К делу Номер обезличен г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2010 г. г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ломака Л.А.
при секретаре Кирюшовой Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ступаковой Раисы Васильевны к Ступакову Ивану Васильевичу о реальном разделе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о реальном разделе жилого дома на две квартиры, находящегося по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст. Медведовская ... «а», ссылаясь на то, что определением мирового судьи судебного участка Номер обезличен от Дата обезличена года утверждено мировое соглашение, согласно которого: за ней признано право собственности на жилую комнату (лит.4) площадью Номер обезличен. за Ступаковым И.В. признано право собственности на жилую комнату (лит.2) площадью Номер обезличен., кухню (лит.1) площадью Номер обезличен., ванную комнату (лит.3) площадью Номер обезличен, а так же хоспостройки расположенные на земельном участке общей площадью Номер обезличен. по адресу: ст.Медведовская .... Однако они не могут зарегистрировать за собой право собственности на объекты недвижимости в установленном законом порядке, не произведен реальный раздел земельного участка и домовладению не присвоены самостоятельные квартиры, в связи с этим она обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями и просит признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен состоящую из: жилой комнаты (лит.4) площадью Номер обезличен. по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст. Медведовская ... «а», за Ступаковым И.В. на квартиру Номер обезличен, состоящую из: жилой комнаты (лит.2) площадью Номер обезличен., кухни (лит.1) площадью Номер обезличен Номер обезличен., ванной комнаты (лит.3) площадью Номер обезличен по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст. Медведовская ... «а».
В судебном заседании истица и ее представитель требования поддержали в полном объеме и просят их полностью удовлетворить, а также, просят рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, так как ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, в зал суда не является и о причине своей неявки суду не сообщает.
Ответчик Ступаков И.В. будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, в зал суда не явился и причину своей неявки суду не сообщил.
Третье лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, по доверенности Бычковая Т.В., не возражает против заявленных требований.
Выслушав объяснения истицы, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».
Как установлено в судебном заседании и согласно представленных суду документов, а именно определением мирового судьи судебного участка Номер обезличен от Дата обезличена года утверждено мировое соглашение, согласно которого: за Ступаковой Р.В. признано право собственности на жилую комнату (лит.4) площадью Номер обезличен. за Ступаковым И.В. признано право собственности на жилую комнату (лит.2) площадью Номер обезличен., кухню (лит.1) площадью Номер обезличен ванную комнату (лит.3) площадью Номер обезличен а так же хозпостройки расположенные на земельном участке общей площадью Номер обезличен. по адресу: Тимашевский район ст.Медведовская ..., однако не были присвоены самостоятельные квартиры.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, каждому участнику общей долевой собственности предоставлено право требовать выделения своей доли. Возможность такого требования вытекает из права собственника на распоряжение своей долей в общем имуществе, в том числе и долей жилого дома. Выдел одному из собственников, не прекращает права общей собственности для остальных ее участников. Если же выдела потребуют все участники, общая собственность подвергается разделу, влекущему полное ее прекращение. Выдел по требованию участника общей долевой собственности на жилой дом принадлежащий ему доли или раздела дома между всеми участниками общей долевой собственности может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартира) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
Согласно ст.25.3 ФЗ Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации....» говорится об объекте индивидуального жилищного строительства, а согласно п.1 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав является жилые помещения, которые по ст. 16 ЖК РФ делятся на жилые дома, части жилых домов, квартиры и комнаты, т.е. жилые помещения, являются обобщенным понятием, в котором включаются и дома, и квартиры.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным произвести реальный раздел между собственниками жилого дома расположенного по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст. Медведовская ... «а» и признать за Ступаковой Раисой Васильевной право собственности на квартиру состоящую из: жилой комнаты (лит.4) площадью Номер обезличен., имеющую в дальнейшем почтовый адрес: Краснодарский край Тимашевский район ст. Медведовская ... «а» Номер обезличен признать за Ступаковым Иваном Васильевичем право собственности на квартиру состоящую из: жилой комнаты (лит.2) площадью Номер обезличен., кухни (лит.1) площадью Номер обезличен., ванной комнаты (лит.3) площадью Номер обезличен., имеющую в дальнейшем почтовый адрес: Краснодарский край Тимашевский район ст. Медведовская ... «а» Номер обезличен
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести реальный раздел между собственниками жилого дома расположенного по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст. Медведовская ... «а».
Признать за Ступаковой Раисой Васильевной право собственности на квартиру состоящую из: жилой комнаты (лит.4) площадью Номер обезличен Номер обезличен., имеющую в почтовый адрес: Краснодарский край Тимашевский район ст. Медведовская ... «а» кв.Номер обезличен.
Признать за Ступаковым Иваном Васильевичем право собственности на квартиру состоящую из: жилой комнаты (лит.2) площадью Номер обезличен Номер обезличен кухни (лит.1) площадью Номер обезличен., ванной комнаты (лит.3) площадью Номер обезличен., имеющую почтовый адрес: Краснодарский край Тимашевский район ст. Медведовская ... «а» кв.Номер обезличен.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Ступаковой Р.В. и Ступаковым И.В. на указанные квартиры в Тимашевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Ступаков И.В. вправе в течение семи суток со дня получения решения суда подать заявление в Тимашевский районный суд о пересмотре данного решения.
Председательствующий: подпись
Копия верна: судья Л.А.Ломака