К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
02 августа 2010 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Василенко Е.В.,
при секретаре Кокаревой Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Листунова Ивана Емельяновича о признании незаконным отказа администрации муниципального образования Тимашевский район о предоставлении в собственность земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Листунов Иван Емельянович обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа администрации муниципального образования Тимашевский район о предоставлении в собственность земельного участка, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Тимашевск, ..., ..., ... ..., принадлежащей ему на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена года. Данная квартира расположена на земельном участке площадью ... кв.м., предоставленном для индивидуального жилищного строительства. Его квартира расположена в двухквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке, порядок пользования которым определен между собственниками уже более 10 лет. Земельный участок его соседа стоит на кадастровом учете как обособленный участок, находящийся в собственности у одного владельца, а не в общедолевой собственности. Дата обезличена года он обратился в администрацию муниципального образования Тимашевского района с заявлением о предоставлении ему земельного участка, площадью ... кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенного по вышеуказанному адресу, кроме того, им были предоставлены все необходимые документы. Однако, в Дата обезличена года, при повторном обращении в администрацию МО Тимашевский район за постановлением о передаче ему земельного участка в собственность, он узнал, что ему было отказано в предоставлении бесплатно земельного участка по причине того, что его дом является многоквартирным, и земельный участок бесплатно передать можно только в общедолевую собственность, либо за плату каждому владельцу отдельно при наличии возможности формирования земельных участков под каждой квартирой. В данной квартире он проживает с Дата обезличена года, и всегда за данной квартирой был закреплен данный земельный участок, границы были установлены с Дата обезличена года и не менялись до настоящего времени, следовательно, его земельный участок никак не может быть вновь выделяемым или находящимся в общей долевой собственности. Поставить на кадастровый учет свой земельный участок в настоящее время он может только по постановлению администрации либо по решению суда. Администрация отказала ему в предоставлении данного земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании Листунов И.Е. настаивал на заявленных требованиях и просил суд признать незаконным отказ администрации МО Тимашевский район Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении в собственность земельного участка Листунову И.Е., и обязать администрацию муниципального образования Тимашевский район предоставить ему в собственность земельный участок, площадью ... кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: г. Тимашевск, ..., ..., ... ....
Представитель администрации муниципального образования Тимашевский район, в зал судебного заседания не явился, однако предоставил отзыв, в котором просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, возражает против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что основания для отказа в предоставлении земельного участка обоснованны.
Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Согласно паспортных данных серии Номер обезличен заявителем является Листунов Иван Емельянович, Дата обезличена года рождения.
Как видно из договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена года Листунов И.Е. является сособственником квартиры, расположенной по адресу: г. Тимашевск, ..., ..., ... ..., общей площадью ... кв.м.
Согласно карте (плану) границ данная квартира расположена на земельном участке, площадью ... кв.м.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
При этом согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно сообщения Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного администрацией муниципального образования Тимашевский район, Листунову И.Е. отказано в предоставлении земельного участка в собственность.
Из справки об уточнении адреса от Дата обезличена года следует, что квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью ... кв.м., принадлежащая Листунову Ивану Емельяновичу находится по адресу: г. Тимашевск, ..., ..., ... ....
Согласно технического паспорта от Дата обезличена года, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... ... г. Тимашевска принадлежит Листунову И.Е. на основании договора о безвозмездной передаче в собственность.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что данная квартира расположена на земельном участке, площадью ... кв.м. предоставленном для индивидуального жилищного строительства.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать незаконным отказ администрации МО Тимашевский район Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении в собственность земельного участка Листунову И.Е., и обязать администрацию муниципального образования Тимашевский район предоставить ему в собственность земельный участок, площадью ... кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: г. Тимашевск, ..., ..., ... ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать незаконным отказ администрации муниципального образования Тимашевский район Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении в собственность земельного участка Листунову Ивану Емельяновичу.
Обязать администрацию муниципального образования Тимашевский район предоставить Листунову Ивану Емельяновичу в собственность земельный участок, площадью ... кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: г. Тимашевск, ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение вступило в законную силу 13 августа 2010 года.