Решение не вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2012 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Зуевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2462/12 по иску Бензая З.В. к Бензая С.С., Субботину Д.Е., Лукиной Ю.Б., ГКУ «ИС района Западное Дегунино» об определении долей по оплате коммунальных услуг, по встречному иску Лукиной Ю.Б. к Бензая З.В., Бензая С.С., Субботину Д.Е., ГКУ «ИС района Западное Дегунино» об определении долей по оплате коммунальных услуг и разделении платежного обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бензая З.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Бензая С.С., Субботину Д.Е., Лукиной Ю.Б., ГКУ «ИС района Западное Дегунино» и просит определить истцу долю в оплате коммунальных платежей в размере 1/6 от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: «адрес1».

Исковые требования мотивированы тем, что Бензая З.В. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном адресу: «адрес1». Данное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью «...» кв.м. Собственником данного жилого помещения являются Бензая З.В., Субботин Д.Е., Бензая С.С. В данном жилом помещении согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы: Бензая З.В., «ФИО1» «дата1» рождения, «ФИО2». «дата2» рождения, Лукина Ю.Б. Истец и ответчики совместного хозяйства не ведут, общего семейного бюджета не имеют, фактически не являются членами одной семьи, вследствии чего, ответчики обязаны самостоятельно нести свои обязанности, то есть вносить плату за жилищные и коммунальные услуги. Договориться с бывшими членами семьи о совместной оплате счетов за ЖКУ истцу не удалось. Истец желает оплачивать только за себя долю расходов по содержанию жилого помещения, из расчета на одного человека, пропорционально потребляемым услугам и занимаемой площади - т.е. 1/6 доли расходов.

Лукина Ю.Б. обратилась в суд со встречным иском к Бензая З.В., Бензая С.С., Субботину Д.Е., ГКУ «ИС района Западное Дегунино» и просит определить ей совместно с несовершеннолетним «ФИО2». «дата2» рождения долю в оплате коммунальных платежей в размере 1/3 от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: «адрес1».

Исковые требования мотивированы тем, что Лукина Ю.Б. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном адресу: «адрес1» Данное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью «...» кв.м. Собственником данного жилого помещения являются Бензая З.В., Субботин Д.Е., Бензая С.С. В данном жилом помещении согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы: Бензая З.В., «ФИО1» «дата1» рождения, «ФИО2». «дата2» рождения, Лукина Ю.Б. Истец и ответчики совместного хозяйства не ведут, общего семейного бюджета не имеют, фактически не являются членами одной семьи, вследствии чего, ответчики обязаны самостоятельно нести свои обязанности, то есть вносить плату за жилищные и коммунальные услуги. Договориться с бывшими членами семьи о совместной оплате счетов за ЖКУ истцу не удалось. Истец желает оплачивать только за себя и своего несовершеннолетнего сына 1/3 долю расходов по содержанию жилого помещения, из расчета на двух человек, пропорционально потребляемым услугам и занимаемой площади - т.е. 1/3 доли расходов.

Истец Бензая З.В. в судебное заседание явилась, свои исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, встречные исковые требования признала просила их так же удовлетворить.

Ответчик Лукина Ю.Б. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований Бензая З.В., так же поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчики Бензая С.С., Субботин Д.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, по последнему известному суду месту жительства.

Представитель ответчика ГКУ «ИС района Западное Дегунино» г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Суд, счел возможным, с согласия лиц участвующих в деле, рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Бензая З.В. и Лукиной Ю.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа^-месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения вносится на основании платежных документов.

Согласно п. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что Бензая З.В., Бензая С.С., Субботин Д.Е. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу «адрес1», на основании Договора купли-продажи квартиры от «дата3».

В квартире, расположенной по адресу «адрес1», постоянно зарегистрированы Бензая З.В., «ФИО1» «дата1» рождения, «ФИО2». «дата2» рождения, Лукина Ю.Б., что подтверждается карточкой учета и выпиской из домовой книги.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд считает, возможным определить доли сторон в оплате занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку соглашения об участии в несении данных расходов сторонами не достигнуто. Учитывая, что Бензая З.В., Бензая С.С., Субботин Д.Е. являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, в квартире совместно с ними зарегистрированы Бензая Я.С. «дата1» рождения, Лукин М.И. «дата2» рождения, Лукина Ю.Б., то на каждого из них приходится 1\6 доля оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Как в судебном заседании пояснила истец, стороны соглашения по участию в оплате жилищно-коммунальных услуг не достигли. Кроме того, в ходе рассмотрения дела установлено, что проживающие в квартире лица общее хозяйство не ведут.

На основании вышеизложенного суд полагает возможным определить доли оплаты за жилое помещение следующим образом: определить Бензая З.В. долю в оплате коммунальных платежей в размере 1/6 от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: «адрес1» с возложением на нее расходов по статьям антенна, запирающее устройство; определить Лукиной Ю.Б. совместно с несовершеннолетним Лукиным М.И. «дата2» рождения, долю в оплате коммунальных платежей в размере 1/3 «...» от причитающихся коммунальных платежей; определить Бензая С.С., совместно с несовершеннолетней Бензая Я.С. «дата1» рождения, Субботину Д.Е., долю в оплате коммунальных платежей в размере 1/2 «...» от причитающихся коммунальных платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бензая З.В. к Бензая С.С., Субботину Д.Е., Лукиной Ю.Б., ГКУ «ИС района Западное Дегунино» об определении долей по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Встречные исковые требования Лукиной Ю.Б. к Бензая З.В., Бензая С.С., Субботину Д.Е. ГКУ «ИС района Западное Дегунино» об определении долей по оплате коммунальных услуг и разделении платежного обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить Бензая З.В. 1\6 долю оплаты квартирной платы и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: «адрес1», с возложением на нее расходов по статьям антенна, запирающее устройство.

Определить Лукиной Ю.Б., совместно с несовершеннолетним «ФИО2» «дата2» рождения 1\3 долю оплаты квартирной платы и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: «адрес1».

Определить Бензая С.С., совместно с несовершеннолетней «ФИО1» «дата1» рождения, Субботину Д.Е. 1\2 долю оплаты квартирной платы и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: «адрес1»

Обязать, ГКУ «ИС района Западное Дегунино» производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: «адрес1» согласно установленным настоящим решения долей путем отдельных квитанций.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья: