Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2012 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе судьи Кашиной Е.В., при секретаре Зуевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-713/12 по иску Котова Николая Анатольевича к Котовой Дарье Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Котов Н.А. обратился в суд с иском к ответчику Котовой Д.Н. и просит прекратить право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета квартирой, расположенной по адресу: «адрес2».

Исковые требования мотивированы тем, что Котов Н..А., пенсионер, 56 лет, является собственником однокомнатной квартиры «адрес2». В этой квартире истец зарегистрирован и живет с престарелой мамой 86 лет - «ФИО1», с которой они ведут совместное хозяйство, и имеют общие расходы. Ранее, когда квартира принадлежала матери истца, она дала согласие на регистрацию ответчицы, своей внучки - дочери истца.

Ответчица в спорном жилом помещении никогда не жила, и никогда никаких расходов по содержанию своей бабушки, или истца, или вышеуказанной квартиры, или по оплате коммунальных и иных платежей не несла.

С истцом, нынешним собственником, ответчица никакого договора найма или какого-либо соглашения о пользовании жильём не имеет, даже в гости не приходит, членом семьи истца не является. Она создала свою семью и проживает у своего мужа по другому адресу.

В связи с регистрацией ответчицы в квартире истца, он ущемлен в своих правах, несет убытки, не имеет возможности распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.

Представитель истца по доверенности Жигалова А.А. в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила их удовлетворить

Ответчик Котова Д.Н. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя свои возражения тем, что с «дата4» совместно проживала с бабушкой «ФИО1». Тогда бабушке принадлежала квартира по адресу: «адрес1» и они проживали в ней. В тот момент ответчик находилась на ее иждивении. В силу создавшихся тяжелых материальных условий в возрасте 15 лет ответчик пошла работать в частную фирму по разливу моющих средств, одновременно продолжая учебу в вечерней школе. С этого момента ответчик полноценно участвовала в ведении совместного хозяйства. Свою зарплату ответчик отдавала бабушке и она распределяла ее так, чтобы хватило на оплату коммунальных услуг и питание. В «дата2» бабушка получила новую квартиру по адресу: «адрес2» и сразу же прописала ответчика в ней. Оформление этой квартиры полностью легло на плечи ответчика. Бабушка выдала нотариально заверенную доверенность на имя ответчика и поручила ответчику ее оформление. Все пошлины и другие траты ответчик осуществляла из своей зарплаты. В настоящее время бабушке 86 лет, она не здорова. Этим, очевидно, и хочет воспользоваться истец, пытаясь безосновательно выписать ответчика «в никуда» с занимаемой площади. В его планах - квартиру продать, деньги потратить.

Представитель ОУФМС «Бескудниково» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд, счел возможным с согласия лиц участвующих в деле рассмотреть данное дело в его отсутствии.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Котова Н.А. подлежащими отклонению.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд полагает, что оснований для применения положений ст. 31 ЖК РФ не имеется.

Судом установлено, что Котов Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: «адрес2».

Квартира перешла в собственность истцу на основании договора дарения, заключенного «дата3» между «ФИО1» и Котовым Н.А.

В квартире по адресу: «адрес2» зарегистрированы: Котов Н.А, Котова Д.Н., «ФИО1».

При таких обстоятельствах, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Котова Н.А. к Котовой Д.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат отклонению, поскольку не основаны на законе. Как установлено в ходе судебного разбирательства спорная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от «дата3».

Ответчик была зарегистрирована в указанной квартире «дата1».

Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, суд находит несостоятельными, поскольку они не основаны на законе. Ответчик вынужденно не проживает в спорной квартире, из-за сложившихся конфликтных отношений со своим отцом, другого жилого помещения не имеет.

То обстоятельство, что ответчик не принимает участие в оплате жилищно-коммунальных платежей, не может являться основанием к удовлетворению исковых требований, поскольку истец не лишен возможности предъявления к ответчику требований о взыскании причитающейся на него доли оплаты.

Кроме того, ссылка Котова Н.А. в исковом заявлении на то, обстоятельство, что Котова Д.Н. членом его семьи не является, суд не может принять во внимание, т.к. Котова Д.Н. является дочерью Котова Н.А. и родственных связей с отцом не потеряла. И доказательств того, что истец и ответчик являются разными семьями при наличии родственных отношений не представлены.

Поскольку не имеется оснований для прекращения права пользования жилым помещением, суд не находит оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Котова Николая Анатольевича к Котовой Дарье Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.

Судья: