Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2012 года Тимирязевский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Зуевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-771/12 по иску ДЖП и ЖФ г.Москвы к Баранову Вячеславу Николаевичу, УФМС по Бескудниковскому району г.Москвы о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДЖП и ЖФ г. Москвы обратился в суд с иском к Баранову В.Н. и УФМС по Бескудниковскому району г.Москвы и просит признать утратившим право на жилое помещение расположенного по адресу: «адрес1» и снять его с регистрационного учета.

Истец мотивирует свои требования тем, что ответчик Баранов В.Н. является нанимателем комнаты общей площадью «...» кв.метра, жилой площадью «...» кв.метра в двухкомнатной коммунальной квартире расположенной по адресу: «адрес1». Ответчик Баранов В.Н. более 15 лет по вышеуказанному адресу не проживает, местонахождение его не известно, что подтверждается актом комиссии ДЖП и ЖФ г.Москвы от «дата4», актом Управы района Бескудниковский от «адрес». Коммунальные платежу ответчик Баранов В.Н. на протяжении длительного времени не производит. Таким образом, Баранов В.Н. добровольно выехал из указанного жилого помещения.

Представитель истца ДЖП и ЖФ г.Москвы Ковалева В.Е., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Баранов В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства.

Ответчик представитель УФМС «Бескудниково» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица ДЕЗ «Бескудниково» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Суд, счел возможным с согласия представителя истца, рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

В судебном заседании установлено, что в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: «адрес1» зарегистрирован ответчик Баранов В.Н.

Согласно рапорта участкового уполномоченного ОВД по Бескудниковскму району г.Москвы от «дата7», им был осуществлен выход по адресу «адрес1», где со слов проживающего в вышеуказанной коммунальной квартире гражданина «ФИО1» установлено, что со времени его регистрации в данной квартире в «дата6», во второй комнате никто некогда не проживал. В его почтовый ящик приходят платежные квитанции на имя Баранова В.Н., которые с «дата5» ни разу не оплачивались. Кто такой баранов В.Н. ему не известно.

Из заявления «ФИО1», проживающего в коммунальной квартире по адресу: «адрес1», следует, что во второй комнате коммунальной квартиры никто не проживает с «дата5», комната не заперта, мебели и личных вещей не имеется.

Из сообщения Управления ЗАГС г.Москвы следует, что запись акта о смерти с «дата1» по «дата10» на имя Баранова В.Н. в органах органа ЗАГС г.Москвы не обнаружено.

Актом представителей Управы Бескудниковского района г.Москвы от «дата9» установлено, что неоднократными проверками факта проживания Баранова В.Н. по адресу: «адрес1» не установлено. Входные двери и окна закрыты, на звонки в дверь никто не отвечает. Наружным визуальным наблюдением следов проживания не установлено.

Из справки ГУ-ГУПФР РФ «№» по г.Москве и Московской области следует, что Баранов В.Н., «дата3» года рождения, не состоит на учете и не получает пенсию в п/о «Бескудниково» Управления «№» ГУ – Главного Управления ПФР «№» по г.Москве и Московской области.

Согласно справки ГУЗ ГП «№» следует, что Баранов В.Н. не обращался за медицинской помощью в городскую поликлинику «№» УЗ САО г.Москвы, медицинские документы отсутствуют.

Актом сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные слуги по состоянию по «дата2» установлено, что Баранов В.Н. зарегистрированный по адресу: «адрес1» имеет задолженность в размере «...».

Из сообщения УФМС по г.Москве, следует, что Баранов В.Н. «дата3» года рождения зарегистрирован «дата8» по адресу «адрес1».

Оценивая исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку, ответчик более 15 лет не проживает по месту регистрации, коммунальные услуги не оплачивает, вещей на спорной жилой площади не имеет, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из него и тем самым утратил право пользования спорной жилой площадью и должен быть снят с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДЖП и ЖФ г.Москвы к Баранову Вячеславу Николаевичу, УФМС Бескудниковского района г.Москвы о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Баранова Вячеслава Николаевича утратившим право на жилую площадь по адресу: «адрес1».

Обязать УФМС района Бескудниковский по г. Москве снять Баранова Вячеслава Николаевича с регистрационного учета из квартиры по адресу: «адрес1».

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья: