины Гавриловны в пользу в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ Западное Дегунино пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере «...», расходы по оплате государственной пошлины в размере «...», всего «...».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Тимирязевский районный суд, а ответчик вправе подать в Тимирязевский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья: