Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С. при секретаре Васильченко А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-507/11 по иску ЗАО «Алнита» к Барановой Любови Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ЗАО «Алнита» обратилось в суд с иском к ответчику Барановой Л.В. и просит взыскать неё в пользу ЗАО «Алнита» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения за период с «дата1» по «дата2» включительно, сумму основного долга в сумме 68671 руб. 52 коп., задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление на сумму в размере 14571 руб. 72 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2697 руб. 30 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Баранова Л.В. длительное время является нанимателями жилого помещения – комнаты в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: «адрес1». Квартира является муниципальной собственностью. С момента возникновения задолженности с «дата1» за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются.
Представитель истца ЗАО «Алнита» по доверенности Сотникова Е.В. в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования в связи с частичной оплатой со стороны ответчика Барановой Л.В. и в окончательном варианте просила взыскать с ответчика Барановой Л.В. 62775 руб. 32 коп. Исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик Баранова Л.В. в судебное заседание явилась, исковые требования ЗАО «Алнита» в окончательном варианте в размере 62775 руб. 32 коп. признала в полном объеме. Пояснила, что начала выплачивать образовавшуюся за ней задолженность, оплатив на момент рассмотрения дела часть долга, в размере 20 000 рублей.
Третье лицо Баранов В.В. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, возражений на иск не представил, об уважительных причинах неявки суд не известил.
Суд, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.6, ст. 17 Закона г. Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Об основах жилищной политики г. Москвы» граждане обязаны своевременно оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги, нести расходы по содержанию и ремонту жилища.
Как следует из п. 2 ст. 69 ЖК РФ: «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности».
«Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. за № 307, также установлено, что «расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу» (п. 14 Правил). В соответствии с п. 3 ст. 52 главы 5 Правил потребитель, т.е. должник, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
Плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем...».
Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи».
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Судом установлено что, в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: «адрес1», на основании ордера в комнате площадью 15,9 кв. м. постоянно зарегистрированы Баранова Л.В., Баранов В.В. и несовершеннолетняя «ФИО» «дата3» г.р.
Из представленных суду расчетов усматривается, что за ответчиком Барановой Л.В. образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение, за период с июня «дата4» по «дата2». Сумма долга составляет 68671 руб. 62 коп. Задолженность состоит из начисленных услуг по оплате жилья, найму жилого помещения, отоплению, стоимости горячего водоснабжения, холодной воды, водоотведения, антенны, других услуг. Как видно из представленного расчета, за указанный период времени, ответчицей произведена оплата коммунальных услуг в декабре «дата5» в размере 3000 рублей, в «дата6», а также в период с июня «дата4» по ноябрь «дата5» оплата услуг не производилась. Ответчицей представлена квитанция по оплате задолженности по коммунальным услугам в феврале «дата7» в размере 10000 рублей, в феврале произведена оплата коммунальных услуг в размере 6325 руб. 83 коп. и 2272 руб. 75 коп. ( за февраль и частичная оплата долга). Так же по состоянию на «дата8» у ответчика образовалась задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление на сумму в размере 14571 руб. 72 коп.
У суда не имеется оснований не доверять представленному суду расчету, поскольку он является полным, обоснованным, согласуется с иными представленными суду доказательствами, произведен исходя из тарифов на соответствующие услуги, действующие в период производимых начислений по оплате услуг.
В судебном заседании ответчиком представлены квитанции об оплате части задолженности по квартирной плате и оплате за коммунальные услуги на сумму 20000 рублей, в связи с чем истец снизил размер исковых требований на указанную сумму.
В связи с тем, что ответчик Баранова Л.В. уклоняется от своей обязанности своевременно и в полном объеме вносить денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам, с неё в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 62755 рублей 32 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Барановой Л.В. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 2697 руб. 30 коп., оплаченная истцом при подаче иска. При этом суд обращает внимание на то, что ответчик иск признала, и суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска соответствует требованиям закона и не нарушает интересов третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЗАО «Алнита» к Барановой Любови Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Барановой Любови Викторовны в пользу ЗАО «Алнита» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 62755 руб. 32 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2697 руб. 30 коп., а всего взыскать 65 452 руб. 62 коп. (шестьдесят пять тысяч четыреста пятьдесят два рубля 62 копейки).
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме через Тимирязевский районный суд.
Судья