Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2012 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бирюковой С.Н., с участием прокурора Васильевой Е.Ю., адвоката Ефремовой С.А., при секретаре Исаевой П.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1202/12 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Чиннову А.А., Чинновой Н. Н., Чинновой У. А. о переселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДЖП и ЖФ г. Москвы обратился в суд с иском к ответчикам Чиннову А.А., Чинновой Н.Н., Чинновой У. А. и просит выселить Чиннова А.А., Чиннову Н.Н. и Чиннову У.А. из квартиры, расположенной по адресу: «адрес2», и переселить в квартиру, расположенную по адресу: «адрес1», со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: «адрес1».

Исковые требования мотивированы, тем, что дом «адрес2» подлежит сносу согласно постановлению Правительства Москвы от 21.10.2008г. № 979-ПП «О проекте планировки территории микрорайонов 5, 6 и 7 Бескудниковского района города Москвы». Жильцы данного дома должны быть отселены с предоставлением благоустроенного жилья в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Ответчики Чиннов А.А. – наниматель, Чиннова Н.Н. – бывшая жена (брак расторгнут «дата1»), их дочь Чиннова У.А. зарегистрированы и проживают на условиях социального найма в отдельной однокомнатной квартире площадью жилого помещения 29,6 кв.м, жилой площадью 15,4 кв.м, расположенной по адресу: «адрес2». На жилищном учете ответчики не состоят.

Для переселения ответчикам распоряжением департамента жилищной политики и жилищного фонта г. Москвы от «дата2» «№» предоставлена отдельная однокомнатная квартира площадью жилого помещения 38,2 кв.м, жилой площадью 18,9 кв.м, в доме-новостройке по адресу: «адрес1». Ответчики отказываются от переселения в предоставленную квартиру, настаивая на предоставлении раздельного жилья в связи с «...» «дата1» между Чинновым А.А. и Чинновой Н.Н., а также требуют предоставления жилого помещения из расчета 18 кв.м на человека.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно ст. 13 Закона города Москвы № 21 от 31.05.2006г. «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», переселение граждан и предоставление жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма, осуществляется путем предоставления другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы по договору социального найма.

При предоставлении жилого помещения учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершения ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади.

Таим образом, все требования действующего законодательства при переселении ответчиков соблюдены, им предоставлена отдельная однокомнатная квартира, равнозначная ранее занимаемой квартире, в доме-новостройке, расположенная в районе проживания.

Представитель истца ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом, представил суду заявление, в котором проси рассмотреть дело в его отсутствие в связи с его занятостью в Московском городском суде.

Ответчик Чиннов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом по месту постоянной регистрации и известному суду адресу фактического проживания, в соответствии с представленными суду рапортами по месту постоянной регистрации ответчик не проживает, по известному суду фактическому месту жительства появляется редко, установить место фактического проживания и пребывания гр-на Чиннова А.А., как и вручить ему повестку не представилось возможным. В соответствии со. ст. 50 ГПК РФ судом ответчику Чиннову А.А. был назначен адвокат.

Представитель ответчика Чиннова А.А. адвокат Ефремова С.А. (ордер «№» от «дата3») в судебное заседание явилась, в связи с тем, что позиция Чиннова А.А. по рассматриваемому спору ей неизвестна, простив удовлетворения исковых требований возражала.

Ответчик и представитель по доверенности ответчика Чинновой У.А. Чиннова Н.Н. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила, что не представляет возможным проживание трех взрослых людей в однокомнатной квартире. Она хотела бы получить отдельное от бывшего мужа жилье либо квартиру с большим количеством комнат.

Ответчик Чиннова У.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отделения по району Бескудниковский ОУФМС России по г. Москве в САО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, с согласия ответчика Чинновой Н.Н., адвоката Ефремовой С.А., прокурора счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, ответчиков Чиннова А.А. и Чинновой У.А., представителя третьего лица.

Выслушав ответчика Чиннову Н.Н., представителя ответчика Чиннова А.А. адвоката Ефремовой С.А., изучив письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 4 Закона г. Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы, принимаемый в связи с:

1) проведением капитального ремонта или реконструкции жилого дома, если такой капитальный ремонт либо реконструкция не могут быть проведены без освобождения жилых помещений и отселения граждан;

2) переводом жилого дома, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, в нежилой фонд;

3) признанием в установленном порядке жилого дома непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу;

4) изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом города Москвы, планами развития округов и районов города Москвы, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.

Как указано в ст. 13 Закона г. Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма, найма безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом установлено, что в однокомнатной муниципальной квартире по адресу «адрес2» постоянно зарегистрирован Чиннов А.А., Чиннова Н.Н., Чиннова У.А., что подтверждается выпиской из домовой книги «№». Общая площадь квартиры составляет 29,6 кв.м, жилая площадь 15,4 кв.м, что подтверждается финансовым лицевым счетом «№».

«…» между Чинновым А.А. и Чинновой Н.Н. был расторгнут «дата1», что подтверждается «…».

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21.10.2008г. № 979-ПП «О проекте планировки территории микрорайонов 5, 6 и 7 Бескудниковского района города Москвы» дом «адрес2» подлежит отселению и сносу.

«Дата2» заместителем руководителя ДЖП и ЖФ г. Москвы вынесено распоряжение «№» о предоставлении Чиннову А.А. (на 3 человека) жилого помещения в доме-новостройке по договору социального найма в связи со сносом дома. В соответствии с данным распоряжение Чиннову А.А. предоставляется по договору социального найма однокомнатная квартира площадью жилого помещения 38,2 кв.м, общей площадью 37,1 кв.м, жилой площадью 18,9 кв.м. по адресу «адрес1».

Как усматривается из материалов дела, Чиннова Н.Н. получала смотровой талон на предоставляемое жилое помещение.

Согласно экспликации квартира по адресу: «адрес2» однокомнатная, общая площадь 29,6 кв.м, жилая площадь 15,4 кв.м.

Согласно экспликации квартира по адресу: «адрес1» однокомнатная, общая площадь 38,2 кв.м, жилая площадь 18,9 кв.м.

Также суду была предоставлена копия заочного решения Тимирязевского районного суда г. Москвы от 25 июня 2010 года по иску Чинновой Н.Н., Чинновой У.А. к Чиннову А.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, который был удовлетворен.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ДЖП и ЖФ г. Москвы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе. Ответчикам на троих, в связи со сносом дома в соответствии со ст. 89 ЖК РФ, Законом г. Москвы от 31 мая 2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» предоставлено жилое помещение равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, которое отвечает установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта, в районе проживания ответчиков. Предоставленное ответчикам жилое помещение – отдельная однокомнатная квартира находится в доме-новостройке, является благоустроенной. При этом суд учитывает, что ответчики на жилищном учете по улучшению жилищных условий не состоят, переселение в связи со сносом дома улучшением жилищных условий не является. Законных оснований для предоставления ответчикам отдельного жилья или жилого помещения с иным (большим) количеством комнат не имеется.

Ссылка ответчиков на положения Закона г. Москвы № 29 от 14 июня 2006 года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» является несостоятельной, поскольку данный закон регулирует правоотношения, связанные с предоставлением жилых помещений гражданам, состоящим на жилищном учете. Однако, как установлено в судебном заседании, ответчики на жилищном учете не состоят.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Чиннову А. А., Чинновой Н. Н., Чинновой У.А. о переселении – удовлетворить.

Выселить Чиннова А.А., Чиннову Н. Н., Чиннову У. А. из квартиры, расположенной по адресу: «адрес2», и переселить в квартиру, расположенную по адресу: «адрес1».

Снять Чиннова А. А., Чиннову Н. Н., Чиннову У.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: «адрес2», и зарегистрировать их по месту жительства по адресу: «адрес1».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья: