Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 мая 2012 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Гранкевской К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1474/12 по иску Общества с ограниченной ответственностью «АРГОНАВТО» к Щербаковой Татьяне Васильевне, Щербакову Александру Сергеевичу, Щербаковой Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, УСТАНОВИЛ: Истец Общество с ограниченной ответственностью «АРГОНАВТО» обратился в суд с иском к ответчикам Щербаковой Т.В., Щербакову А.С., Щербаковой Е.С. и просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АРГОНАВТО» суммы задолженности в размере «...».; расходы по оплате госпошлины в размере «...». Мотивируя свои требования тем, что ответчики - Щербакова Татьяна Васильевна - «дата8» года рождения, «ФИО1» - «дата2» года рождения являются собственниками квартиры «№» расположенной по адресу: «адрес1». Совместно с ними проживают Щербаков Александр Сергеевич - «дата11» года рождения, Щербакова Екатерина Сергеевна - «дата3» года рождения. В соответствии с Распоряжением Префекта Северного Административного округа г. Москвы от «дата5» «№», управляющей организацией по адресу ответчиков является ООО «АРГОНАВТО» - истец. Следовательно, с июня «дата9» (произошла передача документов и смена управляющей компании) ответчики должны оплачивать квартирную плату и за пользование коммунальными услугами истцу. Согласно выписке из домовой книге и карточки учета ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. С июня «дата9» по настоящее время ответчики не своевременно и не в полном объеме перечисляют квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Задолженность с июня «дата9» по январь «дата10» составляет сумму в размере «...». Истцом «дата12» было вручено ответчику уведомление (предупреждение от «дата1») о размере задолженности с предложением погасить сумму основного долга, а также уведомил о госпошлине, которые будут взысканы при обращении в суд и их взыскании в принудительном порядке. До настоящего времени сумма долга не погашена. Представитель истца, по доверенности Джанаева Д.В., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Ответчик Щербакова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. Ответчик Щербаков А.С. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал. Ответчик Щербакова Е.С. в судебное заседание явилась, исковые требования признала. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Щербаковой Т.В.. Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В силу п.2 ст.69 ЖК РФ член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) Плату за коммунальные услуги. Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: «адрес2» по состоянию на «дата6» постоянно зарегистрированы: Щербаков Александр Сергеевич, «дата11» года рождения, Щербакова Екатерина Сергеевна, «дата3» года рождения, Щербакова Татьяна Васильевна, «дата8» года рождения (доля собственности 50%), «ФИО1», «дата2» года рождения (50% доля собственности), что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом. «ФИО1», «дата2» года рождения, был выписан с данной жилой площади «дата4» года по смерти. В соответствии с ЖК РФ денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам поступают на счет Управляющих компаний. Управляющей компанией по адресу: «адрес1», в соответствии с Распоряжением Префекта САО «№» от «дата5» является ООО «АРГОНАВТО». Из представленных суду документов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за жилое помещение по адресу «адрес1» за период с июня «дата9» по январь «дата10» в размере «...» (оплата жилья, отопления, горячего и холодного водоснабжения, ХВ для ГВ, водоотведения, радио, антенна, запирающиеся устройство). Начисления стоимости коммунальных услуг и оплаты жилья, установлены на основании тарифов и ставок, действующих на момент начисления коммунальных услуг, расчет задолженности является правильным и обоснованным. «Дата7» ответчику Щербаковой Т.В. было вручено предупреждение о погашении задолженности за квартирную плату и коммунальные услуги в течение 10-ти дней, что подтверждается подписью Щербаковой Т.В. Доказательств оплаты задолженности за квартирную плату и коммунальные услуги ответчиками не представлено. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики Щербаков А.С., Щербакова Е.С. в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований не возражали, своих возражений суду не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме «...», оплаченная истцом при подаче иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «АРГОНАВТО» к Щербаковой Татьяне Васильевне, Щербакову Александру Сергеевичу, Щербаковой Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам – удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Щербаковой Татьяны Васильевны, Щербакова Александра Сергеевича, Щербаковой Екатерины Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АРГОНАВТО» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере «...», расходы по оплате госпошлины в сумме «...», а всего: «...». Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд. Судья: